导读:本文包含了中小城市房地产论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:中小城市,房地产行业,机遇和挑战
中小城市房地产论文文献综述
高晨星[1]（2019）在《浅谈我国中小城市房地产行业发展面临的机遇和挑战》一文中研究指出当前,伴随着大城市的不断发展,城市人口激增,房价大幅上涨,给购房者带来巨大的压力,也使其将购房目光更多的转向中小城市,给中小城市的房地产行业带来机遇。本文就我国中小城市房地产行业发展过程中面临的机遇和挑战以及存在的问题进行分析,并提出促进我国中小城市房地产行业发展的对策,希望能为我国中小城市房地产行业发展起到一定的促进作用。(本文来源于《大众投资指南》期刊2019年20期）
高晨星[2]（2019）在《供给侧改革背景下中小城市房地产行业去库存路径分析》一文中研究指出供给侧结构性改革是通过提高供给质量,调整供给结构,促进有效供给,以满足人民日益增长的需求,促进社会持续健康发展。本文就当前我国中小城市存在的房地产高库存问题进行分析,并以东北老工业基地之一吉林省为例,探讨去库存路径,希望能为促进我国中小城市房地产发展起到一定的作用。(本文来源于《营销界》期刊2019年25期）
肖雄致[3]（2019）在《中小城市房地产行业去库存政策的实证研究》一文中研究指出近年来,我国中小城市房地产市场在经历了蓬勃发展后,出现了严重的供过于求现象,中小城市社会经济的发展受到房地产高库存的严重影响。中央“叁去一降一补”的重点任务之一就是“化解房地产库存,促进房地产业持续发展”。习近平总书记在十九大报告中也提出“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”等内容,为未来的住房制度改革指明了新的方向。因此分析中小城市房地产市场去库存政策的实施效果,对中小城市政府决策提供参考具有重要意义。江西省是一个中部省份,经济发展水平与发达省份差距较大。鹰潭市作为江西省欠发达城市,经济总量不高,适宜作为中小城市的代表。鹰潭市信江新区承载鹰潭市经济建设腾飞的重任,全市百分之九十的房地产企业集中在信江新区。根据鹰潭市官方的统计数据显示,完成整个鹰潭市房地产去库存任务的时间为25个月。因此,去库存任务是鹰潭市和信江新区当前面临的主要挑战。本文以鹰潭市信江新区为例,对中小城市房地产行业去库存政策的实际效果和现实意义进行理论分析和实证研究,力求从去库存政策实施的全过程出发延伸到给出政府决策建议的操作层面。通过以公共管理理论、计量经济学、公共选择理论为基础,综合采用定量分析与定性分析相结合、参考文献法、实证分析与规范分析相印证、理论分析与现实分析相比较、理论研究与对策研究相融合等研究方法,结合鹰潭市信江新区房地产行业的实际,从政策制定、政策执行、政策监督叁个角度进行理论分析,以房地产销售面积为被解释变量,引入宏观经济因素、政策因素、价格因素以及人口因素作为解释变量建立回归模型进行实证分析。本文的研究发现:第一,补贴方式降低价格的政策对去库存的效果影响有限,要达到中小城市去库存的目标,主要还是要发展经济,提升城市吸引力,以市场化手段去化库存;第二,政府收购保障性住房的政策对去库存的效果影响显着;第叁,从公共管理的角度,两类去库存政策在制定、执行和监督方面仍存在一定问题。本文以此研究结论为出发点提出对中小城市政府的对策建议有:适度干预,转变政府职能;科学决策,确保公共政策顺应民意;发展经济,不断提高中小城市竞争力;增强执行力和监督力,提升公共管理水平。(本文来源于《江西财经大学》期刊2019-06-01）
郭园媛[4]（2019）在《金融支持中小城市房地产去库存对策研究——以甘肃平凉为例》一文中研究指出近年来,中小城市普遍出现了房地产库存高企的问题,房地产行业金融风险不断累积这一特点在西部中小城市尤其明显。房地产去库存已经成为迫切要求。本文主要以甘肃省平凉市为研究个例,分析了平凉市2013-2017年房屋建设面积、房地产投资情况、商品房销售情况等方面的发展情况、存在的问题和风险,并从叁个方面提出了应对举措。(本文来源于《现代营销(下旬刊)》期刊2019年05期）
黄景章,李艳秋[5]（2018）在《江苏中小城市房地产去库存的思考——基于供给侧改革视角的分析》一文中研究指出我国经济发展进入新常态之后,发展前期存留的问题已经难以通过传统的需求端刺激得到解决,供给侧结构性改革是国家经济转型过程中的必然选择。房地产作为国民经济中支柱、先导性产业,在我国经济发展全局居于主导地位,房地产问题成了我国现阶段经济发展过程中的主要问题,房地产去库存在我国供给侧结构性改革的主要任务中居于核心地位。本文通过对江苏省中小城市房地产库存现状的分析,得出中小城市房地产库存高主要源于地方政府土地财政过度依赖、人口城镇化相对于土地城镇化的严重滞后、商品住房供给过于单一。提出了基于供给侧改革视角下中小城市房地产去库存的路径。(本文来源于《智库时代》期刊2018年51期）
朱宗友,宗志芳,朱玉玉,周金辉,周群[6]（2018）在《工业型中小城市房地产供给侧改革探索》一文中研究指出房地产业作为一个独立的经济部分为我国的国民经济发展做出了重大的贡献,工业型中小城市作为全国城市结构中的重要组成部分,其房地产市场的良性发展,对国民经济的稳定增长起着不可忽视的作用,以供给侧改革为手段,探寻工业型中小城市房地产市场良性发展之路。(本文来源于《居业》期刊2018年06期）
何丽萍,高飞[7]（2018）在《中小城市房地产市场发展的原则与潜力》一文中研究指出中国房地产市场出现上扬拐点,将对宏观经济走向稳定作出自己独特的行业贡献。最新国家统计局公布数据显示,拐点出现在新旧两年的交替时刻。房地产开发投资、土地购置、商品房交易面积和金额等四大重要指标调头向上,势头强劲。这一市场新形势出现在每一年度最淡最弱的第一季度,指标意义尤其重要。叁月份的数据已经延续这一势头,可以认为产业翻转确立,去库存的阶段性重压得以缓解。对于房地产的市场形势,特(本文来源于《现代企业》期刊2018年04期）
马晓娟[8]（2018）在《中小城市房地产去库存研究》一文中研究指出自2000年以来,我国的房地产业进入了高速发展时期,尤其近十几年里发展速度更是进一步提高,以居民住房为例全国人均拥有住房面积达48.6平方米,从国际上看也属较高水平。房地产业的发展,在很大程度上促进了国民经济的发展,但也同时存在诸多问题,由于我国幅员广阔且各地区差异较大,从房地产市场看,一、二线城市房价高速攀升,使得大多数老百姓只能望“房”兴叹,而地处叁、四线的中小城市则由于人口有限出现供给过度的情况。显然,对一、二线城市而言应以稳房价为重心,采取限购限贷政策;而对叁、四线中小城市而言应以去库存为重心,根据不同城市的不同特点采取相应的促销政策。本文所研究的是山东省临沂市的房地产市场问题,临沂市地处山东南部,房地产业系该市财政收入的重要来源,或者可以说对城市经济发展至关重要,所以管理好本地的房地产市场应为临沂城市经济发展的重头戏。本文在充分调查临沂市房地产市场的基础上,系统分析了临沂市房地产市场发展状况,对临沂市住房供需状况进行了深入地探讨,认为临沂市房地产市场未来的工作重心在于去库存,并提出了相应的政策建议。本文共分为六个部分,其具体内容是:第一部分,全文的绪论部分,针对课题的产生背景以及主要的研究方式,对于当前海内外在房产行业去库存研究状况进行了简要的概述。第二部分,理论部分,主要对文中涉及的相关概念进行理论廓清和梳理。第叁部分对于调研地区(临沂)的房产库存状况进行研究,就其中的问题展开讨论,并进行分析。其中对于该地区的房产发展状况、产品供给需求和现阶段的房产去库存实际情况同其中存在的主要问题展开分析研究。第四部分为国外房地产市场去库存经验借鉴,主要对美国、日本、俄罗斯等国家房地产去库存案例进行分析,总结可供借鉴的经验措施。第五部分为临沂市房地产去库存的对策与建议,从积极消化存量商品房,严格控制商品房规模,强化市场监督力度,提高房地产市场准人门槛和鼓励房地产行业转型等几个方面提出了建议措施。第六部分为结论部分,主要对于上文之中的相关研究内容展开全面的回顾和总结,并得出本篇文章的研究成果。(本文来源于《南京航空航天大学》期刊2018-04-01）
李娟[9]（2017）在《我国中小城市房地产行业发展研究——以广元市为例》一文中研究指出在习近平总书记提出的房地产供给侧改革中房地产去库存工作经过近两年的努力,一、二线城市的房价过快、过热增长得到了有效的抑制,而中小城市还深陷泥潭未做出大的改变。本文将以广元市为例对我国中小城市房地产行业现状、存在的问题进行研究,并从供给、消费、商品和政策几方面提出具体的建议来探索我国中小城市房地产行业在未来的发展之路。(本文来源于《全国流通经济》期刊2017年28期）
吴安[10]（2017）在《中小城市房地产市场健康发展的对策》一文中研究指出房地产市场对于改善城市居民的居住条件、增加就业、促进产业结构的调整和国民经济的快速发展有着重要的意义。针对房地产市场中存在的问题,建议通过房地产市场的宏观调控、开发多层次的住房、调整房地产税收政策等对策,促进地区房地产市场健康发展。(本文来源于《居舍》期刊2017年24期）
中小城市房地产论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
供给侧结构性改革是通过提高供给质量,调整供给结构,促进有效供给,以满足人民日益增长的需求,促进社会持续健康发展。本文就当前我国中小城市存在的房地产高库存问题进行分析,并以东北老工业基地之一吉林省为例,探讨去库存路径,希望能为促进我国中小城市房地产发展起到一定的作用。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
中小城市房地产论文参考文献
[1].高晨星.浅谈我国中小城市房地产行业发展面临的机遇和挑战[J].大众投资指南.2019
[2].高晨星.供给侧改革背景下中小城市房地产行业去库存路径分析[J].营销界.2019
[3].肖雄致.中小城市房地产行业去库存政策的实证研究[D].江西财经大学.2019
[4].郭园媛.金融支持中小城市房地产去库存对策研究——以甘肃平凉为例[J].现代营销(下旬刊).2019
[5].黄景章,李艳秋.江苏中小城市房地产去库存的思考——基于供给侧改革视角的分析[J].智库时代.2018
[6].朱宗友,宗志芳,朱玉玉,周金辉,周群.工业型中小城市房地产供给侧改革探索[J].居业.2018
[7].何丽萍,高飞.中小城市房地产市场发展的原则与潜力[J].现代企业.2018
[8].马晓娟.中小城市房地产去库存研究[D].南京航空航天大学.2018
[9].李娟.我国中小城市房地产行业发展研究——以广元市为例[J].全国流通经济.2017
[10].吴安.中小城市房地产市场健康发展的对策[J].居舍.2017