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摘要：随着现代化进程加快，城市建设水平不断提高，建筑行业发展迅速，房屋建筑工程作为建筑工程中的重要组成部分，已经成为我国城市现代化建设以及国民经济增长的支柱产业。同时，建筑房建工程在现代社会生活中占据越来越重要的地位，其质量优劣会对社会安定、人们人身财产安全等产生重要影响。在此背景之下，房屋建筑工程质量的优劣逐渐成为人们关注的重点。基于此，本文分析了当前建筑房建工程的施工技术要点，并对建筑房建工程施工质量管理的有效措施进行了探讨，旨在进一步加强现代先进房建施工技术的应用，为我国现代社会发展发挥推动作用。
关键词：建筑房建；施工技术；施工质量；
1建筑房建施工技术
1.1钢筋施工技术
在钢筋施工前，要针对作业采用的方法以及注意事项，做好相应的讲解和分析，必要时可运用三维可视化模拟技术或者视频播放技术等，模拟钢筋施工技术的应用，使得操作人员更好的掌握技术要点和安全操作要点，保证作业质量的同时，做到安全生产。对于常见的技术应用问题，做好事前分析，提出钢筋施工技术处理措施，保证技术应用的效果和效益。在钢筋施工作业期间，做好作业现场的安全检查，及时发现安全隐患，并且排查隐患，最大程度上保证技术应用的安全性和质量。落实钢筋施工技术方案时，必须要严格按照钢筋施工标准，组织开展绑扎和安装等各项工作。
1.2混凝土施工技术
混凝土施工技术作为建筑房建工程的关键性施工技术，混凝土施工技术的实际水平，对于建筑房建工程的整体施工质量，具有直接性的影响。具体而言，混凝土施工技术在进行建筑房建施工时，需要使用到的原材料为水泥、砂石、集料与添加剂等，对于这些原材料，每种施工材料的使用数量、规格与性能，应当根据建筑房建工程的施工要求进行选择。选择完施工所需的原材料后，需要对混凝土进行配置，在配置时，应当按照规定要求进行比例控制，且需要安排专业人员进行混凝土拌合操作，以使得混凝土最终拌合的效果，能够具有较强的粘合性与稳定性。对混凝土进行浇筑操作时，需要合理规划泵车、供给站及施工人员，使得混凝土能够在浇筑时，能够快速按照相关要求进行工程浇筑。对于混凝土的浇筑稳定，则可以使用专用温度仪进行温度测定，以严格管控混凝土的内外温差，进而确保混凝土最终浇筑的质量。
1.3模板施工技术
模板施工是建筑房建工程设计的关键性环境，其模板施工的整体质量，对于建筑房建工程的美观性影响比较大。因而，在实施模板施工技术操作时，需要根据建筑房建工程的施工图纸要求，对各项施工规划进行分析与实施，尽量将误差控制在最小范围内。具体而言，进行模板施工前，需要对施工人员进行统一化的技术培训，然后做好脚手架的搭建操作，确定脚手架无任何质量问题后，才能进行模板的正式施工操作。施工时，需要对各个模板进行质量方面的严格检查，无任何变性或损坏情况后，则可以对模板进行支设施工操作。进行模板拆除操作时，需要严格遵循“先支后拆、后支后拆”的施工操作，并在模板彻底拆除完毕后，对后模板的表面进行清理操作，以保障模板表面的完整性。
2提升建筑房建工程质量控制水平的有效措施
2.1构建并完善建筑房建工程质量责任制
要想确保企业管理的合法性及有序性，必须推行工程项目的责任制，做到对“谁领导，谁负责”原则的贯彻执行，换言之，房建工程的企业经理对该工程建设质量的使用担负终身责任。具体来说就是房建工程企业将企业原本的金字塔管理形式向扁平式转变，将人员、材料、工序、设备以及技术措施等各方面的责任全面落实，上至管理者下至员工都需保证自身工作的有效性。另外，房建企业需要持续优化完善内部市场机制、监督机制、服务机制以及用人机制，进而保证房建工程质量责任制可得到有效落实。
2.2确保企业员工自身职责的落实
施工过程中房建企业必须对企业员工的创造性和积极性进行有效调动，提升企业人员管理的有效性，可由以下几点进行：
第一，将岗位任职制度进行明确，严格把关各职位员工的选取和任命，在员工优选的基本前提下提升对各部门之间管理与配合的强度。
第二，高度重视房建工程项目与劳动力之间平衡的供需关系。通过有效安排企业劳动力供给来保证项目需求得以满足。
第三，积极应用现代化的发展模式。房建企业需要结合现状积极应用“引进来”和“走出去”的发展模式，以企业员工素质水平为依据定期组织针对性的外出交流和学习活动。或者可邀请经验丰富、专业水平较高的行业展业来到企业内部开展员工的培训，进而做到企业员工综合素养的有效提升。企业员工综合素养水平是房建工程质量管理工作的基础保证，所以需要对其给予高度重视。
第四，努力营造良好的工作氛围，并对积极的企业文化进行构建。对于房建工程的质量管理工作而言，需要将其全面性和有效性进行突出。而想要达成此项目标必须以员工高质量的工作为前提，因此房建企业要构建积极向上的企业文化，并对良好的工作氛围进行营造。为员工提供发挥自身才能的平台，使得员工可有的放矢的将自身价值充分体现。此外，企业可结合员工的工作状态和于公司的贡献给予相应的鼓励，进而调动企业员工日常工作的创新意识和积极性。
2.3施工阶段质量的质量管控
第一，重视施工技术交底工作。每个单位工程在具体施工前，相关技术人员都需要就施工技术、施工工序、施工机械设备、施工原料等进行全面的交底活动。众所周知工期长且施工复杂是房建工程的基本特征，可将其整个施工过程具体分为基础、构架、组装和装修几个阶段，依据阶段进行施工技术的交底。分析工程在具体开展施工前，技术人员、班长、组长等相关施工人员由项目负责人交底具体的施工技术；基层施工人员和施工组长的技术交底工作则由负责施工的技术人员负责。图纸、施工设计、施工工序、施工工艺、施工需求以及施工安全等是技术交底的主要内容。技术交底活动可进一步明确材料规格、施工尺寸、标高、预埋件、轴线、预留孔洞以及配合比等具体要求，进而为施工质量的保证打下良好基础。
第二，有效管控施工材料。对工程所需施工材料进行采购时，要严格考核材料供应商的信誉，并将不同的材料供应商进行对比，进而在遵守经济性原则的基础上保证材料的质量。需要结合施工需求对严格的材料质量管理制度进行制定，不仅需要保证采购材料的合格率，还需重视材料的存放，避免因存放不当造成材料质量下降的情况。
第三，管理施工机械。施工过程中需要将项目施工规模、工期要求及具体施工特征作为依据对所需器械设备的引入形式进行选择。此外还需对可行性、必要性以及经济性的原则进行遵守。
第四，控制施工的各个工序。施工工序即为常说的施工作业，属于建筑房建项目建筑过程中的基础阶段，是构成房建工程的基本单元。施工过程中要做到对各个施工工序质量的严格管控，主要是抹灰项目、混凝土项目、模板项目以及钢筋项目等，为确保建筑房建工程的施工质量夯实基础。
3结束语
建筑房建工程是现代社会发展过程中的基础建设项目，与人们的生产生活息息相关，其工程施工质量不仅关系到施工单位的经济效益，并且对社会安定与人民生命财产安全有重要影响。因此，重视对建筑房建施工技术与质量的管理，进一步提高工程施工质量，是我国建筑房建工程发展的必然要求。
参考文献
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