天元建设集团有限公司山东临沂276000
摘要：土建预算是建筑工程预算中的一个重要部分，直接影响工程的科学性与合理性。做好建筑工程土建预算的审核工作，能够在很大程度上提高建筑工程的实际效益。随着我国经济水平与建筑行业的不断发展，预算审核工作会在工程建设中占有更加重要的地位。建筑工程的预算审核工作要求较高，需要相关人员有一定的耐心、细心及丰富的实践经验，有过硬的专业技能，从而保证承发包双方最大化的利益，提高建筑工程的实际效益。
关键词：审核；建筑工程；土建预算；注意事项
引言
土建工程结算审核工作的质量对于工程造价的高低有着很大的影响，而且涉及了技术、政策、经济等各方面内容。实际开展工作时，一定要选择工作责任感强的人员来负责这项工作，这样才能够保证各项操作的规范性。工作期间需要各种数据的支持，因此还必须事先准备好全面的数据，这样才能够保证整体工程造价的科学性。
1土建工程预算审核及土建工程结算审核内容
1.1施工量
进行土建工程施工设计工作时，工程造价预结算对于工程的顺利施工有着十分积极的作用，可是土建工程施工的难度是比较大的，因此在设计过程中不可避免的会出现人为失误。为了很好的避免这些问题的出现，就要求工作人员一定要根据国家规定做好施工量审核工作，只有在此基础上才能够很好的保证整体工程的质量。
1.2建设范围
在建筑施工中，为避免漏报、重复现象的发生，施工单位应明确规定合同范围，以此减少重复与漏报情况的发生，同时这也是提高施工效率与质量的有效途径。即使工程没有漏报与重复现象，明确建设范围也能减小施工成本，这对改善土建工程质量具有重要作用，同时它也出现了建设范围发挥的价值。
2土建预算审核办法
2.1全面审核
全面审核法相对来讲是一项全面且稳定的预算审核方法，主要是要原来的预算方案重新进行全盘编制预算，会涉及到的范围较广，而且需要大量的人力资源投入。首先，重新编著施工图预算，将重新计算出的工程量与原有的审核对象进行比较，再依据定额逐条逐项审核各项单价。虽然这种方法的预算准确度会得到提高，但是需要不断地重复工作，时效性较差，然而在一些需要对工程造价进行严格控制的建筑工程中，仍然会采取该方法。
2.2比较审核
该审核法是一项比较创新的土建预算审核法，在分析总预算材料时，审核的过程中需要提供工程造价、原材料消耗情况以及原材料施工用途等数据，然后利用单方造价的方法进行逐个审核分析，比较工程比例与专业投资比例的攻克消耗，从中查出不符合要求的工程环节，再加大审核力度找出其中的原因。
2.3重点审核
审核人员在对施工图纸进行编制预算时，须将建筑工程细致分化，造价比较高或者功能复杂的工程可划分出来，作为重点审核对象[1]。这种方法能够用很小的工作量，发挥出很好的效果，但是在审核过程中一定要注意选用编制依据的合理性、选用定额的正确性以及换算方法和采用系数的正确性，由于定额中的换算系数众多，所以不可将换算条件和内容弄混淆，避免出现重复编制的状况。
3土建预算进行审核时，不同分部工程的审核重点
3.1地基处理及防护工程
地基处理与防护工程主要包括填料加固、防护与降水、垫层、强夯、垫层等内容。需要对填料加固与垫层的区别进行注意。垫层总是在基础施工的同时，平面尺寸略大于基础每边，但一般都不会大于0.2m，其厚度一般在0.5m以内，槽边与垫层具有一定距离，不是满槽的状态。一般情况下，填料加固一般用于局部进行大开工程挖后的换填以及软弱地基的整体。填料加固构筑一般在0.5m以上，处于满槽状。建筑工程局部尺寸的地基承载力以及建筑物基地的整体都可在一定程度上决定填料加固的平面尺寸。
3.2土石方工程
土石方工程主要由机械土石方、人工土石方、单独土石方、土方回填、竣工清理、场地平整等构成。如设计室外地坪与自然地坪之间，填方工程量或者挖方工程量大于5000m3的土石方工程可以应用单独土石方。在进行土石方工程时，首先需要对土壤类别进行分析，对挖土深度进行计算，从而得出最合理的土方放坡系数。场地平整是指建筑物所在地的现场厚度小于0.3m就进行就地挖、填及平整。另外，需要对竣工清理以及不计算场地平整的特殊情况进行注意。
3.3混凝土柱、梁、板工程
主要适用于根据工程图示尺寸，以m3为单位，按照实际体积对工程量进行计算。柱的扩大顶面为柱与独立基础的划分线，以上为柱，以下为基础。注意梁板与平板的区别，在进行定额子目套用时需要对此进行注意。墙的外边界、圈梁或板与现浇挑檐板的边界线，挑檐板为边界线以外的部分。混凝土梁高是指梁顶至梁底的全高，梁与板整浇时梁高需要一直计算至梁板底。
3.4墙体分部审核
墙基与墙身的分界线应分别计算。墙体工程量属于框架间墙应扣柱位。墙体高度应计算拉接筋的工程量，一层砌体檐高应扣除定额内的垂直运输机械费，墙体计算中不得把异形门窗按矩形门窗扣除。
脚手架分部审核。审查时应注意住宅底层层高低于2.4m的柴火间不能计算脚手架；六层以上应计算高层建筑增加费；临街房屋的天棚高度超过3.5m时应计算满堂脚手架；有装饰墙面或勾缝时满堂脚手架应计算30%的满堂脚手架。在高层建筑中，裙房和主楼应分别套用相应脚手架定额。
柱、梁、板分部。审查钢筋过梁与有梁板、平板的界线，应按相应钢筋硅墙计算，小于1M的按钢筋硷檐沟计算。有梁板计算中要注意主梁长应扣柱位，次梁长应扣板中柱位体积。
门、窗分部.要注意门窗表中数量与各层平面图的门、窗数之和是否相符。门、窗数量计算还要与定额相同，否则必须换算。审查时要计算面层工程量后还需另计水泥砂找平层工程量，整体面层设计如果出现采用材料与定额不符时应进行换算，当设墙裙时必须扣除所含踢脚线含量。
3.5施工技术措施项目
施工技术措施项目的内容主要包括大型机械的安装、场外运输以及拆卸工作、支撑工程以及混凝土模板、超高增加以及垂直运输机械、脚手架、构件运输及其安装工作等。进行混凝土模板工程审核时，需要注意对支撑材料于相关模板类型的判断和分析，进行套用时要根据不同的定额子目。实际模板工程量的计算要在混凝土的接触面积的基础上进行。脚手架主要内容包括里脚手架、外脚手架、安全网、满堂脚手架、挑脚手架以及悬空等部分，在进行应用计算时，需要根据其使用的实际情况进行子目类别的套用，遵循相关工程量计算的原则，注意计算的严谨性和审核工作的科学完整性。进行构件运输环节时，需要对金属构件以及混凝土构件的类别进行分别列项，根据其类别的不同，套用不同的定额。审核建筑物的垂直运输机械费时，需要根据建筑面积规则对工程量进行计算，注意其檐口的高度。
结束语
在我国经济水平飞速发展的大环境之下，城市化进程不断加快，我国建筑行业也得到了发展。随着市场经济竞争越发激烈，相关企业需要提高自身市场竞争力。土建预算作为建筑工程预算中的一个重要部分，只有做好土建预算的审核工作，才能够提高投资效益。
参考文献：
[1]王亚凤.建筑工程土建预算审核分析[J].住宅与房地产，2016.
[2]张丽红.建筑工程中的土建预算审核技巧分析[J].统计与管理，2016.
[3]乔海铭.土建工程预算审核的技巧分析[J].住宅与房地产，2016.
[4]杨小平，赵冠汝.土建工程造价预结算审核路径探究[J].建设科技，2016.
[5]林林.建筑工程土建预算审核方式分析与讨论[J].现代盐化工，2016.