贵州建工集团第六建筑工程有限责任公司贵州省贵阳市550000
摘要：在房屋工程施工中，防水施工作为一项至关重要的施工环节，对工程质量水平产生直接影响，本文将对建筑工程防水重要性进行分析，并对常见的渗漏问题加以研究，从而制定有效的合理的施工方案，进一步促进施工质量水平的有效提升，对施工质量加以强化。
关键词：房建筑工程；防水施工；关键技术
随着社会水平的发展，人们的生活质量得到了有效提升，基于这种发展情况下，人们对居住环境提出了更高的要求，房屋建筑施工作为施工体系中常见的形式，其规模及数量急剧增长，为满足人们的需求与社会的发展，施工企业应对房屋建筑工程施工体系不断完善，加强对工程的监督管理，避免安全隐患的发生。笔者将从：房屋建筑工程施工中防水施工的重要性分析、房屋建筑工程渗漏问题产生的原因、房屋建筑工程中的防水施工关键技术、房屋建筑工程防渗施工策略，四个方面来阐述。
一.房屋建筑工程施工中防水施工的重要性
房屋建筑工程与人们的生活息息相关，同时也是确保人们居住舒适性及安全性的重要建筑物，为确保人们生活的质量水平，可将防水施工技术应用其中，避免渗漏现象的产生，为房屋建筑工程施工的有效实施奠定重要基础。一方面房屋渗漏会对建筑物的质量水平及使用寿命造成直接影响，由于房建施工工序复杂，对工程质量要求在较高，一旦产生渗漏问题，便会对工程质量造成不良影响，据此加强对防水施工的重视是满足施工质量水平的关键。
另外，防水施工也是房屋建筑施工中最基本的质量保证工作，通过防水技术的运用科，避免建筑物被外力侵蚀，对房建结构造成严重影响，确保房屋建筑各项工序的有效落实。在工程施工中，施工人员应对，资源合理配置，从源头上来。控制侵蚀问题的产生。除此之外，房建安全对民众自身财产安全及人身安全造成了直接影响，做好工程防水工作是维护社会稳定和谐，促进建筑企业，有效发展的重要工作。
二.房屋建筑工程渗漏问题产生的原因
综上，笔者对房建施工中防水施工的重要性进行了分析探讨，为提升房建工程施工质量，还应对渗漏产生原因深入分析。
导致房建施工渗漏问题，产生的原因相对较多，一方面施工人员在工程施工中，对建筑结构设计缺乏合理性，施工技术及材料，缺乏合理应用。在外力震动作用下，房屋结构便会产生严重变形，对屋面结构造成直接影响。此外，部分施工单位在房屋设计中，未对防水结构图关键点，采取有效的防范手段，导致施工完善性不足，对房建施工造成不利影响。
在整个工程施工中，建筑材料质量及性能十分重要，由于施工人员在工程施工前未对施工材料质量严格检测，或者对工程施工监管不到位，导致房建工程质量不达标。因此，施工人员，不仅应对施工材料进行严格抽查，还应加强施工各环节的监督管理，为施工验收工作把好关，以防施工单位，为节约成本偷工减料，为房屋渗透，埋下隐患。
三.房屋建筑工程中的防水施工关键技术
根据对房屋渗透原因的分析，施工人员在实际施工过程中应对，施工质量严格控制，做好准备工作。
（一）防水施工准备工作
在房屋建筑工程施工前，施工人员应做好施工准备工作，首先应组织相关人员对施工图纸进行全面审核，通过讨论与沟通，对房屋施工中各种细节部分，及施工技术加以了解，通过与施工技术的结合来编制科学的施工方案，以防为后期施工留下安全隐患，导致返工。另外在工程施工中，施工单位应组织相关人员有目的有计划地实施作业。确保施工工序的合理性，以防工序错乱和颠倒情况的发生。
（二）房屋建筑工程防水施工要求
在房建工程施工中施工前，应安排专门人员来协作，施工，所有施工人员应，持上岗证。在工程施工中，施工单位应根据施工图纸及施工实际情况来展开自检等工作，并对施工情况一一记录，在整个过程中，施工监理人员应对每一一个施工环节进行验收，待其合格后方可落实下一道工序。
（三）房屋建筑工程防水施工关键技术要点
房建防水施工应在+5一+35℃的气温下操作，确保施工操作与施工技术要求一致。在工程施工中可选择高分子防水卷材来实施，避免在低温下施工操作。在屋面施工中，排水坡度应在2%~3%范围内，如若屋面坡度≤2%，应采取材料找坡；若坡度＞3%，可选择结构找坡。在处理屋面结构裂缝时，若基层结构为预制混凝土板，其宽度应＜20mm。
四．房屋建筑工程防渗施工策略
在近几年来，建筑质量相关投诉中，漏水渗水一直占据较高的比例，说明这一问题是建筑施工的主要质量问题，并且通常不为人们所重视。通常建筑在出现漏水渗水情况后，对于建筑本身的实用性会产生不利影响，并且不管是建筑外表还是内壁，其漏水渗水都会对人们的工作生活产生不良影响。
（一）外墙防水防渗施工技术
为解决外墙渗漏问题，在工程施工中，施工人员应根据建筑功能对施工工艺进行安排。待初期施工完成后，应对建筑外墙表面孔洞进行修复，从而降低因防水防渗产生的安全隐患。与此同时还应对外墙表面进行清理，对砂浆砌筑问题进行修复，采取平整化处理措施来对外墙表面开展施工，进一步提升外墙审美价值。另外还应对外墙连接处细节进行处理，确保漏水渗水问题发生，施工人员在外墙施工中应根据实际标准来进行，从根源上消除渗水隐患。另外，考虑到不同的建筑施工现场差异显著，因此建筑设计单位在设计建筑施工方案时，也应充分结合施工现场的具体情况，结合实际合理设计，从而保证建筑工程设计的科学性，特别应注意施工衔接细节的问题，有效避免建筑出现渗漏水问题。
（二）顶层防水防渗施工技术
关于建筑房顶渗漏问题，施工人员应为顶层用户构建一个有效的居住环境，使建筑自身价值得以实现，具体到屋顶施工过程，根据实际情况来进行防渗设计，对可能渗水处选择有效的防范措施，并选择优质的施工材料，从根本上来预防防渗问题的产生并发挥作用。
（三）浴室防水防渗施工技术
浴室与卫生间一般作为一个整体在民用住宅中出现，而浴室卫生间也是民用住宅最容易在使用过程中发生渗水渗漏问题的部位。在进行浴室卫生间的防水防渗施工处理时，首先应明确以往建筑中浴室出现漏水的具体原因，对这些诱导因素进行详细分析，并研讨出具体的解决方案，将其应用在建筑施工中。然后根据建筑施工需求和用户需求，选择具体可行的施工工艺，避免浴室卫生间出现渗水漏水的情况。据研究，管道是导致浴室卫生间发生漏水的主要区域，因此在实际施工过程中需要做到：①在设计浴室结构时，应充分考虑防水防渗的合理性和有效性，特别注重对连接结构的防水防渗处理工作；②合理规划浴室的所有管道，在施工时选择较高质量的管道材料铺设，避免在使用过程中管道破裂；③在进行施工操作时，需要严格根据有关标准进行，当完成施工后，还需要验收浴室卫生间的防水防渗效果，只有确认其符合标准之后才能够正式竣工。
结束语
为提高房屋建筑施工质量水平，避免渗透问题产生的至关重要的。由于房屋建筑施工通常是暴露在外部环境中，气温天气等因素都会影响到房屋建筑结构，从而出现渗漏现象。为改善这一现象，施工人员在房间施工中应做好防渗工作，不仅可确保建筑的安全性，同时使建筑物使用年限逐渐延长，这不论是对社会而言，还是建筑企业而言都会产生较大经济效益。
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