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摘要：建筑项目中的一个有机组成部分就是建筑安装项目预留、预埋阶段，建筑项目的质量水平受到其施工质量好坏直接的影响，在实施施工的时候，施工的关键技术要掌握好，还有施工的详细程序，如此以后的工序才能够正常的实施，这样才可以保证高层建筑安装项目的质量。本文关键分析了高层建筑安装工程预留预埋阶段的质量通病因素，然后提出了提高高层建筑安装工程预留预埋阶段质量管理的措施。
关键词：高层建筑安装；预留预埋；质量管理
引言：在建设项目的时候，漏留孔洞、漏埋套管或者预留预埋不正确的部位是建筑安装项目预留预埋阶段广泛存在的质量问题，导致安装管道或者设备的时候，要重新凿墙开孔，不仅劳民伤财，还会关系到应用功能甚至把构造破坏了，留下很多的质量问题。为了确保项目的施工质量，一定要合理科学的进行施工，在进行预留预埋施工的时候必须要进行有关的管理方法，实施控制项目的施工工序，确保施工的质量。
1、预留预埋阶段质量问题
建筑安装项目中预留预埋阶段的施工技术中，混凝土出现缺陷是存在的最大问题。因为在各类作用下混凝土能够出现改变，所以容易出现干缩裂缝等。比如：湿胀干缩的改变与荷载作用下的改变等。关键因素如下：
第一，在施工的时候，当产生混凝土之后，没有合理的实施养护，这样裂开或者干缩裂缝就会出现在混凝土表面。
第二，在施工的时候，一直把混凝土暴露在外，造成混凝土表面因为温度的改变出现改变。
第三，在施工的时候，因为使用了很多泥粉砂的混凝土，这样砂浆层出现在表面产生了不能张拉等。
2、提高高层建筑安装工程预留预埋阶段质量管理的措施
2.1关注预留预埋工作的人员的配备
预留预埋工作要做好，第一就要熟悉图纸、审核图纸，具体的了解清楚施工位置、施工工序，不然就会出现很多的问题，要预留的位置没有预留，前期施工准备不足，让后期的施工难度增加。因此在施工前期，预留预埋施工人员除了要了解施工图纸，工作经验还要非常丰富。在前期的看图、审图和技术交底的时候，如果有外包施工队伍的时候，外包的施工技术负责人一定要参与其中。一些工程不肯给外包人员参加到施工前期的预留预埋工作，以为会让人工费用增加，这种做法是不对的。项目施工中的关键力量是外包队伍，参与预留预埋工作的是其中的骨干人员，对他们更好的带领班组严格按照图纸施工有利，熟悉现场，也可以从其中发现问题，并及时的解决问题。
3.把土建与安装专业的施工协调好
建筑项目的施工是相对繁杂的，它包含土建、采暖通风、电气安装专业、给排水等，在施工的时候，假如某一专业或者工种只考虑自身的工作，肯定会影响到其他工种的施工，而且本专业或者工种的工作也很难做好。就算在某个过程中，某一个工种受到别的工种的影响不是很大，并且把任务完成了，然而一定会给整个建筑项目施工带来极大的损失，这种损失不但在工期上，有的时候还会导致经济或者质量上的损失。因此，施工中最为关键就是协调配合了。总承包商和各专业分包商工程承包区域在项目开工前要划分好的，落实好每一个施工单位的责任。
3.1严格把好设计关，仔细设计预留预埋施工图
不一样的专业对预留预埋部位有不一样的要求，要把预留预埋阶段的工作做好，首先在项目工程的设计阶段中，先由安装专业设计人员提出土建设计的技术要求。比如电气项目中电气设备与线路的固定件预埋等，在土建构造施工图中要一一反映出这些要求。针对大型繁杂的项目，为了防止每一个专业预留预埋部位的重叠和碰撞，每一个专业之间要组织好协调，最后预留预埋施工图由建筑专业依据相关专业的要求设计。
3.2施工技术交底准备阶段
整个安装过程中施工技术交底准备阶段占有关键的位置，也是确保施工质量的重要过程。为了确保建筑施工具备可操作性同时兼备科学性，最为关键的任务就是施工技术交底的工作。防止企业一些施工技术人员包揽，同时施工技术的主要工作也要尽量防止单单停留在台面上。需要项目工程的机构来实施编制施工技术交底，施工技术交底工作依据项目有关机构技术交底任务书实施进一步的细化，而班组施工技术交底工作成功实施的保证是项目施工的交底书。
3.3建设完善的技术岗位责任制
技术人员要以重要与特殊程序实施专业分工负责制，明确责任，保证落实好每一项技术管理工作。施工员要认真的检验，把监控项目的重要特殊程序的工作做好。负责项目自检的施工员把要求不相符的工序及时告知工人整改。确保施工质量、节省材料的工人实施奖励；对不能保证施工质量、浪费材料的工人，责令整改并实施罚款。像自已不能检定的要委托有资质的第三方检测单位实施检定，防止由于仪器测量非常差的精度发生质量事故或者返工。各种水准点要定期检验是不是遭到移动或者损坏，要实施校核水准点的引用，要实施复核和闭合导线。每一个都要工程依据预留预埋阶段的施工规范实施检验与审核，及时发现问题并规划好施工阶段的质量控制。通过之前良好的规范，实施科学的评估施工质量，需要确保项目满足社会的使用价值，并编写详细的技术要求和规范，实施控制建筑结构的质量。最后，建筑安装项目中要做好审核预留预埋阶段的质量，对施工方案进行控制，这样项目才能够跟预期拟定的相符。建筑安装项目中要严格的控制好预留预埋阶段的质量，实施施工中减少发生问题。
3.4预留预埋施工程序的监督
为了把预留预埋阶段的控制与施工管理工作做好，过程中的品质规定要严格的控制管理，施工流程以流水作业为主，能够使预留预埋阶段的施工质量有效的提高。项目部核实过后的技术交底要做到满足为每一个专业的工作人员供应相关的技术思考与理论根据，并在企业质量要求标准、图纸图样数据的引导下绘制项目所需构建的图样并提出相关科学的施工技术。必须要在项目部与施工单位双方同意并签字以后才能够实施构建的加工工作，假如没有通过审核，要填写相关的修改意见与建议并返回上一个程序。实施几个方面的检验工作，包含对于施工阶段中的自检、互检和项目部检验、队检、班检、组检等形式来实施检验加工工件，以最后的检验结果作为详细参考规范。监理人员要把检验报告实施及时的验收，假如验收的流程中检验报告没有依照指定的方向实施检验，则需要返回上一个程序，并标注因素与处理形式。
结语
现阶段，中国建筑行业展现出快速的发展趋势，对于建筑项目的施工质量予以了更高的重视度，而作为建筑安装项目中主要部分的预留预埋阶段，人们也越来越重视了，为了让建筑行业更加稳定的发展，不但预留预埋阶段的施工技术要关注，还要持续的更加透彻的研究与提高施工技术，因此在进行确保施工技术的同时，为避免出现安装项目的质量问题，预留预埋阶段的质量问题是一定要高度关注的，这样成本与企业荣誉才能够达到双丰收。
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