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摘要：对于建筑工程来说，给排水系统是一个非常重要的组成部分，对于建筑的性能以及质量等问题都会产生一定的影响，是需要我们重点关注的一个部分。在给排水的施工过程中，常见的质量问题就是管道的渗漏问题，一旦出现这一问题，就会严重的影响房屋的质量以及正常使用，影响人们的工作与生活。因此在进行给排水系统的施工过程中，一定要重视防渗漏施工技术的控制，避免在后期的使用过程中存现渗漏的问题，影响人们的正常使用。
关键词：建筑工程；给排水管道；防渗漏施工；技术要点
1.导致给排水管道发生渗漏的主要原因
在给排水管道的施工过程中，导致管道发生渗漏的主要原因有以下几个方面：
第一，在进行管道施工的过程中，原材料的质量不符合相关的质量要求。近些年来，随着社会的进步我国的建筑行业也得到了更好的发展，材料的种类以及施工技术、工艺等不断的出现，有效的提高了建筑的质量。但是在进行管道的施工过程中，一些企业为了降低成本的投入，在选用材料的过程中贪图便宜，所选择的材料质量不符合建筑的需求；或者是在进行施工的过程中，没有对于材料的质量进行严格的把控，没有及时的发现存在的质量问题，导致一些劣质材料被用在管道的施工过程中，影响了工程的质量，导致出现渗透的问题。比如某施工单位在进行管道安装的过程中，因为经费有限，采购人员在选择原材料的过程中就选择了一些价格相对便宜的材料，但是没有考虑到材料的质量问题，导致在施工不久之后就发生了渗漏的现象，在返工的过程中发现，管道中很多地方已经被完全的腐蚀掉了，因此才导致管道发生渗水的现象，反而增加了施工的成本。
第二，在施工的过程中，施工人员也是影响管道发生渗漏的主要原因。这是因为在具体的施工过程中，管道的施工人员的能力存在一定的差异性，在进行安装的过程中需要安装人员独立的完成，不能与他人进行有效的沟通。因此在进行施工的过程中，很多施工人员都是依靠个人的经验来完成施工活动的，不能够及时的发现操作中存在的错误。除此之外，在施工的过程中，由于施工人员的技术水平有限，对于渗漏的问题不够重视，在施工的过程中不能按照相关的标准进行施工，盲目的根据自己的经验进行操作，增加了管道渗漏的几率。
第三，在施工的过程中，监管工作落实的不够到位。在给排水管道的施工过程中，要加强对于现场施工的监管工作，及时的发现不合理的问题，才能够有效的保证施工的质量。但是在实际施工的过程中，给排水管道的安装过程具有较高的独立性，在监管的过程中很容易忽视，因此就不能够及时的发现一些存在的安全隐患，导致在后期使用的过程中出现了管道渗漏的问题。
2.建筑给排水管道防渗漏施工技术要点
2.1加强施工前的准备工作
2.1.1管道材料的选择
为保证建筑给排水管道防渗漏施工顺利开展，最关键的是保证管道材料的质量，避免因为管道质量问题而产生渗漏。在进行材料选择时，首先质量是最基础的因素，严禁使用任何劣质材料；其次，要严格审查和确认管道的直径大小，所选择管道的型号必须符合施工技术要求。此外，管道的数量和价格将影响施工进程，所以应该根据施工方案对管道材料成本进行合理控制，并根据施工所需要管道的量购置管道，避免管道囤积或管道数量不足而影响施工。
2.1.2加强对施工图纸的审核
施工图纸是在对施工现场实地调查后，根据施工要求所设计的图纸。在给排水管道防渗漏施工之前加强对施工图纸的审核，能够在最大程度上保证防渗漏施工技术顺利进行。这是因为对施工设计图纸的审核，能够帮助施工技术人员进一步认识房屋建筑给排水管道施工现场的情况，从而为之后的施工奠定基础。
2.1.3加强团队沟通协调
给排水管道施工工程是整个建筑施工工程的一部分，而其中的给排水管道防渗漏施工则是给排水管道施工工程的一部分，所以在进行给排水管道防渗漏施工时，其并不是单独的存在，而是要和其他施工团队产生联系，只有共同协作配合才能保证施工顺利完成。比如在施工之前，需要和工程施工团队进行交流沟通，这样可以避免施工中的冲突，共同保障建筑施工的开展。
2.2防渗漏技术实施要点
2.2.1管道连接技术
现阶段，建筑给排水工程在管道安装和防渗漏施工中，所选择的管道材料主要是塑料材质的管道，这种管道种类较多，且在具体施工中，施工强度较大。因此，随着塑料管道应用的进一步拓宽，关于其连接技术需要相关技术人员进行管理和控制，只有保证管道连接的质量，才能避免渗漏问题的产生。具体来说，管道连接技术主要采用的是粘接接口和橡胶接口形式，在具体施工中需要注意管道施工的热胀冷缩问题，在对特殊部位进行施工时，尤其要做好相应的保护措施。
2.2.2厨卫管道防渗漏施工
厨卫管道也是建筑给排水管道施工中的重点，这一特殊部位的施工，因为渗漏问题比较常见，所以在施工中必须要做好防渗漏措施。首先，合理设计厨卫管道，然后在此基础上合理控制该部位管道连接。其次，合理设置厨卫地漏，这是保证该部位防渗漏效果的有效措施。此外，还要加强施工工序支架的联系，尤其是后续施工必须要以之前施工为参照条件，防止因为后续工程的施工失误影响防渗漏效果。
2.2.3消防给排水系统的防渗漏施工
在建筑施工中，消防工程是其重要的组成部分，同时消防给排水系统施工更是建筑给排水施工的重点。因此，加强消防给排水系统防渗漏施工技术控制显得尤为必要。尤其在高层房屋建筑施工中，想要做好消防系统防渗漏施工技术，除了要加强管道连接技术要点控制和设计控制外，还应该加强管道表面的处理，做好防腐处理措施，加强管道后期抗腐蚀能力，保证消防管道的使用寿命。
3.建筑给排水管道防渗漏施工综合质量控制措施
3.1优化建筑给排水管道工程施工管理模式
为提高给排水工程施工建设的质量，首先，优化给排水工程施工技术管理模式，施工单位应该结合自身的实际情况建立相应的管理模式，从而有效促进施工技术的发展。首先，应该优化现代化管理方式、手段，对于先进的行之有效的管理经验要积极引进，注意总结自己过往的管理工作，在总结分析上探索出符合自身实际的管理模式。其次，应该加强对技术和材料的管理，尤其是要加强对新施工工艺、施工设备和新材料的管理，可通过成立专门的管理小组对这些施工技术和设备进行检查检验。
3.2合理安排项目管理计划，统筹质量和进度协调发展
为了合理高效控制给排水管道工程的进度计划，应该根据项目建设进度的总进度、总计划和每一个施工阶段的目标，对项目建设的进度进行跟踪检查，并及时作出相应调整，从而达到项目目标要求，对于项目的资源进行调动和分配，从而实现对进度计划的全面把控。比如，在施工前期需要做好工程的实地勘察工作，结合当地地理条件所可能会出现的各种情况进行预测和分析，然后准备相应的应急方案，合理安排工程进度计划方案，尽量避免由于外界环境因素而造成停工现象，保证工程进度按照计划进行。
结语：
在建筑给排水管道施工中应该积极采取相应的防渗漏措施，不断提高管道施工中防渗漏的施工技术水平，尽量消除给排水工程中的渗漏问题。给排水管道的施工质量直接关系着房屋建筑的后期使用质量，一旦出现给排水管道渗漏，会严重损害房屋建筑的整体使用性能。因此，施工人员必须对给排水管道的施工进行全面的把握，抓住施工要点，提高施工技术水平，防止渗漏问题的出现。
参考文献：
[1]建筑给排水管道防渗漏施工技术要点探析[J].赵艳霞.江西建材.2016(01)
[2]有关建筑给排水管道防渗漏施工技术要点分析[J].曹琛.智能城市.2018(13)