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摘要:建筑业属于典型的劳动密集型及粗放经营的行业，一直以来，建筑业在我国国民经济当中占据了重要的地位。近年来，随着城市化建设步伐的不断加快，人们对建筑的功能、质量、外观结构等的要求愈来愈高，建筑工程项目所承载的信息量也愈来愈大，这给工程造价等管理工作带来了一定难度。BIM技术的不断成熟为建筑项目工程造价管理提供了有力的支持，借助BIM技术能够实现精细化造价管理。
关键词:BIM建筑工程造价管理
一、BIM
BIM是建筑信息模型，美国对于BIM进行了定义，将其定义为建设项目物理和功能特性的数字化表达方式，实际上就是形成一个共享的知识资源库，进一步为项目从概念到拆除的整个生命周期中全部决策过程提供信息保证和数据支持。在项目实施的不同阶段，通过对BIM输入、提取、更新等各方面信息，从而能够保证各项工作顺利开展，提升工作效率。
在BIM技术软件使用时，就是指建筑物以及内部特征形成的一个三维数字表达体，由一系列带有属性值的智能建筑组件共同形成，包括组件的物理属性。功能特性。参数指标大小以及其他非几何属性等，进一步对这些属性情况加以分析和确定，保证BIM技术有效应用。
二、工程造价管理的现状
2.1管理机制不合理
由于国家政策的问题，目前建筑行业正处于蓬勃发展的时期，而在此阶段又恰逢全面深化改革，所以想在所采用的工程造价管理的管理机制逐渐无法适应市场的需求，而且所使用的高度集中的工程造价管理模式无法跟上高速发展的建筑行业，除此之外，传统的计量方式也使得信息不符合市场的需求以及建筑行业发展的需求，这主要是由于在工程造价管理时依旧采取着静态管理的方法，有问题不能及时的解决，而定额的传统计量方式更是助长了静态管理的模式，这严重阻碍了建筑行业的整体发展，除此之外，不合理的管理机制也会导致造价管理失衡的情况，进而影响投资商以及承包商的利益。
2.2缺乏恰当的管理方式
恰当的管理方式是确保管理高效的必要措施，虽然建筑行业正飞速的发展，但不可否认的是这种发展逐渐呈现出扭曲的增长方式，过于追求利益使得建筑质量出现了大量的安全问题，尤其是在工程造价管理上，各个部门之间基本没有信息的交流，使得信息共享失败，导致管理人员不能及时的处理所出现的问题，突出了工程造价管理中的不和谐、不合理的地方，严重违背的市场经济的发展规律，也严重阻碍了建筑行业在国际市场的竞争力，降低了建筑行业在经济建设中的作用。
三、BIM技术在工程造价管理方面的有效应用分析
3.1BIM技术在工程造价管理中的应用价值探讨
工程造价是整个工程项目建设的核心内容，BIM技术实施过程中，一方面需要建立一个三维模型，另一方面非常重视BIM技术的5D应用，将其在项目施工建设过程中充分加以利用，能够在施工管理工作开展过程中发挥其价值。BIM技术最大的作用就是在建立三维模型后，能够形成一个庞大的数据库系统，这个系统始终在建筑生命周期内存在。因此不论是在开始的设计阶段，还是在后期的施工建设阶段，更或者是在后期的运营维护阶段，BIM技术都得到了广泛的应用。
在开始设计阶段时，采用BIM技术不管，对业主、设计师等不同角色都能够给予其视觉上直观感受和了解项目内容，针对传统的二维模式视觉效果给予了很大的视觉弥补。业主方也可以通过三维模型进一步对自己所提出的各种要求和各项功能需要、建筑想要达到的建设效果等加以充分认识和考虑。各个专业的设计师也可以在充分考虑业主要求的基础上，将自己的设计灵感融入到建筑模型中，进一步对不同建筑的建设需要，对工艺、材料等加以详细分析和认识，达到想要的设计效果，实现绿色环保管理，除此之外，采用BIM技术还可以实现更加专业化的模拟碰撞检查工作。不断优化设计方案，避免施工建设过程中，由于设计而引发的各类碰撞拆装、返工等情况发生。同时在施工建设过程中，施工单位也可以根据具体的模型结构等完成工程量准确计算，获取准确的工程信息。
3.2BIM在工程造价管理中的应用分析
工程建设要想降低施工成本，必须要建立完善的工程造价信息库系统，各个数据库、不同影响因素之间需要互相作用，互相之间形成一个既对立、又统一的信息库系统。促进整个项目在矛盾中不断发展和进步，保证整个工程造价管理系统安全运行，给予强大的BIM技术支撑和保证。
BIM建筑信息模型技术开发和利用过程中，需要应用到BIM技术，为开展工程造价管理工作提供了很大的保证。采用BIM技术可以实现对现场成本的有效控制，实施动态监管。同时伴随着工程项目施工进度的变化，可以将现场实际的消耗量、定额消耗量形成一个互相对比的情况，及时对相关指标大小加以准确调整和完善。采用动态的管理方式可以确保单位工程量单价作为主要数据浸入到实际成本控制工作开展过程中。同时传统工程造价管理工作开展过程中，能够对存在的造价管理问题提前加以识别，针对传统工程造价管理工作开展过程中存在的问题充分认识，不断提升工程造价管理水平。
3.2.1决策阶段
决策阶段的主要目标是通过对投资方案进行综合性、全面性的对比，从中筛选出最优方案。相关研究表明，投资决策阶段对整个建设项目工程造价的影响幅度可达80%以上。一旦出现决策失误，可能会大幅度增加建设成本，甚至会造成重大损失。利用BIM技术，能够有效降低决策风险。决策过程中，BIM可将项目设计方案与财务工具有效关联起来。只要修改相应的参数，便可获得不同方案的投资收益指标。在投资估算中，可把估算误差率控制在10%以内，并且能够与相似的BIM模型进行对比，进一步提升估算精确度，从而获得更为合理的决策。
3.2.2设计阶段
在设计概算实施过程中，利用BIM技术，设计单位与建设单位可对建筑信息模型进行直接修改、调整，从而对设计方案进行快速优化。由于造价数据可由BIM建筑模型直接提供，因此建设单位可对方案进行比较性优化，从而对造价进行控制。另外，BIM程序可模拟出建筑设计效果，如碰撞试验模拟、抗震模拟等，可及时发现设计中的错误并纠正，避免了后期施工设计变更，有利于降低造价。在进行施工图预算时，可将CAD图直接导入到BIM相关程序当中，从而获得成本模型。然后根据构件特性来套取相应的清单定额。BIM软件会自动实现扣减及分类，并生成粗造价文件。经过后续完善、修正，可得到最终项目造价，大幅度提升了工程造价效率。
3.2.3施工阶段
在实际施工过程中，工程变更是无法避免的。利用BIM技术能够降低工程变更出现概率，但无法彻底消除。当出现工程变更后，利用BIM技术进行处理，可迅速完成成本替换。例如，某项目门窗施工时，需要进行尺寸调整。在已经获得BIM建筑成本模型的情况下，可在属性定义栏目中对门窗尺寸进行直接修改，在完成门窗替换的同时，相关墙体、装饰信息等也会同步调整，并重新自动计算工程量，从而获得一个新的工程量文件。将该文件导入到匹配的造价软件当中，便能得到新的造价。
结束语：
BIM技术在我国发展和应用处于一个初级阶段，但是BIM技术的应用是非常广泛的，采用BIM技术建立一个虚拟的建筑模型，可以在模型中针对出现的大量建筑材料数据信息加以分析。进一步得到建筑工程中需要的材料以及施工过程中的社会环境影响，加强对设计方案开展定性、定量的分析和认识，对设计效果的经济效能、节约能源效能等各个方面加以检测。降低建筑耗能，优化设计结构，实现建筑行业的绿色可持续发展。
参考文献：
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