刘燕青
身份证号码：36073219830919XXXX
摘要：建筑屋面、地下室、外墙面以及卫生间等部位，经常会出现渗水、漏水的问题，影响着建筑的使用寿命。基于此，建筑施工中，应加强对防水防渗技术的应用，提高建筑施工质量，这对于延长建筑物的使用寿命、提高建筑物的经济效益，有着重要的意义。
关键词：防渗；地下室；外墙面
前言
渗水漏水问题是建筑中最为常见的质量问题之一，不仅会给使用者带来经济损失，还会影响建筑物的使用功能，损害建筑物的使用寿命，从而降低了建筑物的经济效益与社会效益。基。在现阶段的建筑工程施工中，因过于注重外形建筑的美观性，而忽略了建筑结构的防水防渗能力，这使得建筑在后期使用中存在较为严重渗漏问题，影响了建筑结构的质量，甚至在某种程度上威胁了人们的生命财产安全。因此，加强建筑工程施工中防水防渗技术的研究力度、提高建筑工程质量是尤为重要的。
1建筑工程施工中防水防渗施工的重要性
1.1延长建筑工程工程的使用寿命
合理应用防水防渗施工技术，一方面能够提升建筑工程工工程的防渗效果，另一方面也能提升建筑工程工程的强度和刚度，满足工程建设的具体要求，提升建筑使用寿命。
1.2改善人们的生活质量
建筑工程施工中存在的渗漏问题不仅会影响建筑的实用性，还会对人们的生活质量带来较大影响。所以在实际施工中，应加强防水防渗施工技术的应用效率，保证建筑结构质量，避免渗漏事故的发生影响人们的正常生产生活。
1.3降低建筑工程工程的维护成本
在建筑工程施工中合理应用防水防渗技术可以避免工程损失的形成，确保建筑工程具体功能的充分发挥，进而为人们营造良好、舒适的生活环境和空间。另外，防水防渗技术的应用，也可以减少建筑工程工程后期维修的次数和成本，保证工程内部各零部件使用的合理性，实现人力、物力、财力方面的节约，提升建筑工程工程的建设价值。
2常见渗水漏水问题
2.1建筑屋面的渗水漏水问题
建筑屋面是渗水漏水问题比较常见的部位，其原因在于材料质量不合格、施工工艺不适等。建筑屋面施工中，若是混凝土浇筑过程中存在质量隐患或者是钢筋质量较差，则会导致屋面渗水、漏水。同时，建筑屋面施工中存在诸多节点，包括雨落口、通风口等，是渗水、漏水问题的高危区域。
2.2地下室的渗水漏水问题
目前来说，为了为住户提供便利，建筑施工中，通常需要设置地下室。但是，众所周知，地下室经常会出现渗水、漏水问题，其原因在于，地下室施工过程中，主要应用混凝土材料，若是混凝土存在质量问题，便会直接影响地下室的施工质量。如，地下室施工中，混凝土振捣不密实，便会出现孔洞，给渗水、漏水问题的出现提供了便利条件。与此同时，防水卷材的质量也是影响地下室是否会出现渗水、漏水问题的一个主要原因。地下室施工中，应严格遵循施工标准的要求，并要加强对质量监管与验收的重视。
2.3建筑外墙面的渗水漏水问题
建筑外墙面中，门、窗口处比较容易出现渗水、漏水，原因在于，应力集中挤压影响下，门、窗口处容易出现裂缝，下雨的时候，雨水容易顺着裂缝进入室内，从而出现渗水、漏水问题。同时，门、窗口处的装饰材料比较集中，因此，发生渗水、漏水的几率较大。
2.4卫生间的渗水漏水问题
卫生间是渗水漏水问题最为常见的部位，对其下层用户带来了严重影响。卫生间渗水漏水问题的原因在于：一方面，卫生间的各种管道较多，且往往采取交叉形式连接起来，容易出现水管漏水的问题；另一方面，管道一旦出现堵塞、破裂则容易造成水回流、渗漏。
3防水防渗施工技术在建筑施工中的应用
3.1建筑屋面防水防渗技术的应用
首先，选择高质量的材料。建筑屋面施工中应用防水防渗技术，主要是采取铺设防水卷材的方法，为确保屋面的防水防渗效果，必须选择质量符合国家相关标准要求的防水卷材，以有效避免渗水漏水问题的出现。其次，建筑屋面防水防渗技术应用的时候，实际施工中，应将防水层之下的基面处理好，确保基面的平整度，以便于使防水卷材可以与基面完美贴合，确保防水卷材的效果。同时，还要在防水层上涂刷防水处理剂，重点在雨落口、通风口等节点部位涂刷，以提高接茬处理质量，减少渗水漏水问题，提高建筑屋面的防水防渗效果。
3.2地下室防水防渗技术
通过对地下室渗漏问题的分析，总结其影响因素主要在于管道和接缝处。所以，在地下室施工过程中，应当注重管道工程。首先，采用优质预埋套管施工。其次，注意地下室的混凝土工程。最后，在地下室设置有效的防水层，以降低管道破裂带来的渗漏影响和浸泡影响，提高地下室的抗渗漏性能。特别注意，做好对混凝土的养护。混凝土是地下室施工中的主要材料，混凝土浇筑之后，便会直接暴露于空气中，若是其中存在裂缝，受到土壤中水汽以及空气的影响，极易影响混凝土的密实度，导致渗水问题的出现。基于此，必须提高混凝土施工质量，加强对混凝土的养护，严格控制温度，若是混凝土温度过高，则会因为温差问题的存在而出现裂缝。此外，同样应当注重地下室特殊位置的连接设计，保证接缝处的施工工艺，减少或避免出现缝隙渗漏。总之，地下室环境复杂，应当在施工中就进行充分的分析研究，以实现有效的渗漏防范。
3.3建筑外墙面防水防渗技术的应用
首先，确保窗口坡度的合理性。外墙面渗水的一个常见部位便是窗口处，其原因在于窗口坡度不合理，导致雨水不能及时排除，而在窗口部位聚集，从而引起外墙渗水、漏水问题的出现。但是，窗口部位不可避免地会接触到雨水。面对这样的情况，可以为窗口设置一个适当的坡度，确保雨水能够技术向下排出，便可以避免雨水累积而导致的外墙面渗水问题。同时，窗口施工的时候，还要注意封堵窗口缝隙，以避免渗水问题的出现，提高外墙面的质量。其次，设置混凝土导墙。除了窗口处，墙角处也是外墙面比较容易出现渗水问题的部位，可以采取设置混凝土导墙的方法，来避免墙角渗水问题的出现。施工完成后，需要加强质量检查，一旦发现外墙面存在孔洞，必须立即修补，并要将外墙面周围的缝隙处理好，将外墙表面清理干净，确保外墙表面平整的同时，提高外墙面的防水防渗效果，避免墙角渗水问题的出现，保障外墙面的美观度与实用性，提高建筑的使用性能与使用寿命。
3.4卫生间防水防渗技术的应用
卫生间施工中，为避免渗水、漏水问题的出现，应当对马桶、管道等部位处理好，避免卫浴设备、管道等出现渗漏而给卫生间造成的影响。基于此，卫生间施工中，应使用高质量的管道、卫浴设备，确保卫生间的防水防渗效果。同时，卫生间的墙面也要涂刷防水层，以避免墙面渗水点的出现，提高卫生间的整体防水防渗质量。
4结语
本文主要对防水防渗技术进行了概念性阐述，进而论述了渗水漏水问题的类型及存在的问题，对建筑工程施工过程中的防水防渗技术应用问题进行分析并提出了相应解决措施，希望通过本文的分析，可以促进防水防渗技术在建筑工程施工过程中的应用。
参考文献：
[1]杨金凤，焦亚军.浅谈建筑施工中防水防渗施工技术分析[J].住宅与房地产，2017（35）：172.
[2]陈德银.浅谈建筑施工中防水防渗施工技术[J].居舍，2017（35）：33.
[3]邓新星.浅谈建筑工程防水防渗施工技术[J].建材与装饰，2018（23）：17-18.
[4]项楠，庞博.工业与民用建筑施工中防水防渗技术的应用[J].住宅与房地产，2016（36）：130.