增值税税率变动对房地产开发企业税负的影响

增值税税率变动对房地产开发企业税负的影响

论文摘要

本文根据经验数据分析了增值税税率变动对房地产企业各主要税种税负率的影响,据此进行了敏感性分析,估算出了增值税降税对房地产企业总税负率降低的影响范围。研究发现:增值税改革对房地产企业减税效应明显,其中低毛利率、拿地成本占比较小、可进项抵扣比例低的房地产企业的税负下降尤其明显。

论文目录

  • 一、房地产企业相关数据经验估计
  • 二、税负变化分析
  •   (一)流转税负变化情况
  •   (二)土地增值税税负变化情况
  •   (三)所得税税负变化情况
  •   (四)总税负变化情况
  • 三、敏感性分析
  •   (一)毛利率敏感性分析
  •   (二)土地成本收入比敏感性分析
  •   (三)进项抵扣比例敏感性分析
  • 四、总结
  • 文章来源

    类型: 期刊论文

    作者: 包家龙

    关键词: 进项收入比,价内税负率,价外税,税负变化

    来源: 财务与会计 2019年19期

    年度: 2019

    分类: 经济与管理科学

    专业: 宏观经济管理与可持续发展,财政与税收

    单位: 中国财政科学研究院

    分类号: F812.42;F299.233.42

    页码: 52-54

    总页数: 3

    文件大小: 1484K

    下载量: 224

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