黎卓
阳西县源河房地产开发有限公司广东阳西529800
摘要：随着现代化快速发展，我国生活质量水平得到显著提高，促使高层住宅工程得到显著发展。笔者结合以往高层住宅房屋建筑工程施工的实际经验展开探讨，给出有关工程的施工技术，以期加强高层住宅施工技术质量水平。
关键词：高层住宅；施工技术
1引言
当前社会，高层住宅越来越多，在高层住宅施工阶段，施工技术能否准确利用会直接影响该项目的工程质量以及施工工期等。为了提高经济效益及生活方便快捷，那就需要不断加强对施工技术并优化，同时将施工技术进行分析，按照多个方面进行考量，施工技术才是高层住宅中主要前进方向及动力，因为施工技术是高层住宅核心部分，不断进行考察，从根本上提高专业人才使用，高层住宅是国家重点项目，也是国家发展根本，将高层住宅按照长远进行考虑，保证施工技术是非常必要。但是我国施工技术还是存在很多问题，所以需要制定一个有效而且优化的措施。
2高层住宅施工技术
2.1深基坑施工技术
为了提高高层住宅整体稳定性，需要将地基预埋深度控制合理范围之内，而预埋深度至少要超过1/12，但是最小不可小于整个高层住宅的1/15，而在高层住宅建设过程中，地下一层必须含有，而且需要将预埋深度控制在6M以下，很多比高层还有高的建筑需要控制在20M以上。
2.1.1深基坑支护施工技术的要求
首先，在基坑施工之前，要根据实际状况和实地勘察数据，选择合理的施工方案和施工技术，其中还是要考虑的是所选择的施工技术能够在一定程度上降低工作难度、加快施工的进程。支护技术不仅仅指的是一项技术，根据适用的范围和特殊的性质有很多分类，每一类支护技术都有其对应的适用条件。所以在选择支护技术的时候要全面考虑；其次，在整个深基坑支护施工的过程中，其中最重要的一个环节是开挖施工，这项工作的工作量很大，持续的时间很长，它作为最开始的一项工程，是深基坑支护工作顺利开展前提，为今后的生计坑支护工作打下基础。所以在开挖的时候应该选择合适的开挖方式，开挖方式主要有人工，机械开挖，人工与机械结合开挖，方式的选择，应该根据实际的基坑状况具体选择。在开挖的整个过程中不能放松警惕，应该进行全面监控，合理控制开挖速度，在规定的时间内完成开挖工作。
2.1.2锚杆支护技术
锚杆支护技术的作用是保证深基坑工程施工的安全，它的作用主要是防止基坑周围的土体出现滑落、裂缝等问题，使用这项技术可以使基坑周围土体更加坚固，增强周围土体的强度。在选择锚杆支护技术的同时要选择好合适的锚杆材料，材料选择的好坏直接会影响到支护的质量。所以在施工开始之前应根据工程需要选择最合适的锚杆材料，现如今使用最多的是新型高强锚杆材料，它能够适应施工环境够复杂的深基坑工程，支护效果比使用其他支护材料要好得多。但是在实际工程中只使用锚杆技术是不够的，要想达到更强的加固效果还要结合其他的技术，例如注浆技术，将这种技术与锚杆支护技术结合使用，能够达到更好的加固效果。
2.1.3地下连续墙
地下连续墙在深基坑支护工程中的效果很好，比其他支护技术的防水性更强，但是这种技术具有一定的局限性，它不可拆卸不能够重复使用。在设计地下连续墙之前要做好详细的设计，要事先留出充分的区域导墙，要保证连续墙具有一定的厚度，所以要准备的混凝土的量要足够；混凝土的选择也具有一定的要求，在选择时要遵照设计要求，选择合适的混凝土；在材料的搭配上，要重视比例大小，比例过大过小都会对墙体造成影响。
2.2钢结构施工关键技术
目前在我国主要轻钢结构采用的是墙顶梁、墙体制程、钣金构造、框架等承重结构，而这些主要采用轻钢结构，而这些钢选择采用钢特性及承受载荷决定，一般都是2毫米以内，每个墙柱之间距离在500毫米左右，所以建筑轻钢结构采用这种墙体结构布置方式，使其能够有效进行传递载荷，并且也可以方便布置。
防火技术是比较常见技术之一，而防火技术轻钢结构需要比其他强度高，而防火石板需要紧紧贴住轻钢结构和住宅墙量测，为了达到防火要求，需要采用石膏板进行分隔开，这样可以有效进行保护，此次采用石膏板厚度为25.0毫米，整个墙体可以将热传递进行阻隔，总墙体当中的玻璃纤维起到保护作用。
超声技术轻钢结构主要使用原理是：将一些玻璃棉填充在内外墙之间，并采用固体传声方法进行结构处理，而中间间隙采用二道墙和墙柱进行构造，为了使楼层之间固体传声减少，需要采用弹性较小结构进行固定石膏板。
2.3混凝土施工技术
2.3.1浇注过程的质量控制
浇筑振捣是混凝土制作的主要环节，在混凝土的施工过程中，一要注意混凝土的浇筑时间，要保证混凝土有足够的时间散热，以避免和减少裂缝；二要加强对混凝土温度的控制，混凝土的整体温度应该控制在25摄氏度以内，及时的测定、了解混凝土的温度状况，以便根据具体状况进行施工，控制混凝土温度是控制混凝土裂缝的重要手段。混凝土成型后我们经常会发现混凝土有时会出现麻面、蜂窝、孔洞、裂缝等问题，这些大多都是混凝土浇筑过程中振捣不良一起的。这些问题不仅影响建筑物的外观，而且对其质量也有着非常大的影响，所以，在施工过程中，施工人员也要加强混凝土振动的重要性，从而保证混凝土的质量。
2.3.2对混凝土养护的控制
混凝土浇筑完成后，施工人员必须及时对其进行养护。对混凝土进行养护也就是为其创造合适的温度湿度来保障混凝土的最优硬化。根据不同的季节、不同的环境，确定不同的养护方案。确定养护方案主要是根据施工现场环境，施工情况等进行分析和计算，确定最优的养护条件，并相应地做出措施。混凝土在养护过程中一定要注意对温度与湿度的控制，尽量的减少混凝土在空气中的暴露，及时的用篷布、塑料布等进行覆盖，防治混凝土中的水分蒸发，但一定注意在终凝前不要让覆盖物接触到混凝土。
2.4后浇带施工技术
在高层住宅物中，由于功能和造型的需要，往往把高层主楼与低层裙房连在一起，裙房包围了主楼的大部分。从传统的结构观点看，希望将高层与裙房脱开，这就需要设变形缝；但从建筑要求看又不希望设缝。因为设缝会出现双梁、双柱、双墙，使平面布局受局限，因此施工后浇带法便应运而生。对高层主楼与低层裙房连接的基础梁、上部结构的梁和板，要预留出施工后浇带，待主楼与裙房主体完工后，再用微膨胀混凝土将它浇筑起来，使两侧地梁、上部梁和板连接成一个整体。这样做的目的是为了把高层与低层的差异沉降放过一部分，因为高层主楼完成之后，一般情况下，其沉降量已完成最终沉降量的60～80%，剩下的沉降量就小多了。这时再补齐施工后浇带混凝土，二者差异沉降量就较小，这部分差异沉降引起的结构内力，可由不设永久变形缝的结构承担。
在垂直施工缝的浇筑过程中，第一步是搅拌混凝土达到初始凝固状态，在此基础上再利用高压力的水来冲洗混凝土，将其表面的杂物和碎片冲洗干净，使其骨料暴露在表面。通过用手按压混凝土来测试其是否达到初凝状态并且检查通过用手按压的方法是否会留下手印，如果以上测试手段都达到了合格的状态，那么就可以对房建工程进行垂直施工缝的浇筑工作了。最后，当混凝土已达到凝固并且不易变形的状态时，就可以拆除模板用人工凿毛的方式来对浇筑的施工缝面进行处理了。
3、结束语
近几年，现代化快速发展，国家逐渐高速发展，在这样大环境下高层住宅迎来了巨大挑战，与此同时，不断兴起的高层住宅对施工技术的要求也越来越高。作为城市的亮丽风景画，构成其线条和色彩的当属高超的施工技术。为了确保高层住宅施工的顺利进行，保证高层住宅的质量，故针对现代高层住宅所具备的特点进行合理的施工，从而做到为现代人提供更高质量的服务。
参考文献
[1]周立强.高层住宅施工技术措施[J].建材与装饰.2017（06）：36-37
[2]周春杰.浅析高层住宅的施工程序及施工技术措施[J].建材与装饰.2016（12）：40-41