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摘要:这些年来,社会经济在不断地攀升,建筑行业也由此被带动,其迅猛的发展势头大大提升了该行业的市场竞争。建筑企业要想提升竞争实力,就需要将该企业中的资金在投入市场应用的过程中,严格的加以监管控制。但是很多的企业都很难做到这一点,所以在建筑工程中,其在造价控制的工作层面还保留了较多的缺陷。通过考察实践建筑工程,对工程造价的整个过程进行了较为全面的分析,在这个基础之上,再找到改过程中存在的问题,通过查找资料,对问题加以改进,得出工程造价对整个工程质量以及工程成本积极影响的结论,使工程的项目资金在使用的过程中得到严格合理的控制,保证建筑工程的发展更加精准。
关键词:建筑工程;造价控制;全过程控制
引言
由于国家的发展体制,建筑行业犹如星火一般迅速的发展,在全新的共产主义社会时代,建筑行业的竞争势头也越来越猛,因此,在建筑行业内,其工程造价在市场机制中的竞争也日趋加大。同时,相关的研究人员也通过了大量的调查发现,工程造价在整个过程中控制的越好,该建筑企业所获得的经济效益也会越大,而且,该过程也直接影响着建筑工程质量的好坏,以及施工进度。但是,由于一些棘手的问题,我国各个建筑企业并不能很好的对工程造价进行控制,所以,在工程建设的过程中还需要对资金加以严格的控制。
1建筑工程造价全过程控制发挥的重要意义
采取科学、合理的一些方法手段,全面控制建筑工程在建造过程中所耗费的资金,这便是所谓的建筑工程造价全控制的含义。想要保证施工项目最终获得经济效益,同时使得整个工程的到全面管理,就需要对建筑工程的造价进行合理的控制。根据建筑工程复杂的特点,也就决定了造价全过程控制多变的特性,所以,不同的工程、施工阶段,其工程造价之间也存在很大的差别。为了提升建筑企业的竞争力,只有全面控制好工程造价,才是带来经济效益的最佳选择。
2建筑工程造价全过程控制面临的难题
2.1建筑工程在筹备过程中的难题
在该阶段,需要准备各种各样的工作,例如工程的实施计划,以及工程设计的图纸。在筹备过程中,所准备的一起工作与后续的阶段都息息相关,而该过程的开支主要是相关图纸设计的员工,而这其中也会存在很多的因素,来影响筹备过程的造价控制,就好比设计人员的工作效率,会影响到工程的建设进度,还有工作人员会受到外界环境的干扰等问题,在一定程度上,都会影响着该阶段的造价控制的相关工作。另外,总会存在一些建筑企业为了夺得招标项目,压低预算成本,导致后续施工过程中资金周转不通,或者是没有进行合理的前期规划,导致后期费用增加。因此,在筹备过程中,造价控制担当着重要的责任。
2.2建筑工程在施工过程中的难题
建筑工程在施工的过程中,因为要使用大量的建筑材料,所以投入的资金也是整个工程中最大的,由此工程造价的控制,相当于是整个工程的核心作业,资金运用的问题往往也就会出现在施工的过程中。在此过程中,会因为前期准备设计的图纸不合理,或是临时变更设计,则会导致该过程中出现资源造成大量浪费的现象[1]。与此同时,会由于材料的选用,工作人员的素质等因素,施工的材料在很大的程度上出现质量问题,而工程的质量问题需要进行解决,这就会影响整个工程的施工效率。这些问题都会造成物资的损伤,直接导致资金上的损失,建筑工程的造价全过程就很难得到原有计划的控制。
2.3建筑工程完工过程中的难题
一项建筑工程完工之后,还需要对工程质量进行检查,然后在验收,同时还需要核对好施工过程中的全部造价。但是,很多的工程施工人员往往会轻视完工后的作业,更严重的会忽略整个项目的检验作业,由此便很难保障一项建筑工程的质量。这就使得工程账面的记录会与实际的账单存在很大的差异,所以很难了解到底花费了多少的资金,工程造价也就难以得到控制[2]。另外,某些建筑企业迷失了价值观,进而谎报账单,在一定程度上会给工程的造价控制带来很大的问题。
3建筑工程造价全过程控制工作的改进手段
工程建设中既能确保完工时期和工程质量,又能注重工程成本的管理,适当地控制和利用合理的造价,这样就能在竞争中争取主动权,从而迈向成功。
3.1对建筑工程筹备过程中造价控制的改进
筹备阶段最主要的还是对该工程的设计,所以资金主要是消耗在人力资源方面。为了使建筑工程造价在准备的过程中得到良好的控制。所以,在造价控制的作业的过程中,注重多方面的工作协调。同时,加强与设计工作人员的沟通交流,对获取的数据深入挖掘分析,了解各项数据是否科学合理[3]。此外,如果要尽量避免出现资源浪费的现象,建筑公司在招标时,还需要严格把握好工程的设计方针,并且加以细致的审核,同时相关的管理人员加强管理,不仅会大大降低对资源的浪费,还会提高整个工程的施工效率。
3.2对建筑工程在施工过程中造价控制的改进
建筑工程的整个施工过程可以说是造价控制的关键,越关键的地方越容易出现问题[4]。所以,在该过程中如何对资金以及建设资源进行管控是一个较大的问题。如果出现与设计不相符合的规划,就需要重新进行审核,全方面掌握每项资金的流通方向,坚决避免额外的资金消耗。其具体措施如下:
3.2.1施工合同的签订
在施工阶段要控制建筑工程造价的关键在于施工合同,施工合同对造价合理控制起着至关重要的作用。所以要重视施工合同的签订,加强施工过程中合同管理的力度,明确地保证施工合同造价的科学性和合理性,减少没必要的合同纠纷,对整个项目的工程造价进行合理地控制。施工单位应该积极主动地参与到合同的产补充和更改的工作中,在施工过程中严密地保存施工文件资料[5]。施工进行中,管理人员首先要对合同的条款有着充分的了解,这样可以利用合同及时有效地解决工程造价中产生的分歧。
3.2.2建立有效的造价管理体系
造价管理部门是工程造价管理的核心之处,其他的部门应该配合协助工作,在施工过程中的生产安排和材料采购清单以及施工方案等相关材料都应该及时地向造价管理部门交接。造价管理部门在定期进行核算材料的基础上预算人员,通过对比分析针对预算用量和实际用量上的不符进行预测和分析,并及时作出相应的补救方案,尽量减少经济损失的发生。
3.3对建筑工程竣工后造价控制的改进
一项建筑工程完工之后,最主要的是要规范好结算的数据。首先,对该工程的各项资料进行严格的审查,进而核对相关的数据,使得各项数据参考的价值,保障整个工程的效益[6]。其次,建立完善的审核制度,并且通过专业的审核工作人员遵循所建立的规章制度进行审查,切实控制造价问题。
结束语
建筑工程造价全过程控制作业难度较大,它牵涉到很广的知识面,所以,在进行造价控制的过程中,需要专业的工作人员依据专业的技能进行科学的造价控制,才能降低风险,保障工程质量,提高工程效益。
参考文献:
[1]王凌文.浅析建筑工程造价中各个阶段的合理控制[J].中国高新技术企业,2007(06):106-107.
[2]邓世华.建筑工程造价中各个阶段的控制策略[J].建材与装饰,2017(28):195-196.
[3]周飞.建筑工程造价中各个阶段的合理控制方法[J].建材与装饰,2017(37):142-143.
[4]龚晓明.浅谈如何加强建筑工程造价中各个阶段的合理控制[J].中国高新区,2017(22):162-163.
[5]余红.建筑工程造价中各个阶段的费用控制探究[J].价值工程,2013,32(27):62-63.
[6]杨智国.工程造价中各个阶段的控制策略[J].建材与装饰,2017(51):133-134.