陈尊发
江苏鑫瑞德系统集成工程有限公司江苏南京210000
摘要：随着国民经济趋于繁荣强盛，人们对于现代化的办公和家居环境有了更高的要求。在我国，才短短的几年时间，就有数百座智能大厦拔地而起。然而，投巨资建成的智能大厦，在智能化方面的效果与期望值较之土建与装饰的差距要大得多。智能建筑中智能化的设备，随着现代化电子技术、计算机技术的飞速发展，都已历经几代的更新，其质量可靠性一般都较好。本文就智能化建筑弱电工程管理出发，就设计施工验收的各个环节的基本程序做初步阐述，供相关工程技术人员参考。
关键词：智能化建筑；弱电工程；管理对策
众所周知，一项智能化建筑弱电工程的实施，必须精准把握其工作程序中各环节的要点并进行质量的评估和控制，以求使智能化建筑名符其实并发挥应有投资效果，这也是为什么目前国内将智能化建筑行业看做热点的原因。严格的智能化建筑弱电工程管理能准确把握该工程的功能定位和设计定位，并对各子系统进行总体管理、协调和控制以及系统的调试和验收，这也是对工程管理、技术能力、组织能力这三者的有机集成，是该工程取得成功的基本保证。
一、智能化建筑弱电工程设计
同通常的建设工程项目一样，一项智能化建筑弱电工程的实施也应当以设计为龙头。而设计工作以用户的需求为出发点，以技术可行及经济合理基本要求，以用户的需求为着力点，力求满足用户的要求。
1.功能需求分析和功能需求的识别是初步设计工作的前提。主要是把握该工程的设计标准和系统的功能定位，也就是从功能需求出发，利用价值公式，在初步设计阶段明确总体设计方案并确定设计概算。
2.对比较复杂的工程或新材料新技术采用较多的弱电智能化系统工程技术设计阶段是必须的必要的。技术设计阶段应集成各专业各专家的知识，使之为建设项目增值.应在工程实施过程中确定弱电各系统之间，以及每个子系统与机电设备、土建、装饰专业之间的工程界面，以及产品供应商、工种承包商及施工单位之间的工程范围，职责界面的确定。加强和相关专业的配合与协调，保证智能化建筑弱电系统的使用要求且发挥其良好必要经济的服务功能，达到设计要求的经济效益和社会效益。
3.施工图设计是施工的依据，是智能化建筑弱电系统设计工作的核心工作，设计的完善性、深度保证是设计工作的基本要求，也是智能化建筑弱电系统工程投资目标、质量目标、进度目标的重要保证，设计单位应重视施工图设计工作，并积极参与项目的实施全过程，做好设计交底及图纸会审工作，做到在施工过程中优化设计，及时解决施工中遇到的各种技术问题。
二、智能化建筑弱电工程建设中的管理方法
1.智能化建筑弱电工程施工管理要点。智能化建筑弱电技术的应用给人们日常生活带来的好处是无法取代的，但前提是在智能化建筑弱电施工过程中是不是存在缺陷的，以下是针对弱电施工提出的几点要求：
（1）模块线路连接。模块化结构是最常见，也是最常被应用到智能建筑工程中的一种方式，其中的模块化结构中主要包括的模块有：高保安输入模块（LSSI）、数字输出模块（D0）、模拟输入模块（AI）、模拟输出模块（A0）和数字输入模块（DI）等。这就要求在施工过程中施工人员必须熟悉掌握不同的模块及其功能和模块线路连接，促使不通过模块中所隐含的信息能够及时反馈到控制中心，使控制中心工作更有效率。
（2）管线预埋要保持隐蔽性。智能化建筑弱电工程施工过程中管线预埋与传统的电气工程不同，主要表现在：智能化建筑弱电工程系统所包含子系统比较多，因此施工图纸也会比较多，虽然在单独理解每个子系统的图纸上问题不大，但是如果将所有子系统的图纸结合起来，就很难辨别出哪张图纸属于哪个子系统的，因此施工人员在施工之前必须认真检查，并对管线预埋进行调整和修正。
（3）有效应用防雷击技术。其中雷击形式主要有：直击雷、感应雷以及电磁波入侵。防雷击技术主要是对价格比较昂贵的设备进行保护，如：电子器件、微电脑设备等，这些也是最容易遭受雷击破坏的设备。因此有效应用防雷击技术对智能化建筑弱电施工管具有重大的现实意义。
（4）保证建筑材料的质量。建筑材料质量的好坏直接影响到智能化建筑弱电工程的工程质量，因此，在进行弱电施工之前必须对建筑材料的质量进行把关，应该做到：第一及时掌握建筑材料的信息；第二选择最佳的供货厂商；第三合理组织材料的供应。除此之外，施工人员应该不断提升自身对材料质量的鉴定水平，以专业的技术水平去加强材料的验收工作，从而不断促进建筑智能化弱电施工管理水平。
2.智能化建筑弱电工程技术管理。根据合同和设计要求，应在工程实施过程中确定弱电各系统之间，以及每个子系统与土建、装饰、消防、机电设备等专业之间的工作界面，以及产品供应商和施工单位之间的工作范围，职责界面的确定，以及在工程实施过程中这些工作界面的修改、调整和再确认工作。弱电工程工作界面的确定是系统开通的必要条件，是弱电工程中技术管理的重点或者难点之一。工作界面的确定通常包括设备材料供应界面的确定，设计界面的确定及施工界面的确定。抓好技术和施工设计图纸及其资料的审核。弱电工程设计涉及专业面较广，必须在施工前做好对弱电工程技术和施工设计
的审核，及时发现问题和采取必要的措施，以确保工期、质量和减少返工，尤其对弱电工程而言必须对上述图纸、资料进行审核，以确保工程合同中的设备清单、监控点表和施工图中实际情况这三者一致，也就是监控点表的每一个监控点在图纸上必须有反映，而且与受控点或监测点接口匹配，其设备数量、型号、规格与图纸、设备清单一致，这样才能确保系统在硬件设备上的完整性，并符合接口界面、联动、信息通讯接口技术参数的要求。
3.智能化建筑弱电工程的质量调试验收。想要拥有更好的工程质量，只注重施工过程是完全不够的，智能化建筑弱电工程的质量控制也是不容忽视的。弱电工程的质量控制应该是按全面化、立体化的质量控制发展。建筑在质量调试及验收主要有以下几点：
（1）按施工的工艺和有关的施工及其验收规范来分阶段进行工程的质量控制；按图示的施工工艺做好施工、记录和验收等等。系统功能和性能检测是建筑设备监控系统的检测的主体，对现场安装质量、设备性能及工程实施过程中的质量记录进行抽查或复核。
（2）建筑设备监控系统的检测应在系统试运行连续投运时间不少于1个月后进行。建筑设备监控系统检测应依据工程合同技术文件，施工图设计文件、设计变更审核文件、设备及产品的技术文件进行。智能化建筑中的产品很多是以系统集成的方式用于工程中，有时需要用仿真系统进行检测。必要时，需要对产品生产厂家和系统承包商提出工厂检测的要求。
随着建筑业的发展，工程有机成本的不断提高，各类工业与民用建筑对智能化弱电系统的施工提出了更高的要求。因此在工程现场必须与专业密切配合与协调，尤其在阀门、水管温度传感器、流量传感器和水流开关及其安装、开孔位置、传感信号与相应执行机构的联动保护等，均须与相关工种的设计和施工相互协调配合。随着弱电智能化系统的技术进步成本降低及建筑业对智能化的要求不断提高，智能化建筑弱电工程的管理作为一项重要的项目管理内容被纳入了建筑工程项目管理的范畴。应强化该工程的设计施工验收等方面的管理工作。
参考文献：
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