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摘要：随着人们的物质文化生活水平的提高，对居住区环境质量要求的日益提高，景观绿化作为地产行业的美化部分，越来越受到人们的重视。由于住宅地产的商业属性，对成本的控制十分敏感，因此，在景观绿化设计过程中，如何保证景观绿化效果的同时又能够有效地控制绿化成本，成为设计师需要考虑的重要问题之一。基于以上的情况，本文就当前居住区景观绿化设计的成本控制问题进行探讨。
关键词：居住区；景观设计；绿化设计；成本控制
1居住区景观绿化设计阶段成本控制的重要性
成本控制是企业根据一定时期预先建立的成本管理目标，由成本控制主体在其职权范围内，在生产耗费发生以前和成本控制过程中，对各种影响成本的因素和条件采取的一系列预防和调节措施，以保证成本管理目标实现的管理行为。
住宅地产不仅需要依靠手头上的房屋资源吸引客户，还需要通过利用优质的景观增添自身的附加值，并由此进一步扩大自身在市场中的核心竞争优势。但在开展住宅地产景观设计的过程当中，不仅需要追求优质的设计效果，同时也需对景观设计成本进行有效控制，从而帮助住宅地产企业最终实现经济效益最大化的根本目标。如果景观设计不合理，极有可能导致后期的景观工程施工出现资金不足的问题，严重影响住宅地产景观项目的顺利落实。可见，在景观绿化设计阶段进行成本控制具有强烈的现实意义。
2当前居住区景观绿化设计成本控制存在的问题
2.1设计前，设计师对产品定位不准确，这往往是导致设计方案调整或重做的重要原因。不止会浪费设计费，还会影响开发周期，有时还需要整改返工。可以说最大的成本浪费来自于前期的产品定位错误。
2.2景观绿化设计师缺乏成本意识，只注重个性、艺术审美，将造价放在其次的位置。设计时往往受限于自身专业知识的影响，将原先比较简单的设计理念复杂化，偏离了设计主题。
2.3景观绿化设计师缺乏量化的控制指标，容易造成整体结构的偏差，主次不分。
2.4景观绿化设计师缺乏充分沟通的情况下盲目出图，后期需要被动式地修改，时间急，通常以牺牲种植群落结构和大幅下调苗木规格为代价，使种植效果变得失控。
2.5景观绿化设计师对市场常用苗木的规格和价格不熟悉，在品种选择中无法控制成本。
3居住区景观绿化设计成本控制的对策和方法
3.1各个设计阶段中的成本控制要点
3.1.1概念设计阶段
概念设计阶段最重要的成本控制工作内容便是确定具体的设计方案与计划，在有效为后期项目建设指明方向的同时，也可以为相关领导等决策制定提供重要的参考依据，保障住宅地产景观绿化设计工作能有序完成。对项目的景观绿化设计进行明确定位，结合地产住宅具体的自然环境、地理条件等进行全方位的评估和考核，通过结合现有的资源条件，采用因地制宜，适地适树的原则进行科学、合理地规划和布局。该阶段的景观绿化设计主要确定植物群落的设计风格，如欧陆风格、中式风格、巴厘岛风格等；确定空间的分区，对不同区域进行不同的造价成本控制，如样板展示区、重点景观区、公共景观区，宅间绿地等；对居民的日常活动路线进行分析，在视线重点区域设置大树或重点植物群落。
3.1.2初步设计阶段
初步设计阶段是在概念设计方案以及成本目标的基础上，对景观绿化设计中的植物群落营造和细节进行优化调整。例如明确平面布局后，对重点区域的名贵乔木、特大乔木和骨架乔木搭配组合，来营造植物空间的主体框架，使林冠线起伏有致。而林缘线的布置，即是明确空间的开合关系，考虑草坪与地被灌木的分割线，有效控制草坪与地被灌木的比例，从而控制成本。在植物细化的过程中，还要从控制成本的角度出发，充分结合自然条件和资源，多了解当地苗木市场，选择相适宜的本土植物。选择绿化效果好，生长优势的品种。
3.1.3施工图设计阶段
施工图设计阶段是整个设计工作的具体化，是连接设计与施工之间的桥梁，是工人施工的直接依据。进一步细化植物的布局和定位，确定植物的品种、数量和规格，还有植物的密度、施工技术的要求等。该阶段要求景观绿化设计师对市场常用苗木的规格和价格熟悉，在品种选择中有意识地控制比例，确保工程的顺利实施和完成成本控制的目标。
3.1.4项目实施的现场配合阶段
施工图设计阶段后，景观绿化设计师的工作还没有完结。设计人员、施工人员以及负责成本控制的相关工作人员还需要相互配合、积极沟通，对施工工程图纸与方案等进行反复严格的审核，并积极落实施工方案和苗木采购，避免工程的整改返工，从而为景观绿化工程项目创造出更大的经济效益。比如，现场的管网和种植位置有冲突，设计师要积极配合工程变更，确保植物的生长空间，以确保成活率。又如，根据实际到场苗木的植株大小，设计人员和施工人员需要对植物种植间距等进行科学设计，优化调整。植物种植间距过小将造成浪费，过大却又难以形成良好的景观设计效果。
3.2居住区景观绿化设计的植物选择
在景观绿化设计中，植物是最基本也是最重要的设计元素，植物是有生命的，每一株植物都形态各异，各有特色，也会随着时间的变化而变化。合理选用植物，是景观绿化设计工作的重要部分。
3.2.1合理使用名贵的树种
树种本身没有贵贱之分，只是形态特性不同而已，很多树种昂贵是因为本地稀少，需要异地或进口运输而产生的高价。在景观绿化工程中，不少开发者一味地去追求视觉上的效果，不惜花费高价引进名贵植物，这类名贵植物不仅价格高，往往对生长环境的要求很高，成活率低，后期的养护工作也需要投入较大的成本。所以，如果在整个景观绿化建设中使用大量的名贵树种，不但会增加整个工程的成本，还会使名贵树种的特点无法显现出来。
3.2.2选择乡土树种
在景观绿化的工程中，应坚持适地适树原则，乡土树种后期的养护成本也比较低，而异地引进的树种需要进行驯化，在适应了本地的环境之后，才可以应用到景观绿化的工程中，才能与本地树种合理的搭配种植。乡土植物适应性强、树苗易得、易成活、可满足植物生态习性和生长的规律，对于周围的环境影响比较小，能够突出地方特色，发挥最大的生态效益。而使用外地的树种在运输方面需要增加成本，运输的过程中还会存在一定程度的损失。选用乡土树种在有效降低苗木采购费用的同时还能降低运输成本以及减少人工栽种成本。
3.2.3合理选用树苗规格
选择苗木并不是规格越大越好，合适体量的苗木，满足空间设计的要求即可。并且在种植过程中应该充分地考虑到苗木的生长情况，刚开始不要种植的太密，合理的种植密度，可以有效地减少绿化的成本。
3.2.4选择速生树种
可以把生长缓慢的苗木和生长快速的苗木搭配到一起，之后根据观赏性苗木的生长情况适当的移除一些不需要的速生苗木。既保证景观绿化工程完成的初期具有一定的观赏性，还可以降低景观绿化的成本，提高景观绿化的质量。
3.2.5选择后期养护管理费用低的植物
多选用寿命长、生长速度中等的树木来减少后期植物的补栽；多选择抗性强、生命力强、成活率高的植物，能减少后期维护和管理的成本；多选择强健而粗放型管理的植物，耐修剪易管理；选择多年生花卉草本，尽量避免需要反复种植的季节性植物。
4结语
景观绿化设计师应当从概念设计、初步设计、施工设计等方面着手，积极做好成本策划以及测算工作，重视对成本的管理控制。同时不能因为对成本的过分控制而影响景观绿化建设的质量。在帮助地产商有效达到预期景观效果的基础上，实现经济效益最大化的目标，有效增加地产企业的核心竞争力，帮助其实现在新时期下的长久稳定发展，为居住区的居民营造舒适的居住环境。
参考文献
[1]杨敏.居住区景观设计的成本控制[D].西北农林科技大学，2015.
[2]顾晶晶.景观成本控制：以上海新城碧翠项目为例[J].景观，2014，（11）