导读:本文包含了前期物业管理论文开题报告文献综述、选题提纲参考文献及外文文献翻译，主要关键词:物业管理,业主,广西壮族自治区,物业服务,条例,规约,泰国。
前期物业管理论文文献综述
管筝[1]（2019）在《论前期物业管理中的业主权利保护》一文中研究指出物业管理在西方发达国家已有上百年的发展历史,但在我国却呈现出较为缓慢的发展势头。近几年,我国的大中型城市都掀起了新一轮的城市化热潮,物业管理行业也迎来了发展的新契机。但由于我国在物业管理方面的立法层级较低、可操作性不强,法律只能对前期物业管理发挥十分有限的作用,这种弱势也使得业主与建设单位、物业服务企业间的矛盾日益突出。鉴于此,本文从前期物业管理的两大特殊性出发,剖析前期物业管理概念的不足,并从业主团体和个人两方面重新定义业主权利,试图建立业主、建设单位和物业服务企业之间的和谐关系来规范前期物业管理。(本文来源于《法制博览》期刊2019年29期）
苗淼[2]（2019）在《前期物业管理临时管理规约法律问题分析——以中国与泰国的比较为视角》一文中研究指出在销售住房之前,业主大会不具备行使表决权的条件,业主基本不能参与,只能由建设单位制定前期物业服务合同与临时管理规约,这就有可能发生损害业主权益的情形,如建设单位利用拥有临时管理规约制定权的便利,滥用自己的优势地位、建设单位提示与说明、临时管理规约规定的义务,而且现有法律也未详细规定,如未具体规定制定临时管理规约的记载事项。这些问题的解决方法可以依赖市场机制解决,但是有些问题不能单单靠市场机制解决,需要靠政府机关的权力来强制保护并解决问题。(本文来源于《经济师》期刊2019年06期）
金瑶[3]（2019）在《前期物业管理服务合同和业主临时公约存在的问题及对策》一文中研究指出当今时代,人们处于正在全面奔向小康生活的路上。如今,人们生活越来越好,人人都住在安全且干净的小区内。那么小区物业管理服务成为当今一重要事情,我们国家现在物业管理合同还存在着很多问题,而其中最难解决的问题莫过于身为房子主人的业主,很多人的合法权益难以得到保障,各个物业公司和房地产商为了谋利而不顾及业主的利益,有些法律体制还未完善,给业主们带来很多不好的影响。(本文来源于《法制博览》期刊2019年15期）
廖梦若[4]（2019）在《水污染防治条例注重平衡发展与保护物业管理条例增加“前期物业管理”章节》一文中研究指出5月21日，自治区人大常委会召开推进自治区本级法规案起草工作座谈会。自治区人力资源和社会保障厅、自治区生态环境厅等单位代表参加会议，汇报相关立法项目推进进程。《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国劳动争议调解仲裁法〉办法》进入立法程序2(本文来源于《广西法治日报》期刊2019-05-25）
涂利娟[5]（2019）在《基于灰色关联分析的前期物业管理满意度评价研究》一文中研究指出前期物业管理难度大、时间长、矛盾集中、关系复杂,目前我国前期物业管理存在着业主民主意识不强、业主对物业管理和服务的认识不够、物业管理水平不高、建管不分、业主与物业管理公司矛盾较深等诸多问题。在前期物业管理满意度评价中,通过灰色关联分析发现与物业满意度最为密切的因素是服务意识,其次是服务内容和服务质量,采取可行措施对这些关键因素进行改善,有利于提高业主满意度、提升物业管理水平、优化社区管理和城市管理。(本文来源于《城市学刊》期刊2019年03期）
陈凤山[6]（2019）在《必然的冲突:终止前期物业管理及重建治理秩序》一文中研究指出我曾戏言,业主群体是"叁无人员"。这个表述可能会让一些道德人士感到愤怒,认为这是对业主群体的贬低。然而这是我十多年来从事业主自治研究与实践的一个深刻感受——所谓"叁无",系无知识、无经验、无技术的简要概括;更准确地讲,是当今的业主群体尚没有普遍形成共同知识、共同经验和实现业主权利而必需的共同技术。业主群体之所以会成为"叁无人员",可以从很多方面长篇大论,篇幅和文章体例所限不准备在这里展开。一言以蔽之,历史和社会的诸多原因所导致的。(本文来源于《住宅与房地产》期刊2019年13期）
李奇会,孙莉[7]（2019）在《住宅小区前期物业管理中各参与方作用重构研究》一文中研究指出住宅小区前期物业管理引发的问题引起了越来越多的关注,在梳理各方现有作用的基础上并以北京市的做法为例,可以看出前期物业管理阶段的问题根源在于建设方、购房者、物业企业、政府等各方参与者之间的定位不清带来的关系混乱。这些关系正在处于转型重构的关键阶段,需要进行重新思考,并给出相应的对策。(本文来源于《上海城市管理》期刊2019年02期）
代立福[8]（2019）在《前期物业管理中的矛盾成因及对策探讨》一文中研究指出由于职责界定不清及开发商遗留问题的影响,前期物业管理成为整个物业管理活动中最棘手的问题。不仅在一定程度上阻碍了物业管理的发展,还会引发不必要的社会矛盾和纠纷。本文从开发商、业主、物业服务企业叁个层面详细论述了前期物管中的矛盾成因,并提出相应的解决对策。(本文来源于《住宅与房地产》期刊2019年09期）
刘干化[9]（2019）在《写字楼项目物业管理前期工程介入研究》一文中研究指出写字楼机电设备多、人员流动大、物业服务水平要求高,物业公司提供的服务能否让客户、发展商满意,决定着物业的保值增值和物业公司在本项目的可持续发展。本文以深圳某甲级写字楼为例,分析项目的前期介入管理难点、前期介入问题如何落地、如何赢得客户的满意,为同类写字楼项目前期工程介入提供参考。(本文来源于《现代物业(中旬刊)》期刊2019年03期）
裴艳慧[10]（2019）在《论前期物业管理过程中的质价相符原则》一文中研究指出从开发商自建自管的物业管理模式入手,分析了以居住环境为卖点的项目中,开发企业所实施的物业管理模式,分析了这种模式的弊端,特别是这种模式给项目未来的物业管理乃至物业管理市场带来的影响,并就此提出了合理化建议,以期推动物业管理领域真正实现质价相符的市场原则。(本文来源于《内蒙古科技与经济》期刊2019年02期）
前期物业管理论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
在销售住房之前,业主大会不具备行使表决权的条件,业主基本不能参与,只能由建设单位制定前期物业服务合同与临时管理规约,这就有可能发生损害业主权益的情形,如建设单位利用拥有临时管理规约制定权的便利,滥用自己的优势地位、建设单位提示与说明、临时管理规约规定的义务,而且现有法律也未详细规定,如未具体规定制定临时管理规约的记载事项。这些问题的解决方法可以依赖市场机制解决,但是有些问题不能单单靠市场机制解决,需要靠政府机关的权力来强制保护并解决问题。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
前期物业管理论文参考文献
[1].管筝.论前期物业管理中的业主权利保护[J].法制博览.2019
[2].苗淼.前期物业管理临时管理规约法律问题分析——以中国与泰国的比较为视角[J].经济师.2019
[3].金瑶.前期物业管理服务合同和业主临时公约存在的问题及对策[J].法制博览.2019
[4].廖梦若.水污染防治条例注重平衡发展与保护物业管理条例增加“前期物业管理”章节[N].广西法治日报.2019
[5].涂利娟.基于灰色关联分析的前期物业管理满意度评价研究[J].城市学刊.2019
[6].陈凤山.必然的冲突:终止前期物业管理及重建治理秩序[J].住宅与房地产.2019
[7].李奇会,孙莉.住宅小区前期物业管理中各参与方作用重构研究[J].上海城市管理.2019
[8].代立福.前期物业管理中的矛盾成因及对策探讨[J].住宅与房地产.2019
[9].刘干化.写字楼项目物业管理前期工程介入研究[J].现代物业(中旬刊).2019
[10].裴艳慧.论前期物业管理过程中的质价相符原则[J].内蒙古科技与经济.2019
论文知识图
