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摘要：随着我国的经济与科技技术的快速发展，也促进了我国建筑工程的发展，但是随着建筑行业不断的扩大化，也出现了很多问题。例如建筑工程在预结算中存在的弊端，并且针对建筑预结算当中存在的弊端等提出了对建筑工程预结算进行控制与管理的有效措施。本文对建筑工程预结算中出现的问题与应对措施进行了详细的分析与论述。
关键词：建筑工程；预结算；存在问题；应多措施；分析与论述
建筑工程预结算对于建筑工程来说是非常重要的一个环节，这个环节贯穿着整个建筑工程，同时也是决定工程项目投资的重要措施，同时也是对工程投资资金的最佳控制方法。同时也是进行工程招标以及考核企业经营管理水平的重要依据。目前建筑行业在不断的发展与进步，在这种形式背景下，为了能够更好地适应建筑工程管理体制改革与完善的深入发展需求，建筑工程就需要进行统一的预结算的编制方式与质量进行提高。对于建筑工程里的造价失控现象进行消除，进行科学化的有效控制与投资。建立起一个高效的建筑工程市场的预结算管理制度是迫在眉睫。
一、建筑工程预结算中存在的问题
（一）施工单位报价高估冒算
我国建筑工程中施工单位的报价经常会出现高估冒算的情况，这主要是应为建筑工程单位对预结算编制的方式产生了误差，管理不够完善，同时建筑单位对于编制报表存在的㞷并没有实施有效的约束机制，另外再加上施工人员的整体素质存在着很大的差异，一些施工单位为了可以获取更多的利益以及节约成本，就是人为的提高造价标准，这就造成了施工单位对工程量多估算的主要因素，进行换乱算账，多列的独立费报表随处可见。如果建筑单位的审查不严格，那么施工单位就会获得不义之财，所以将工程预结算抛高的现象是非常常见的，对于这种问题，应该建设过程开工的工程签证结算单、双方往来的目录，这样就可以提高结算工作效益，这样可以有效的避免施工单位的多估冒算的问题。
（二）建设单位提供的地勘报告不准确
很多施工工程的地理环境都是非常复杂的，而且对于地质勘察的不准确，同时设计深度没有达到相应的水平，这样都会使的施工单位的设计变化会很大，工程现场签证与技术核定较多，施工周期比较长，再加上竣工资料非常差，会导致施工单位的预结算的工作人员在编制结算报表时容易出现工程量重复计算以及漏算问题。
（三）虚增工程量
对于工程量的计算主要是依据竣工图纸，同时对于设计变更联系单是与国家统一规定规则进行编制的，这些都是预结算编制的基础。建筑工程中因为工程量非常大，并且受到的影响因素也是非常多，经常会出现对工程量的反复计算。例如对毛石与钢筋混凝土等方面会出现反复计算的现象，计算单位的不一致直接造成了工程量的小数点的错位以及计算结果错误等问题，同时施工单位的预结算工作人员在进行结算编制时经常会把预结算的定额的目录会再次计算。
（四）错套定额和定额换算不合理
施工单位对于错套定额与定额换算并不合理，错套定额往往就是高不成低不就，例如对混凝土使用的标号与石子粒径以及构建断面的单件体积等都是非常容易出现高套定额的现象。因为新技术、新结构以及新材料的不断出现以及使用直接导致定额缺项或者需要进行补充的工程项目以及内容也在随着不断地增加，但是因为缺少调查与可靠地资料数据，最终导致定额和补充定额中存在着很多的不合理性与不科学性。比如在工程装饰的定额中很多的价格与施工方式是与实际情况是不相符的，目前的的装饰定额应激不再适用于现代施工方式的需求了，这就是要求预结算的审核工作人员要对现代的装饰施工方法与步骤要进行详细的熟知，找到相应项目中的套用后的找差。
（五）类别
定额规定中对于工业与民用建筑工程是必须要与建筑面积与跨度以及高度的三个指标中的两个指标的符合，这样才能够定位该类工程，建筑构件时只符合一个指标的也可以。类别套错是指相应的费率都会随着计算错误，最终导致工程造价差的非常多。
二、针对建筑工程预结算中存在的问题提出有效地应对措施
目前建筑行业在不断的发展与进步，在这种形式背景下，为了能够更好地适应建筑工程管理体制改革与完善的深入发展需求，建筑工程就需要进行统一的预结算的编制方式与质量进行提高。对于建筑工程里的造价失控现象进行消除，进行科学化的有效控制与投资。建立起一个高效的建筑工程市场的预结算管理制度是迫在眉睫。
（一）高套定额问题
最低标准工作其实指的就是高套定额，例如现浇钢筋的楼板就是30m2，厚度事10厘米，面层的做法指的就是大理石，套现浇平板。从上述可看出高套定额其实就是将工程造价进行了提高。所以在进行预结算时审计工作人员应该先将工程组计算规则进行详细的了解与熟知，将施工要求与竣工图纸进行了解与熟知。以防止出现施工单位高套定额的问题。
（二）订立合同时要注意的问题
签订合同时要对多方面进行了解，对于合同内容条款进行反复的研究，要做到严谨、规范，对于包干的范围内容以及需要调整的范围要明确清楚。同时要随时了解市场上材料价格的变化，要在合同内容上标明这一条款的内容，这样一以免为工程结算埋下隐患。
（三）虚增工程量的问题
首先，在招标的时候对于清单的出具一定要严谨，另外建设单位对于清单中出现丢项以及漏项的问题一定要追究审核公司的责任，同时审核工作人员在进行工程量编织清单时一定要对建筑工程进行全面化的研究与了解，这样才可以确保自身具有熟练的工程量计算能力，如果突然出现严重的漏项与错项的情况审核公司一定要给予审核工作人员一定的惩罚，将工作之间的关系进行明确，这样可以最大限度上保证以后不会出现类似低级的错误。
其次，对于工程量计算的问题就是如果在一个分项的工程项目工作中会看到一项工作量会反复的要了两次钱的情况，这只是将套用两次定额项目进行反映。
最后，建筑单位现场管理工作人员在每次签证的时候要充分了解与清楚施工单位要求签证是因为哪些原因引起的，主要是由哪一方原因造成的要求签证，如果是因为施工单位的主要原因造成了严重的损失，那么就应该由建筑单位负全责，这时建设方的工作人员不必要负责签证。对于办理签证要及时与准确以及全面。这样就可以为工程竣工结算时提高真是可靠的数据资料。
（四）材料价格差问题
因为建筑产品的复杂性与多样性以及庞大性等特点都是使建筑材料具有多样性价格会随之时间的变化价格也在随着变化，并且材料价格变化明显。这就要对审核工作人员不仅仅要多订阅建筑方面的报纸与杂志以及建筑材料有关的信息资料等，要对建筑材料新变化与新动态以及新趋势发展进行详细的了解。同时对于建筑市场的材料变化也要进行详细的了解，综合进行考虑，进而做好对预结算的审核工作。
三、结语
通过上述文章的叙述，不难看出，生活水平的不断提高，科学技术的不断发展，建筑工程造价预结算审核实施对建筑工程发展起到的作用越来越重要。对建筑工程造价预结算中存在的问题进行有效措施的实施提高了建筑工程的整体效益。在建筑工程当中应用，不仅有利于对建筑行业市场进行有力的监督，而且还可以促进建筑行业的发展以及减少建筑工程的成本。本文对建筑工程造价预结算中存在的问题以及针对建筑工程造价预结算中存在的问题实施有效的应对措施等方面进行了详细的分析与研究，促进建筑工程行业的发展。
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