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摘要：随着我国经济水平的提高，极大的带动了我国建筑行业的发展，建筑工程的数量施工规模不断的在扩大，另一方面随着建筑市场的日趋饱和，也使得建筑行业的竞争愈发激烈，如何在激烈的竞争中实现建筑企业经济效益的提升，是每一个建筑企业都尤为重视的，有效的工程造价控制，能够降低工程的施工成本，促进企业经济效益的提升，因而工程造价控制愈发受到建筑企业的重视。建筑幕墙是建筑工程招投中竞争较大的一个分项。一些企业为了有较大的竞标胜算，通常会将带建筑幕墙的竞标价格，为了避免造成建筑企业的经济损失，对建筑幕墙的造价进行严格的控制是十分必要的。本文对建筑幕墙造价控制的有效措施和对策进行分析和探讨，以供有关人员参考。
关键词：建筑工程；幕墙；造价控制；措施和对策
一、组成建筑幕墙造价的相关因素
1.1工程费
幕墙的工程费在幕墙造价中占据着比较大的比例，其包括施工人员的劳务费、施工材料的费用，施工设备的费用。其中，材料费用又是多种材料的费用共同组成的，如幕墙骨架、幕墙装饰面、配件、幕墙密封等用到的材料。
1.2措施费
措施费也即项目施工前和施工中的费工程实体所产生的费用，其包括施工技术费和施工组织费。如施工中用到的脚手架，安拆使用吊篮的费用，安全生产费用，清洁费用等。
1.3其他费用
在进行幕墙承包时，承包单位所缴纳的税金费用，检测幕墙工程中的原材料、成品、半成品等产生的费用。还有对建筑幕墙施工中各项管理进行的造价分析。
二、幕墙造价控制的步骤
2.1评估项目成本
项目成本的评估是在工程招标阶段确定的，要分析招标案例，根据史项目的资料文件确定可行的经验理论和计算模型推测和判断本次项目。建筑法规中指出深化的项目设计分析必须由专业的生产组织完成，因此，竞标企业在招投标中需要绘制招标方案图，并依据本单位的情况评估项目成本。
2.2控制工程项目预算的造价
竞标成功后，施工企业首先要确定幕墙施工的最终方案，并基于最终方案确定施工成本预算。项目管理人员在施工过程中要将施工成本预算作为一项指导性文件。一般情况下，建筑幕墙只是整个项目的一个分工程，不需要设置专门的幕墙预算人员，项目施工成本和幕墙施工方案同时生成，是控制施工造价的重要依据。
2.3控制项目施工的造价
施工中的造价控制是控制造价的主要阶段，主要表现在对职责部门、分支工程、施工人员和生产小组等对象进行造价控制。务工、器械、材料等均是工程投入的主要组成元素，把这些因素纳入成本计划中，通过降低成本提高项目的经济效益。
三、幕墙造价控制的措施
3.1完善建筑幕墙的设计方案
设计方案的质量不仅对工程的建设有着重要的影响，还对工程的成控制有着决定性作用。建筑幕墙的施工中，铝型材、面材、钢材等材料在成本中占据着较大的比重。对钢材和铝龙骨的设计用量进行优化，选择适宜的材料和施工尺寸，不仅能够实现幕墙重量的减轻，满足受力要求的前提下还能有效降低单位面积的施工成本，极大的减少了企业的建设成本，促进企业市场竞争力的提升。分格形式的同不仅会对幕墙的美观造成影响，还极大的影响了幕墙主材的使用量。
型材下料的长度应在充分考虑实际需要的前提下，科学的进行规划。
3.2采购建筑幕墙材料的成本控制
建筑幕墙成本中最主要的一部分是工程材料，随着生产力和生产技术的提高，这种比重会越来越大，所以控制建筑幕墙材料的成本对降低整个工程的造价有着莫大的意义。控制材料成本主要从以下三方面考虑：①采购材料要有规划，不仅要价格合理，同时还要保证材料质量符合设计要求，对多家企业进行比选之后再签订用材协定。②注意采购材料的时间和施工时间的相互配合。避免由于材料价格上调，导致材料紧张，延误工期。③已采购的材料要及时使用。堆积幕墙材料不仅会影响材料本身的质量，也会因为堆积不当造成材料损失，增大材料费用。
3.3成本核算及变更报价
以成本控制作为出发点，成本部门在评审采购、分包合同，材料付申请进行审核时，应以幕墙工程的成本预算作为控制目标，通过核算审核项目的变更增补以及项目核算，展开幕墙造价的管理和控制，以避免出现不合理的成本支出。通常来说，工程建设中，不可避免的都出现工程的变更，且在履行合同的整个过程中都有可能出现工程变更。在实际的工程建设中，工程变更是增加工程效益的重要手段，作为对工程变更最为了解的项目主管，其应参与到变更报价的整个过程中，并经成本部门审核批准。在该环节中，双方应进行充分的沟通和配合，同时还应建立完善的监督和激励机制，调动员工的热情和参与度。
四、幕墙造价控制的对策
4.1保证设计和施工质量
标准化设计是通用型的设计。过去一些建筑工程中，不同施工单位对于设计图纸有不同的理解，施工中易造成质量事故，施工单位与设计单位打嘴仗的现象经常出现。因此，合理的避开这一矛盾，在建筑幕墙中推广标准化设计，可以有效的提高建筑幕墙的行业水平和施工质量，规范建筑市场。
4.2提高工厂效率
设计标准化可有效节约工程生产、加工的时间，使得加工也步人统一化、标准化的轨道，提高工厂加工的效率，加快施工进度。
4.3利于控制材料
施工材料的选择是基于对施工设计图纸的理解，采用标准化的设计图纸，在材料采购环节有利于建设单位对材料的控制，从而降低造价，控制材料质量。
4.4提高幕墙设计人员的综合素质
在幕墙设计过程中，无论是初步方案设计还是施工图纸设计，设计人员都是该环节的主体，在设计中起着主导作用。尤其是在现阶段，幕墙设计环节相对薄弱、施工和设计一体化、缺少专业的幕墙设计单位的环境中，设计人员的专业技能和综合素质就显得尤为重要。在设计环节中，控制人的因素提升设计人员的综合素质，可以从以下方面进行。
五、结束语
建筑幕墙的施工作为建筑工程的重要组成部分，幕墙造价控制对于降低工程的施工成本，充分利用施工资源，减少不必要的浪费，促进工程经济效益的提升有着重要的作用。在进行建筑幕墙的造价控制时，应在分析幕墙造价组成因素的基础上，做好幕墙设计方案的优化，确保设计方案的质量。材料成本的控制是幕墙造价控制的重要内容，材料的选购应有规划的展开，在确保材料价格合理的同时保障材料的质量，另外应协调好材料的采购时间和工程的施工时间，并及时使用材料，避免因长期堆放造成的材料损坏。有效控制人工成本的支出，做好成本核算及变更报价，严格把控建筑幕墙的施工质量，避免因施工质量不合格造成的工程返工，进而增加工程的施工成本，最后加强建筑幕墙的结算管理。有效的建筑幕墙造价控制能够降低工程的施工成本，促进工程经济效益的提升，为建筑企业创造更大的利润。
参考文献
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