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摘要：施工技术是在施工过程中所采用的施工工艺、施工流程、施工组织设计等技术的总称，先进的施工技术是房屋建筑工程施工质量的保证，是质量控制的一项重要的技术措施，但对施工技术进行合理的管理才能确保施工技术切实发挥其应有的作用。而质量控制还包含组织措施，只有技术措施和组织措施两者共同作用，才能确保房屋建筑工程施工质量。房屋建筑工程施工技术管理和质量控制是实现房屋建筑设计的安全性及满足房屋建筑工程使用功能的重要措施，必须引起注意。特别是改革开放以来，大量的国外施工企业涌入了进来，在加剧国内建设市场竞争的同时也带来了先进的施工技术和管理措施，为我国房屋建筑工程施工技术管理与质量控制水平的提高做出了贡献，而作为技术人员，应时刻关注先进的施工技术和质量管理措施，并将其内化到自己的知识体系中来，故对其进行研究具有非常重要的意义。本文以下内容将对房屋建筑工程施工技术管理与质量控制进行研究和探讨，仅供参考。
1房屋建筑工程进行施工技术管理和质量控制的意义
房屋建筑工程施工技术管理和质量管理与控制的重要意义主要体现在如下几个方面：建筑工程一旦出现质量问题，不但影响建筑物外观及使用功能，有的甚至影响到了结构的安全；建筑工程的质量问题，影响工程的寿命和使用功能，由于必须维修，而增加工程的维修成本，浪费了国家及集体的财力、人力和物力；建筑施工涉及的面广，是一个复杂的过程，而设计、材料、机械、地质、水文、施工工艺、操作方法、管理制度及技术措施等均影响着工程的质量，必须对这些因素进行必要的管理和控制，才能保证建筑施工的质量。
2建筑工程质量存在问题
众所周知，建筑工程质量受设计水平、材料好坏、施工方法先进与否、技术措施是否到位、人员素质的高低、工期等多因素的影响，所以我们应该清晰的了解到我国目前出现的一些关于房屋建筑工程质量的显著问题。
2.1工程设计质量不高
设计管理工作室房屋建筑质量管理的重要环节。在房屋建筑项目的建设中，设计起着决定性的作用，如果施工设计方面存在问题，则房屋建设一定会出现质量问题。近些年来，一些设计单位或个人往往只追求自身的经济效益，注重数量，忽略了产品的质量，经常出现缺少设计程序，三并两等不合理的设计。有的直接出施工图，所提交设计产品错、漏、缺等问题层出不穷。不合格的设计产品是房屋建筑的极大隐患。
2.2建筑工程质量粗糙
在房建工程中，工程中所需的设备和材料至关重要，对工程的质量起到十分重要的作用，倘若其出现问题，更会影响施工的进度，但是这一环节却比较容易被忽略，所以施工方更应引起重视，许多企业没有定期检查设备的习惯，以至于设备老旧却没有发现，或者出现故障却不能及时解决等的问题，而影响了施工的进度，同时，许多企业对于建筑原材料的检验没有严格的判断体系，没有实行全程的监控管理，又或者是施工者由于有利可图的缘故，收取钱财，以次充好，以至于质量不合格的，不符合国家标准的原材料投入使用，这对建筑的稳固性造成影响，导致建筑质量下降。
比较显著地工程质量主要存在屋面漏水、厨房、窗户和外墙渗水、表面横不平、竖不直、凹凸不平、线条弯曲，缺棱少角、框洞不周正不对称，抹灰脱落、外观粗糙马虎等问题，这样最简单微笑的问题直接影响了建筑工程的使用寿命和使用效果，这是建筑界最普遍的现象也是许多专业人士最棘手的问题。
2.3施工过程缺乏系统的管理
许多地方的施工单位仅仅是房地产开发商的外包单位，施工技术以及施工效果无法直接有效的满足企业的要求，直接追求利益化的房屋建筑施工只会更加让建筑界在房屋质量方面感到头疼。工序与工序，工种与工种之间没有严格的交接措施，前道工序留下的隐患，后道工序施工者不但不及时处理，甚至蓄意隐蔽。施工管理混乱。
3提高房屋建筑工程管理与施工质量的具体举措
3.1完善建筑工程管理机制、政策法规
要想有效控制工程质量，首先就得构建起一个健全的工程质量领导责任制，通常施工公司的法定代表人与工程项目经理是该施工公司所承建建筑工程质量的主要负责人，也就是说法定代表人与工程项目经理终身要对该工程负责，所以施工时其要依据法律来管理公司。同时还要遵照主管者负全责的原则，逐级落实，即从参与工程的施工人员、施工设备、施工工序与工艺、施工材料及施工技术等方面抓好工程质量。
3.2强化对施工原材料的管理力度
施工原材料是影响整个房屋建筑工程质量的最基础的因素，确保施工原材料的质量，关键在于做好三个方面的工作:首先，加强对采购人员的管理，提高其专业技能，培养其职业道德，在面对假冒伪劣的原材料是有足够的专业知识去辨别真伪，在面对利益的诱惑的时候，有够硬的职业道德去抵抗；其次，选择实力强、信誉好的施工材料供应商合作，在科学的市场调研的基础上，在价格合理的前提下，选择优秀的企业作为材料的供应商，从而在源头上保证施工所用原材料的合格；最后，落实对采购回来的材料的检测工作，安排专业的技术人员，对施工原材料进行鉴别以及检测，决不允许将存在质量问题的原材料用于房屋建筑工程的实际施工过程当中。
3.3提高施工人员的综合素质
施工人员的综合素质对施工质量有很大的影响，因此，施工单位要根据施工人员的实际情况，制定合理的培训内容，定期对施工人员进行培训，不断提高施工人员的专业技能。施工单位要注重施工人员的思想教育，努力提高施工人员的质量意识，强化施工人员的工作责任心，确保施工人员能严格的按照相关规定进行操作，从而减少人为因素对施工质量的影响。施工单位在正式施工前，要对施工人员进行集中培训，并对培训的内容进行考核，只有考核合格的施工人员才能进行施工，这样能有效的避免施工人员违章操作的现象，提高房屋建筑工程的施工质量。
3.4质量监督管理
质量监督是保证工程质量的一项有效的管理措施，要工程质量监督机构严格履行各项监管职责，并实行差别化的管理，重点监控各个控制点，加大巡查的力度，并且对施工现场的原材料、设备及构配件等进行抽查。另外，还应该经常组织开展关于房屋建筑工程质量的专项检查，尤其是基础工程和主体结构等，分别进行竣工验收。对于检查发现的问题，应该及时提出整改，然后再进行验收直到合格之后方可竣工。
4竣工阶段质量控制
工程竣工阶段的验收工作是对工程质量的最后控制阶段，所以对竣工验收工作要特别重视。在目前工程验收中还需要加强对隐蔽性工程的验收，工程验收部门要根据工程设计的标准和要求对工程进行验收，房屋建设单位要邀请相关的质量检测单位进行全面的质量检测，要将质量验收方案落到实处。针对验收中出现的问题，验收单位要与施工单位进行有效的沟通，使问题得到妥善的解决。
结束语：综上所述，现今，我国的经济快速发展，而房建工程，作为我国支柱性的行业之一，在经济发展中有着重要的地位，提高房建施工水平，有助于让人民过上安稳的生活，提高人民生活水平和生活质量，这要求房建施工企业应贯彻落实绿色施工的概念，加强各部门的协调合作，建立完善的施工管理体系，才能有效提高房建施工管理，从而为我国的经济发展做出积极贡献。
参考文献：
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[2]王茂友.房屋建筑工程管理中的问题及对策[J].中华建设，2012（3）：104-105.