清远市卓越工程建设监理有限公司广东清远511515
摘要：基于对施工监理的过程控制要点的探讨分析，首先要明确施工监理过程中的常见问题，然后与施工主体行为规范性较差、施工监理未发挥充分作用以及监理人员的整体素质较低这三点内容，对施工监理的过程控制要点进行分析。得出相关人员需确保事前控制工作的有效性、明确施工过程需要控制的关键环节以及增强事后控制工作的效率这三点对策，希望能够为有关人士提供帮助。
关键词：房屋建筑；房屋施工；施工过程监理
引言：伴随着我国建筑领域的高速发展，工程监理作为其中的关键构成部分，也获取了一定的进步，经实践证明，提升工程监理工作的水平，能够使建筑工程整体质量得到有效保证。施工监理具体来讲就是在施工的过程中，监理人员通过对一些管理方法的合理采用，对施工工程进行指导，在监督施工技术与施工方法的基础上，进行动态的评价与分析，最大程度上将施工质量控制在标准范围内。在新时代、新形势的影响下，各种新型施工技术还在不断涌现，这对于监理人员的施工监理水平也提出了更高的要求，若想使施工质量得到真正保障，积极探索施工监理的过程控制要点已是势在必行。
1.施工监理过程中的常见问题
1.1施工主体行为规范性较差
就国内建筑市场目前情况来看，占据主导地位的多是卖方，这对于监理权的授予是非常不利的，在实际监理的过程中会感受到很强的局限性，与合同所赋予的工程师权限也存在着较大的差距。再者，由于部分业主的法律意识并不强，导致其对于监理程序的掌握程度较低，此时极易出现盲目履行监理职责的问题，对监理工作的顺利进行造成阻碍，例如部分业主经常略过施工监理方，对承包单位直接发出指令，要求施工单位调整建筑施工进度等[1]。
1.2施工监理未发挥充分作用
实际上，在施工监理的过程中若是监理力度不足，就极易导致监理工作无法充分发挥自身应有的作用，造成这种现象的原因主要为两点。首先，大部分施工监理单位都是事业编制或企业，在人力物力水平受到局限的情况下，监理收费标准通常也不会设置的过高，这非常不利于施工监理工作的深入开展。其次，在实际进行建筑施工监理的时候，经常会出现职能交叉的问题，工程各方面责任都未得到明确落实，发现问题后也较难找到根源，从而提升整改的难度，降低施工监理的有效性[2]。
1.3监理人员的整体素质较低
施工监理在我国发展时间并不长，施工监理相关的有效经验也比较少，这是导致工程施工监理缺乏指导的关键因素，对于很多建筑工程施工阶段来讲，监理工作都处于无序的状态。另外，建筑企业与监理单位在选取招纳监理人员时，并未设置严格的标准，在上岗前也未展开合理岗前培训，导致目前在职的很多施工监理人员不具备达标的工作理念，监理技术水平较低，不仅管理水平较低，在施工出现各种问题的时候，也无法快速且准确的采取有效措施，进一步降低施工监理的实际效率。
2.施工监理的过程控制要点
2.1确保事前控制工作的有效性
2.1.1针对施工组织设计进行严格审核
首先，相关人员必须要注意对施工组织设计编制的严格审查，再确保批准程序齐全的基础上，检查公章日期完备与否，有没有安全文明生产的方案与措施。其次，项目质量管理体系中责任有无落实到部门或个人，施工技术与工程项目实际情况符合程度如何。然后，注意工程项目中需具备专业分项的技术交底，同时，施工质量保证措施必须要合理且完善，质量目标也需达到合同要求。最后要注重审查安全文明施工措施的科学性，尤其是对于重大危险源项目来讲，专项施工方案与应急预案非常重要[3]。
2.1.2提升对图纸会审的重视程度
在工程项目施工的准备阶段，监理人员必须要对施工图纸进行严格的审查，在施工实际开始实施之前，将土方开挖、主体结构施工、室外工程配套施工均考虑在内，从安全防护、环境保护、资源节约等各个方面，结合施工现场实际情况制定合适的紧急预案，尤其需要以施工规范标准为根据，完成对图纸中存在缺陷部位的及时归纳整理，在向设计人员报备具体情况后，等待变更结果再进行施工。
2.2施工过程需要控制的关键环节
2.2.1做好各种样品的严格抽查
在实际抽查样品的过程中，若是发现与技术规范要求不符合的材料，必须要将其及时清理出去，而正常情况下，施工监理若想真正提升自身效率，就必须要经常不定期的进行检查。另外，在进行检查工作的时候，监理人员还需以样品的偏差程度为根据，按照有关规范对相关责任人进行惩处，经实践证明，奖惩制度是使原材料有效性得到保证的关键性前提，所以在管理时必须要充分提升原材料抽查的重视程度，其作为施工监理中至关重要的构成部分，非常有利于工程质量的真正提升[4]。
2.2.2根据旁站监理规定严格执行
以旁站监理方案为重要依据严格执行，做到对施工关键部位与关键程序的有效追踪，同时与施工单位制定合理的管理措施，在实现对关键部位、工序严格把关的基础上，把关键责任在施工队伍与施工人员上真正落实，在完成相关数据资料的有效收集之后，保证旁站记录填写的准确性与可靠性。
2.2.3合理采取隐蔽工程验收措施
监理人员需在第一时间检查施工关键部位与工序，在上一道工序未完工的情况下，不可仓促进行下一道工序。同时，若是出现隐蔽工程检查验收不合格的情况，即也需及时对施工单位提出修改的要求，在改正之后仍需按照有关规范重新组织验收，验收结果必须要达到相关标准，这是下道工序施工的唯一通行令。
2.3增强事后控制工作的效率
相比较施工前准备阶段与施工过程控制阶段来讲，施工后的控制工作会更加复杂，由于此时很多事物都已经定型，难免会出现质量、进度与投资等方面或大或小的偏差，此时监理人员若是想保证监理工作整体的有效性，就必须要注重事后控制的效率与质量，结合自身经验与先进技术，尽可能将上述存在的偏差消除。也可以与具体情况相结合，制定解决方案并保证其科学性与合理性，以某商住楼的二次结构施工为例，水泥混合砂浆取样送检未达标的现象已经出现三次，此时监理人员一方面需要增强监督管理施工现场的力度，严格检查砂浆配合比是否合格，最大程度上避免不符要求的问题即出现，对已砌筑的内隔墙来讲则可以使用回弹检测的技术，另一方面还要做到取样检测程序管理的进一步加强，使砌筑的最终质量得到真正意义上的保障[5]。
结束语：总而言之，施工监理对于建筑工程项目来讲意义重大，不仅能够促进施工人员的操作逐渐规范化，还能够最大程度上杜绝随意施工或者是盲目施工的现象，如此一来，施工进度能得到更深一层的保障，浪费问题也能得到有效控制。实际上，施工监理在我国发展的时间较短，相关标准规范相比较来讲也并不全面，此时为确保监理水平达标，建筑企业与监理单位都必须将这方面的问题重视起来，积极引进先进理论与技术，在确保监理水平提升的基础上，保证建筑工程项目的施工质量，进一步推动我国建筑领域的健康发展。
参考文献：
[1]张晓明.浅谈建筑工程监理流程及控制要点[J].科学家,2016,4(10).
[2]王玲,李爱疆,尹金生.多层建筑工程施工阶段监理程序的控制[J].建筑技术开发,2007(9):46-47.
[3]谢青成.土建施工监理的过程控制[J].城市建设理论研究：电子版,2015(3).
[4]沈国辉.建筑施工监理过程中的质量控制[J].科技创新与应用,2013(26):232-232.
[5]吴利华.建筑工程全过程的监理控制要点探讨[J].江西建材,2016(13):274-274.