导读:本文包含了工业用地模式论文开题报告文献综述、选题提纲参考文献及外文文献翻译，主要关键词:工业用地,模式,温岭,土地,使用权,国土资源,建设用地。
工业用地模式论文文献综述
[1]（2019）在《南宁:首次采用先租后让模式供应工业用地》一文中研究指出近日,南宁市自然资源局采用"先租后让"模式成功挂牌供应一幅工业用地。该地块位于青秀区伶俐工业集中区柳南高速以南,租赁面积为199.878亩,土地使用性质为工业用地,租赁年限为8年。此次国有建设用地使用权供应方式为先租赁后出让,是南宁市实施"招拍挂"出让国有建设用地使用权以来首次采用该方式供应工业用地。先租赁后出让是指,工业项目用地供应时,市、县人民政府将国有建设用地使用权先行租赁给使用(本文来源于《城市规划通讯》期刊2019年20期）
郭友红[2]（2019）在《闭坑矿山工业场地及周边塌陷区城市用地开发利用模式研究》一文中研究指出闭坑矿山因资源枯竭而关闭,但是闭坑矿山仍存在一定灾害隐患和生态环境问题。在闭坑矿山地质环境灾害隐患调查的基础上,采用工程实例对比分析的方法,提出了闭坑矿山工业场地及其周边塌陷区转型利用模式:修建住宅小区和办公楼以及根据现状地貌修建公园等建筑利用模式。(本文来源于《水力采煤与管道运输》期刊2019年03期）
林绍泉,李律,阮天一[3]（2019）在《创新“先租后让”模式 实现高质量发展——浙江省温岭市探索工业用地供给方式的实践》一文中研究指出浙江省温岭市探索推行工业用地"先租后让"差别化供地模式,将工业用地出让分成前期租赁和后期出让2个阶段,有效提高项目准入门槛并解决了企业用地成本较高等问题,确保土地资源要素由低质低效领域向优质高效领域集中。(本文来源于《中国土地》期刊2019年08期）
李传贵,贲腾[4]（2019）在《基于资源环境紧束下工业存量建设用地更新改造模式的探索 以《合肥市瑶海区工业存量建设用地更新改造规划研究》为例》一文中研究指出一、存量土地挖潜的政策驱动我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段,依赖土地增量进行城市发展扩张的模式已经难以为继。对于城市而言,推进国家治理体系和治理能力现代化的一项重要工作,就是要立足提高城市治理能力,提升城市魅力,促进社会经济高质量发展。《国家新型城镇化规划2014-2020》提出要"建立健全规划统筹、政府引导、市场运作、公众参与、利益共享的城镇低效用地再开发激励约束机制,盘活利用现有城镇存量建设用地"。安徽省、合肥市先后出台棚户区改造、老旧小区整治、低效建设用地再开发等若干实施政策。盘(本文来源于《中华建设》期刊2019年07期）
孟祥凤[5]（2019）在《东北老工业城市用地精明收缩模式研究》一文中研究指出我国大部分东北老工业城市在经历“东北现象”以及“新东北现象”的同时,出现了人口流失、城市收缩的发展趋势,而城市收缩对于城市的发展而言是一把双刃剑,它降低了城市的人口密度,产生了大量的闲置用地,为城市产业结构、土地利用结构的调整都带来可能,但这种可能是建立在对城市收缩的正确认知和有效把握上。因此,掌握东北老工业城市收缩的特征、类型、驱动机制,抓住城市收缩的契机,以“精明收缩”为主旨,转变土地利用结构、提高土地利用效率,进而实现产业结构的优化,促进城市的良性发展显得尤为必要。本研究以东北典型老工业城市——四平市为研究区,从宏观与微观两个不同角度研究了四平市土地利用、城市用地的时空演变特征,在此基础上,从人口、经济以及用地叁个方面对四平市城市收缩的现象进行定量研究,对存在的问题进行深入剖析,确定四平市城市收缩的驱动机制以及类型特征。基于发达国家应对城市收缩的有效模式,针对四平市城市收缩的现象及特征,提出了东北老工业城市用地精明收缩的可行性模式,利用SD-MOP模型对四平市用地精明收缩进行仿真模拟研究。旨在为城市收缩背景下东北老工业城市用地的精明收缩与可持续发展提供理论基础与实证依据。主要结论如下:(1)2001-2016年四平市建设用地增长剧烈,面积总计增加了3441.05 hm~2,面积占比由11.50%上升至16.10%。2001-2016年四平市各类用地之间转换相对频繁,以耕地、林地、草地向建设用地的转换,林地、草地向耕地的转换为主要方向。四平市2001-2009年土地转换轨迹共计20种,2009-2016年四平市土地转换轨迹共计11种,且耕地、林地、草地向建设用地转换的空间轨迹主要分布于四平市建成区外围。(2)四平市2001-2009年的城市用地扩张强度高于2009-2016年的扩张强度。2001-2009年四平市城市用地扩张方向主要位于东南东、西北西、西北北、东南南、东北北5个方向,2009-2016年四平市城市用地的主要扩张方向位于东南东、西南西、西北西3个方向。且随着城市发展中心的调整,其城市用地空间重心不断发生转移,2001-2009年四平市城市用地重心逐渐向东北方向移动,2009-2016年,城市用地重心向西北方向移动,且主要以向北移动为主。此外,四平市城市用地的土地利用结构不尽合理,居住用地、公共管理与公共服务业用地占比过高,工矿用地占比居高不下,2016年四平市绿地与广场用地、道路与交通设施用地占比仅为7.35%、8.38%,不符合《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011)中所规范的城市建设用地类型的占比标准。(3)2001-2016年四平市存在“人口流失-经济下行-用地闲置”的多维收缩现象,且以2009-2016年的收缩为主。2010年、2011年四平市分别出现户籍人口、常住人口流失,规模下降的情况,且四平市人口规模下降的情况同时发生在四平市区整体及中心城区范围内。四平市在人口规模下降的同时,人口结构老龄化、少子化不断加重,60岁以上人口在总人口中的占比由2001年的10.14%上升到2016年的21.41%。从人口收缩的空间分析来看,四平市人口收缩经历了“中心城区-城郊乡镇地区-中心城区-全面收缩”的变化阶段,收缩度高的地区主要集中于中心城区内部;四平市2001-2016年地区生产总值、固定资产投资总额增长幅度均出现下降与缩减的情况;且作为东北典型老工业城市,四平市产业结构单一,第二产业在国民经济中的比例远远高于一、叁产业,传统产业尤其是重化工业在产业发展中占主导地位;四平市2001-2016年城市闲置用地面积大幅度增加,从2001年的47.34hm~2上升到2016年的583.00 hm~2,且以工矿仓储、居住用地闲置为主,主要集中分布于2001年的老城区范围内。2001-2016年的闲置用地的集中分布区与人口收缩度较高的地区以及重化工产业集聚区在空间上高度重迭。(4)2001-2016年四平市城市收缩的驱动力主要包括经济、社会、人口因素中的产业结构、人民生活水平、基础设施建设、土地利用、人口结构与就业因子。其中,产业结构、生活水平是主控因子,为主要驱动力。基础设施建设为第二主成分,土地利用为第叁主成分,人口为第四主成分。通过驱动机制的进一步分析,将较低的经济发展与人民生活水平看作是区域发展的不平衡性;各驱动因素之间是相互关联、相互作用的,且互为因果。其中四平市单一的产业结构是其他驱动因素产生的根源所在。对四平市城市收缩类型的判定,从形成原因来看,四平市属东北老工业城市产业衰落影响下的城市收缩;从闲置用地的空间形态来判定,四平市城市收缩经历了“穿孔型-圈层型-圈饼型”的演变过程;从“人口-经济-用地”的协调关系进行判定,四平市“人口-经济-用地”的协调关系处于重度不协调阶段。(5)提出了“可持续、高密度”的用地精明收缩发展模式,该模式首要解决的问题是处理四平市由主导产业衰落、人口流失产生的大量闲置资产。根据提出的用地精明收缩的可行性模式,利用SD-MOP模型构建基于四平市整体用地与城市建设用地的精明收缩系统模型,即宏观与微观的用地精明收缩模型。从经济效益角度与“经济-生态”效益协调发展的角度通过系统的仿真模拟得到用地精明收缩的SD优化方案与SD-MOP优化方案。通过对两种方案系统运行结果的对比分析,认为以“经济-生态”协调发展为目标的SD-MOP用地优化方案在宏观与微观上有效的解决了四平市城市收缩过程中所存在的闲置用地率过高、人口密度下降、建设用地过度扩张、以及用地结构不合理等问题。有助于优化东北老工业城市的土地资源数量结构、层次结构与效益结构。在提高土地利用效率的基础上,使生态安全与粮食安全得到维护,产业结构得到优化、环境污染得到缓解,是实现四平市用地可持续、高密度精明收缩的科学可行性方案。(本文来源于《吉林大学》期刊2019-06-01）
王翀[6]（2019）在《“先租后让”:浙江探路工业用地新模式》一文中研究指出"先租后让"一方面降低了政府的风险,政府能够掌握主动权;另一方面,也降低了企业的经营风险,并倒逼企业高质量发展,可谓双赢。前段时间去某叁线城市考察,当地干部都在抱怨土地指标不够。但在走访过程中,笔者却发现一个问题,虽然土地基本已经出让完毕,但实际入驻的企业却并不是很多,尚待开发的空地几乎连成了片。细问才了解到,原来有很多企业买地的目的不是为了经营,只是想着升值并找机会进行再开发,对于出现这样的结果,政府几乎是无法控制的。(本文来源于《决策》期刊2019年01期）
高路,丁险峰,张展,周楠[7]（2018）在《江苏泰州创新工业用地供应模式》一文中研究指出本报讯 （特约记者 高路 通讯员 丁险峰 张展 周楠）日前，江苏省泰州元龙股份公司负责人对记者谈起企业顺利落户时说，企业原打算用地210亩，后经国土资源等部门的专家评估后，在总投资、年产值不变的情况下压缩用地10%，每年亩均税收由38万元提升至42.7万(本文来源于《中国自然资源报》期刊2018-12-15）
吴悠,郑晓翔[8]（2018）在《为了“社会主义建设”的城市——1950年代苏联模式下中国城市规划中工业用地布局与工厂区详细设计》一文中研究指出1950年代是中国城市规划的第一个"黄金年代"。在苏联大规模的物质与技术援助下,中国社会主义工业化建设的拉开序幕,多个城市在工业化建设的背景下开始开展城市规划工作,这间接促成了中华人民共和国城市规划理论与实践工作的开展。此一阶段,苏联规划模式从思想意识到工作实践的多元层面全面进入中国规划领域,苏联规划模式强调"总体规划-详细规划"两个层次。其在中国的传播与发展中,工业用地布局在城市总体规划层面是先决与核心工作,而工厂区设计则是详细规划层面体现其特点的重要关节,通过对1950年代上海总体城市规划中工业用地与城市用地布局的关系以及洛阳第一拖拉机厂的工厂区详细设计的分析比较为例,详细剖析1950年代苏联规划模式在中国城市规划中的发展与影响。(本文来源于《共享与品质——2018中国城市规划年会论文集（04城市规划历史与理论）》期刊2018-11-24）
张彩萍[9]（2018）在《常州经济开发区低效集体工业用地识别及再开发模式研究》一文中研究指出随着工业化和城市化的快速推进,城市用地迅速扩张,土地供需矛盾日益突出。单纯依靠新增建设用地来发展经济的模式已经难以为继,如何有效盘活存量建设用地、提高土地产出率已成为各级政府部门的重点工作。江苏常州经济开发区(以下简称经开区)成立于2015年,按照市政府“一年初见成效、叁年大变模样”的要求,正处于快速建设发展期,也面临着用地紧张、土地利用效率不高等困难。因此,转变土地利用方式、盘活存量建设用地、走集约式的发展道路,已成为经开区经济发展的必然选择,以低效工业用地再开发为代表的存量建设用地整合挖潜,则无疑是促进经济产业升级和企业提质增效的重要途径。本文运用定性和定量分析等方法,以经开区为研究对象,分析了低效工业用地识别内涵和识别方法。研究了经开区集体工业用地现状,采用综合评价方法,评价经开区集体工业用地集约利用程度。依据所提出的识别方法,识别了经开区低效集体工业用地,并划分了低效工业用地类型。依据经开区的实际情况,提出了再开发模式,分析了再开发的困境并给出相关的措施建议。本文主要的研究成果如下:(1)分析了经开区集体工业用地现状。统计结果显示:经开区集体工业企业在数量上,以中小型为主,大型企业不多,且集体企业数占比达到70%左右;土地开发强度和各行业用地效益均一般,行业间差距大,需以内涵挖潜为主。(2)评价了集体工业用地集约利用程度。从经开区实际情况出发,利用工业用地普查数据库,采用综合评价方法,按照工业企业所在行业,建立评价指标体系,评价集体工业用地集约利用程度。总体上,经开区50%以上的集体工业用地利用率不高,主要集中分布在通用设备制造、纺织、电气、化工及木材加工业等行业。(3)识别了低效集体工业用地并给出结果。从不符合国家产业政策、符合国家政策但不符合地方产业规划、和低集约利用程度等叁个层面,识别低效工业用地,该方法显着特征是:识别的各类标准不交叉。经开区不符合国家产业政策的低效集体工业企业有65家;不符合地方产业规划的企业有32家;低集约利用程度的企业有177家。(4)研究了低效集体工业用地再开发的模式。从实际情况出发,提出再开发的2种模式:产业园区内模式和产业园区外模式。在产业园区内,符合园区产业规划的用地,采用自主升级改造、企业兼并重组和村镇集体经济组织收回、政府征收的方式进行再开发。不符合产业规划的,通过企业转型、或政府征收、或企业搬迁等方式进行再开发。在产业园外,采用向园区集中、“退二进叁”、生态修复、发展为旅游用地等方式,实施再开发。再开发过程用好、用足集体经营性建设用地入市试点政策。(5)提出了低效工业用地再开发遇到的困难及对策。再开发过程中面临着:规划衔接不够、政府财政压力大、企业参与积极性不高及相关政策法规体系不完善等问题。因此,需要加强多规合一的实施、统筹土地利用总体规划和城市规划一致性,尽快编制切实可行的低效工业用地再开发专项规划、完善再开发制度、强化资金保障。综上,本研究中低效集体工业用地识别结果及再开发模式符合经开区实际。该研究工作使我们更加加深了对低效工业用地再开发的理解,对低效工业用地再开发等国土资源管理实践工作具有指导意义。(本文来源于《南京师范大学》期刊2018-05-20）
颜静,杜玮,郭野萍[10]（2018）在《创新工业用地模式 助力优质企业留在本土发展》一文中研究指出1月26日，温岭市箬横镇叁块国有建设用地使用权，在浙江省土地使用权网上交易系统挂牌出让取得圆满成功。据了解，该地块位于温岭市箬横镇中库村、水岸村，以总价4410万元被叁家温岭企业竞得，用途均为工业用地。这标志着台州市首宗“先租后让”工业用地挂牌(本文来源于《台州日报》期刊2018-02-06）
工业用地模式论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
闭坑矿山因资源枯竭而关闭,但是闭坑矿山仍存在一定灾害隐患和生态环境问题。在闭坑矿山地质环境灾害隐患调查的基础上,采用工程实例对比分析的方法,提出了闭坑矿山工业场地及其周边塌陷区转型利用模式:修建住宅小区和办公楼以及根据现状地貌修建公园等建筑利用模式。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
工业用地模式论文参考文献
[1]..南宁:首次采用先租后让模式供应工业用地[J].城市规划通讯.2019
[2].郭友红.闭坑矿山工业场地及周边塌陷区城市用地开发利用模式研究[J].水力采煤与管道运输.2019
[3].林绍泉,李律,阮天一.创新“先租后让”模式实现高质量发展——浙江省温岭市探索工业用地供给方式的实践[J].中国土地.2019
[4].李传贵,贲腾.基于资源环境紧束下工业存量建设用地更新改造模式的探索以《合肥市瑶海区工业存量建设用地更新改造规划研究》为例[J].中华建设.2019
[5].孟祥凤.东北老工业城市用地精明收缩模式研究[D].吉林大学.2019
[6].王翀.“先租后让”:浙江探路工业用地新模式[J].决策.2019
[7].高路,丁险峰,张展,周楠.江苏泰州创新工业用地供应模式[N].中国自然资源报.2018
[8].吴悠,郑晓翔.为了“社会主义建设”的城市——1950年代苏联模式下中国城市规划中工业用地布局与工厂区详细设计[C].共享与品质——2018中国城市规划年会论文集（04城市规划历史与理论）.2018
[9].张彩萍.常州经济开发区低效集体工业用地识别及再开发模式研究[D].南京师范大学.2018
[10].颜静,杜玮,郭野萍.创新工业用地模式助力优质企业留在本土发展[N].台州日报.2018
论文知识图
