一、建筑工程审核的重要性
建筑工程的造价预算对于建筑项目来说是贯穿整个项目始终的。建筑工程的预算能够达到建筑规定的标准之后,就能够降低整个项目的建筑成本,把造价进行详细规划,控制人财物的消费情况。因此,建筑工程的造价预算有着获得更大的经济效益的意义。想通过更合理地控制经济成本,获得更大的收益,就需要在建筑工程的造价预算上下功夫。所以,建筑工程的造价预算是整个项目开工的前提,保证科学合理的预算,才能保证施工的质量和效率。
建筑工程造价对审核人员要求都非常严格,在进行简直结算审核的时候要求工作人员认真对待。由于造价预结算审核的重要性,工作人员必须有丰富的经验,对市场上的报价也最好有了解,能够处理审核过程中的突发问题。在进行造价预结算审核过程中可能会存在工程方面的误差,但一定要做到最低,这就需要施工单位提高审核工作质量,审核人员要更加重视。
二、对建筑工程造价预结算审核工作的简单介绍
建筑工程造价预结算审核工作包括很多的方面,主要的四大部分有:费用的计取审核、定额套用审核、建筑工程量的审核和范围上的审核,以下是对四个方面进行简单的介绍:
1、费用计取的审核
费用计取的审核就是在费用计取的过程中,根据工程造价管理机构中关于项目的合同进行工程计费,对于费率进行具体的审核。如果在施工的过程中,建筑工程费用无论是上升还是下降,都要在结算的过程中对于出现的变更进行审查,因为工程费用涉及到工程的施工成本,是成本中重要的组成部分,如果在费用上出现了问题,会影响着最终的计算结果,对于项目的决策也有着一定的影响,尤其是在合同上,作为企业,在建筑工程中,要保证自己费率计算的准确性,加强对费用的审核。
2、定额套用的审核
定额套用的本质就是指审核的过程中使用的套用定额,在建筑工程管理的过程中,要确定工程项目的名称和图纸,对于相应的名称进行变更也要进行审核,确定与设计的图纸一致。在进行定额套用的过程中需要将换算的内容与换算的方法进行确认,如果换算的方法不正确,换算的结果与正常的结果产生偏差,偏差较大,会给建筑工程造价预结算审核带来严重的误差,后期的成本核算也会产生问题,一定要重视定额套用的审核。
3、建筑工程量的审核
建筑工程量在审核的时候,主要是对施工的工作量进行审核,是施工质量的正确与否是工程造价预结算审核的核心,也是工程核算开展的前提条件。建筑工程中工程量是巨大的,而且费时费力,在计算的精确性和准确性上也是如此,一定要重视工程量的审核,在对工程量审核的过程中,一定要结合相关的规定,在符合相关规定的情况下,根据图纸的尺寸和规则对工程进行计算,将误差降到最低,在一次审核完毕之后,还要进行复合,在结算的过程中,就所要变更的事项进行统一的处理。
4、建筑工程审核的范围
建筑工程审核的范围较大,如果是大型的工程,在审核的过程中,要将审核的重点考虑到其中,对工程的实际范围进行划分,将总承包工程与分包工程进行明确的划分,将施工企业中重复上报的现象降到最低,对施工企业来说也是极其重要的。
三、建筑工程造价预结算审核方法
建筑程造价预决算审核包括四种方法,每种方法都有其适用范围和优缺点,为提高建筑工程造价预决算审核的质量,需要对审核方法进行灵活而合理的运用。
1、分析对比审核法
分析对比审核法的运用建立在对于数据资料大量积累和掌握的基础之上。通过大量的资料总结规律,并将其运用在分析建筑工程来确定工程造价是否合理。但是,分析对比法要求建筑工程造价预结算人员具有较高的技术水平和较多的工作经验。
2、重点审核法
重点审核法即选取造价占比较高的重点部分进行审核。一方面可以减少工作量,减轻预决算审核工作人员的计算负担,另一方面,在审核结果上也具有明显的优势。
3、分析有关数据以及有关项目审核法
一个工程项目中含有多个不同类型的子项目和各种繁杂的数据等,而其连接方式也具有复杂性和紧密性。因此使用该种方法的前提是对于繁多的相关数据等进行了有效的分析整理。这对于审核人员也提出了更高的素质要求。只有具有较高的专业素养和大量的相关工作经验才可以出色的完成预决算审核工作。
4、全面审核法
即在审核过程中,对于相关规定和投招标文件中涉及的各个方面的招标和施工实际图纸,要进行全面的审核。全面审核法保证了计算结果的准确性和计算的全面性,但是,也加大了预决算审核工作人员的工作量。因此,这种审核法被广泛运用在相对较小的建筑工程预决算审核过程之中。
四、提高建筑工程造价预结算的对策
1、做好对工程量的审核
建筑工程造价与工程量的增加是成正比的,也就是说工程量越大建筑工程造价也会越高。要对已经计算出的工程量进行审核,在检查中要依靠设计图纸、定额、设备材料表等进行具体检查。其中最为重要的是要对工程量中的重算,错算或是漏算情况进行重点检查。这样有针对性的审核更利于工作的进行,也能够提高工作的效率。对于次重要的部分要进行一般性审查,对有关工程量尺寸的数据要重点检查,并且要注意计算的方式方法。不同的计算方法往往会产生不同的计算结果,对于这样的情况要及时发现,找出计算的差异性,将数值核算精确。
2、重点抓大项目,不放松小细节
建筑工程造价预结算审核所涉及到的方面较多,涉及到的知识和专业技术也比较多,这是一项复杂的工作,更需要以认真的工作态度来对待。预结算审核是工作中的重中之重,要避免在预结算审核中出现疏忽。由于其工作的复杂性与多样化,工作中要认真对待每一个微小细节,它对资金都会产生不能忽视的影响。一旦在预结算审核工作中出现遗漏,会导致资金流失。要想做好建筑工程造价预结算审核工作的力度,工作人员在具体工作中要在严格对待大项目的同时,不能够遗忘小细节。把握工程中每一处需要注意的地方,以严谨的态度对待每个微小细节是提高工程造价预结算审核工作的有效措施。把握住了大项目,认真对待小细节,其审核结果也会有效提升。
3、精通工程量计算规则
精通工程量的准确度尤为重要,它的准确性关系到工程造价预结算的质量,因此要高度重视工程量的准确性。要得到精准的工程量,则需要首先对工程量的计算规则有一个明确的把握,严格按照计算规则进行,才能得到准确结果。特别要注意的是,一些施工单位编制决算的时候,往往对隐蔽交叉的部位多算了工程量,造成数据的不准确。这样计算会加大工作量,使工程造价被升高。而在审核工作中,如果工作人员对计算规则不熟悉或是不知晓,就很难发现这方面问题,从而使得工程量出现误差。
结束语
由此得知,随着社会的发展、经济水平的提高,建筑行业更需要不断完善。建筑工程造价预结算审核对整个工程也起到了重要的作用,工程造价的预算如果做得很准确,不但有利于改进工作,发挥更高的工作效率,而且可以控制好建筑工程的造价和成本。在进行建造工程中,需要培养好专业的管理人才,才能更好地协调结算审核工作。
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