孙文彬
浙江宏诚工程咨询有限公司富阳分公司浙江省杭州市311400
摘要：随着我国经济的发展和科技的进步，我国很多建筑企业发展中，对很多建筑工程的标准作出了新的要求，在进行施工过程中，很多企业对施工质量的控制做出了新的要求。怎样在施工期内进行高效安全的监管，一直是很多企业在进行商榷的问题，对待监管问题，对很多企业来说是房建事业发展的障碍。因此，对规模较大的房建监管模式，很多企业都做出了详细的计划，而对于我们来说，应该从房建工程监理的原则入手，从根本出发，探寻大规模房建监管模式。分析房建施工监理的要点，以求提升我国房间事业管理水平。
关键词：房建工程施工管理
随着我国现代化进展的加快，房地产行业发展越来越迅速，随之而来的是房建工程的发展，但是在发展过程中也遇到了很多问题。在有效的施工期内，如何高效，合理的将施工效率达到最高，能把监管模式达到最佳，这是一个非常值得探讨的问题。在很多的房建工程中，都会遇到因为监管力度不够或者监管不合理而出现问题的状况。严格把控好直观是提高施工质量的基础，也是做到提升企业经济效益的基础。
1优化房建工程施工监理的原则
1.1推广和使用现代房建工程管理的标准技术
在优化房建工程施工管理中首先应该做到运用先进的房建管理技术，对以前的一些老旧的管理技术应该予以摒弃，要努力创新先进的管理技术，在摒弃以前老旧技术的同时推陈出新，革故鼎新，吸取以前的一些失败的经验教训，自己与其他企业进行交流，整合企业间的共同弱势，也要及时了解市场，整合市场信息，在大数据的时代了解人民群众所需要的物质文化需求，根据当地的实际情况，运用合理的机械设备，因地制宜进行施工工程建设。
1.2保证房建材料质量，运用信息技术，优化工程质量控制
在时代发展的今天，很多行业都集齐了互联网＋的模式变革，在房建行业也不例外。如果想在房间行业进行提升，就必须将房建行业与互联网技术相结合，要让监理模式随着科技的发展，进一步优化，尤其是通过信息化技术的应用，积极改造，配置优化方案。在房间材料的选择上要通过互联网技术进行合理优化选择，根据当地的地理信息状况，选择合适的材料进行建设，还可以通过互联网技术来进行监控和沉重分析等，优化工程管理程度。通过互联网技术，可以将互联网与房建工程相结合，这样不仅可以提升房建工程行业的技术水平，而且也是对客户负责，通过房建产业和科技创新的结合，可以提升房建产业的软实力，从而在以后的发展中有一个更好的平台。
1.3遵循“规范、巩固、提高、完善”原则
在进行房建监理模式的改造时，要遵循规范，巩固，提高，完善的原则。这些原则是房建工程质量产业的总体要求，要严格遵守来进行施工建设，按照相关的规章制度进行施工，在进行建设时要提高监管力度，完善相关的监管设施和政策。通过这个原则来进行房建产业改革，不仅会有一个很好的改革效果，而且符合我国核心社会主义核心价值观，真正做到合理的开发建设，促进房间产业的发展。
1.4将房建工程条件和施工规章规范相统一
我国在对房建工程的制度改革中做了很明确的要求，反正在房间工程进行改造时，一定要珍惜我国的相关规章制度，在这些制度基础上再进行完善，使其更符合本地工程，在实行过程中一定要贯彻落实手法和守规章制度的心，保证每一名员工都会做到守法，用法，懂法。在施工时严格按照施工规范进行，避免因不懂材料和设施等质量问题，导致监管不力，从而造成资源浪费和工期延误等问题。此外，在施工过程中应该保持危机意识，在遇到危险时一定要保证施工人员的安全。相关部门在进行建设时，必须做到统筹兼顾，统一协调，做到因地制宜发展，合力开发和利用房建监管。
2优化房建工程施工质量监理的具体措施
2.1组建科学的建设项目监理机构
根据当地房建工程项目的特点，规模以及人员分配状况，挑选优秀人才组成科学的建设项目监理机构，要从人员的专业性，结构性出发，运用专业的人才来满足房建监理工程现场的需要，并且在工具的使用上也要进行合理的配置，在科学的建设项目监理机构组成以后，要派相关人员下放调查，对调查的情况进行汇总报告，从而可以得到项目施工质量的具体数据，这样不仅可以实时了解到施工现场的问题和状况，而且可以使监理队伍进一步优化，使监理队伍的人员分工明确，职责到位。
2.2编制细致完善的工程施工监理细则
在进行工程施工监理细则的制定时，要从实际出发，结合当地的信息和状况以及人员的配置情况问题，根据技术人员的分配情况进行相关细则规定，根据具体的施工特点差异，在施工现场分配不同的控制点，控制点要对各种施工材料等进行监管，和预期的质量检查表进行比对，从而得出相关的信息，将这些信息进行详细的分析，统计，然后反馈，从而能对整个工程进行一个合理的把控。
2.3加强施工过程中的施工质量控制
在对房建施工所需的原材料等进行检验和处理时，要对一些容易出现问题的地方进行反复检验，尤其是对一些原材料和零件，要精心反复的比对和验收，要保证每一个材料和零件的精确性和安全性。在施工过程中，每一个零件的使用将会影响到整个工程，加强对施工过程中的施工质量的控制，不仅是进行监理队伍建设的重中之重，也是整个工程能否质量过关的主要问题。所以要加强施工过程中的施工质量控制，保证其质量的过关。
3培养对房建施工的安全管理理念，提升管理人员素质
科技在发展，时代在进步，但是往往进步，以后会带来一些的问题，由于监管人员的素质不同，而且监管理念不同，这就导致了很多管理层在进行监管时，滥用职权，导致了很多工人积极性不高。所以在进行后期的改造时，要提升监管人员的素质提升监管人员的危机管理意识，加强对管理人员的培训。除此之外，应该建立完善的安全考核制度，不仅要对各级管理人员进行安全责任教育，也要对专业人员的素质进行培训。让每一个工作人员将责任意识灌输到心底，坚持人才第一原则，将专业的监理人员用到需要的地方，对于大规模的房建施工来说，要选用高素质人才，选用现代化机械设备进行作业。
4结语
随着我国科技的发展和时代的进步，进行房建监理模式的改造已经势在必行，在我国现行的这个状态之下，要进行技术化改革必须投入巨大的经济和科技实力。虽然与很多发达国家相比，我国的技术力量还不是太高，但是，我国在这方面的探索永不止步，我相信只要我国加大对房建施工工艺的质量监理，探寻较大规模房建的监理模式，提高监理质量，总有一天我国面临的问题都不是问题。因此，对规模较大的房建监管模式，很多企业都做出了详细的计划，而对于我们来说，应该从房建工程监理的原则入手，从根本出发，探寻大规模房建监管模式。分析房建施工监理的要点，以求提升我国房间事业管理水平。
参考文献
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