昆明钻宸园林绿化工程有限公司云南昆明650000
摘要：本文主要剖析了关于住宅小区内绿化施工的管理要点的三个方面，一是绿化施工管理的重要性，二是绿化施工管理过程中的注意要点，三是住宅小区内绿化施工的后期管理和养护方式。
关键词：住宅小区、绿化施工、管理要点
随着经济水平的不断提高，人们对生活环境的要求也越来越高。住宅小区作为现代人们长期生活、活动的场所，其宜居程度，绿化指标开始被更多的人重视。环境的好坏直接影响人们的生活体验。现在的房地产开发商在建造住宅小区时也更加重视绿化建设，将小区绿化率作为销售要点也被许多高质量客户接受。如何打造使人感觉舒服自然的绿化景观，为居民提供更完美的居住体验，接下来我们将从住宅小区内绿化施工管理要点的三个方面来进行阐述。
1住宅小区内绿化施工管理的重要性
1.1住宅小区绿化施工现状
住宅小区的绿化，是创造宜居环境的重要措施，但现在住宅小区绿化施工依然存在着一些不足。比如施工时管理水平较低，缺乏专业性的施工指导，施工人员多为临时组织人员，缺乏专业知识。设计布局不合理，花草，灌木类植物无法顺应位置、季节搭配。植物的特点无法充分利用，也就导致最终施工成果与预计相差较大。
1.2住宅小区绿化的意义
植物在光合作用中能够吸收二氧化碳，释放氧气。住宅小区内的园林绿化这一过程中能够起到净化空气,阻挡粉尘，有害物质等的作用。植物的根系可以净化土壤，强化土地质量。合理的绿化还可以降低生活噪音，为居民营造健康的生活环境。绿色的园林景观给人平静舒适的感受，有利于缓解疲劳，使人心情轻松愉悦，有利于身心健康。有利于城市园林建设[1]。
2绿化施工管理过程中的注意要点
2.1做好施工前的图纸准备工作
中标后的施工单位在绿化工程开始前，必须要到现场实地勘测，保证施工图纸的质量，以及确定施工计划可以顺利实施。要找专业的人来反复确认图纸，找出图纸中的不足，并及时完善图纸。做好准备工作，可以保证施工有条不紊的进行。建设出质量上乘，特色鲜明的住宅小区绿化环境。
2.2植物品种选择
住宅小区绿化管理具有特殊性，就是表现在植物具有生物性这一特性，通过科学合理的植物配置，充分体现绿化植物的形态，达到最好的绿化效果。在植物品种选择上，要选择一些观赏价值高，适应能力强的植物。一般多以本地乡土植物为主。在进行搭配设计时，要综合考虑植物的品种，颜色，生长周期等特性。保证科学合理，错落有致。
材料的好坏决定着绿化施工是否能顺利进行，也影响着最终的绿化施工质量。要保证购买材料的质量，就要安排好靠谱的采购人员。有质量问题，与采购清单不符，无运输材料凭证的材料不得进入施工场地。在初期选苗，运输和种植过程中都容易损坏。因此一定要严格把关，将后期损耗率降到最低。起苗和包装苗木都要按照标准要求来进行。比如苗木的土壤携带量需要达到胸径的八倍左右。草卷或草块规格要统一，边缘垂直，整齐，杂草含量均不超过5%。等等要认证参考植物种植标准[2]。
2.3绿化施工现场的管理
住宅小区绿化施工管理的重点环节就是施工现场管理，施工管理人员应该具备把握控制施工进程的能力，协调好材料供应和施工安全质量。在施工过程中，避免出现工期延误或误工返工的情况。想要做到调控施工进度。必须在设计方案和项目进度表上多下工夫。预测施工过程中可能出现的不利情况，并作出应急方案。根据天气、气候及周围环境制定科学的施工计划，并严格按照计划施工。
当施工现场环境与施工图纸有出入时，施工负责人要及时联系上级汇报，并根据指示进行合理的调整。绿化施工前，进行场地垃圾和杂草清理，保证的施工顺利进行。严格按照施工图纸进行填埋挖沟等基础地形处理。施工人员要了解种植植物的的特性，化验土壤的酸碱度和透气性，为植物生长提供良好的生长环境。
2.4绿化施工的重点工艺
放线施工是小区绿化施工中第一项重要的基础工程。放线施工的水平好坏直接影响住宅小区绿化工程质量的高低。放线施工是在整个住宅小区施工过程中将设计意图付诸现实的第一步实践操作。接下来我们将重点讲述一下放线施工的整体过程中的三个要点：
首先准备阶段放线的控制，设计人员应将绿化工程的设计思路，创意特点以及表现意图同施工人员交接清楚。对施工中可能遇到的问题重点进行教学，设计人员与施工人员积极交流，将所有问题作为统一的整体，集思广益共同解决遇到的问题。对施工工具做好前期检查，将铁锨、木桩、白灰和线绳等工具分门别类整理好。还有施工时的测量工具要统一检测，比如皮卷尺、GPS定位仪、全站仪、水准仪、长绳等。保证这些工具的精准度，促进放线工程的准确率。确定好住宅小区绿化工程的施工位置后，要将设计图纸等文件带到现场明确放线位置。建立住宅小区绿化施工单位控制方格网，做好测量和定位工作。基本确定放线位置后，清理场地，所有处于施工范围内的杂物都要一并清除，为进一步施工打好基础。
其次做好基准点放线控制，严格按照图纸在施工现场找好对应的参照物和基准点，这是做好放线施工的第一步。找好基准点和参照物后，在图纸上做好备案，以便存档。为施工和验收做好准备工作。如果施工现场与图纸位置不相符，应以实际现场位置为准，需对图纸进行修改。对于确定好的参照物，可以立木桩或者油漆涂点作为标记，标记要明显，以防止以后找不到，需要二次确定，耽误时间。
最后是施工控制要点，住宅小区绿化工程的放线方法主要有规则图形放线法、复杂图样放线、仪器测放法等，根据施工现场灵活运用放线方法。
2.5绿化工程施工过程中的成本控制
住宅小区绿化工程的成本控制，主要是要做好经济性和艺术性的平衡及统一。在实现设计目的及景观效果的基础上控制好工程造价，在施工前对造价的控制就表现在预算上，尽量保证成本与预算一致。
在施工中一般包含人工、材料、机械成本的管理和控制。
3住宅小区内绿化施工的后期管理和养护
绿化工程的后期养护管理是苗木成活的关键，如果前期绿化工程施工优良，最后的养护管理却没有到位，那将会严重影响绿化工程的效果和质量。所以在住宅小区的绿化施工中需要注重后期的管理和养护，精心的养护管理能确保苗木的成活率，保证绿化工程的完成度[3]。
一般的住宅小区绿化工程工期不超过半年，但绿化工程的合同从开始施工到工程移交大约需要2年，即为苗木的两个生长季节。其目的就是为了保证绿化工程的合格率。若后期养护管理不到位，比如浇水不及时，树木成活率极低；支架不牢固，栽培树木歪斜；植物生虫，不及时治疗，病虫害泛滥。这些问题都将使整个绿化工程功亏一篑。所以，加强住宅小区绿化工程的后期养护和管理，是很重要的。
4结语
园林城市建设发展势头迅猛，越来越多的人意识到绿化环境的好处，住宅小区的绿化施工也越来越受到重视。掌握专业的绿化施工工程管理技术也变得关键，绿化工程的施工管理是一门实践性学科。他要求在施工管理时，管理施工人员既要掌握施工工艺流程，具有一定审美、理解能力，又能够有现场指导调控的技能。这样才能在保证施工质量的同时，将绿化工程的技术性与艺术性结合起来，创造出适宜居民生活的住宅小区绿化环境。
参考文献：
[1]陈立胜.基于住宅小区内绿化施工的管理要点分析[J].现代园艺,2016,(22):187-188.
[2]李云江.浅析住宅小区内绿化施工的管理要点[J].中小企业管理与科技,2015,(18):98.
[3]戴忠斌,路昊霖.浅析住宅小区内绿化施工的管理要点[J].商品与质量,2015,(43):361-361,362.