导读:本文包含了租赁制度论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:融资租赁登记对抗善意取得
租赁制度论文文献综述
杨一笛[1]（2019）在《动产融资租赁制度研究》一文中研究指出动产融资租赁中出租人按照承租人的要求购买动产设备,并将其租赁给承租人。租赁物处于承租人的控制管理范围内,由于承租人的占有外观,第叁人易与承租人进行买卖行为,善意取得租赁物的所有权,不利于出租人权利的保护。中国人民银行和商务部分别构建了自己的网站系统用于管理登记,然而并没有法律法规明确规定登记的效力。我国需要一部位阶较高的法律或法规将登记规定为融资租赁的公示方式来对抗第叁人。(本文来源于《现代交际》期刊2019年21期）
鲜丹[2]（2019）在《国外公共租赁住房制度改革及经验借鉴》一文中研究指出公共租赁住房具有较明显的公共产品特征,是政府住房保障体系的重要内容。文章深度解读了美国、英国、德国、新加坡等典型发达国家公共租赁住房制度改革历程与特点,得出有益启示,为我国推进公共租赁住房制度改革提供国际经验。(本文来源于《中外企业家》期刊2019年33期）
黎耀斌[3]（2019）在《论商事租赁与续租制度的衔接与契合》一文中研究指出目前我国对于商事租赁的法律规定不甚完备,在实践中,当事人多事先约定优先承租权,然而,目前我国法律也没有对于优先承租权的具体法律规定,导致司法裁判标准不一,不利于维持商事租赁当事人之间的利益平衡。且由于优先承租权的约定性质,导致其具有对承租人的利益保障不甚到位等缺陷。因此,可借鉴法国商法中较为成熟的续租权理论,以构建我国商事租赁续租制度法律体系。(本文来源于《祖国》期刊2019年20期）
梁若浩[4]（2019）在《政府会计制度背景下公立医院融资租赁探究》一文中研究指出以融资租赁方式取得医疗设备资产是我国公立医院发展过程中重要的财务会计活动。本文探究了自2019年1月1日起公立医院全面实施政府会计制度之后,其融资租赁业务发展的必要性、特点、操作流程及会计处理方式,为我国公立医院事业发展提供理论和实务参考。(本文来源于《财务与金融》期刊2019年05期）
胡雅瑜[5]（2019）在《浅析居住型住房租赁市场制度的完善》一文中研究指出介绍了当前居住型住房租赁市场发展的背景,分析了目前存在的相关法律制度的缺位;论述了以经济法角度完善相关法律制度的原因,结合目前市场中存在的问题提出了相关制度完善建议。(本文来源于《今日财富》期刊2019年16期）
王晓春,韩琦,张保会,张定生[6]（2019）在《山西省推行排污权租赁制度的思考》一文中研究指出作为一种新型的交易模式,排污权租赁制度已在我国多个省、市得到实践。山西省虽然做了一些相关工作,但并没有实际开展排污权租赁。详细阐述了山西省和我国其他省、市排污权租赁现状,找出了山西开展排污权租赁需要解决的问题,提出要转变思路,"以租代买"、建设排污权自主定价租赁平台、出台《山西省排污权租赁管理办法》等政策建议。(本文来源于《2019中国环境科学学会科学技术年会论文集（第一卷）》期刊2019-08-23）
魏凌,成立[7]（2019）在《我国住房租赁制度的发展与变革》一文中研究指出党的十九大报告提出,坚持"房子是用来住的、不是用来炒的"定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。未来应从我国房地产市场发展的现状出发,进一步改革和完善住房租赁制度,培育和发展住房租赁市场,不断完善住房市场体系,促进房地产市场的持续健康发展。(本文来源于《城乡建设》期刊2019年15期）
罗靖华[8]（2019）在《房地产财税制度对住房租赁市场发展影响研究》一文中研究指出财产税收制度是规范住房市场的重要手段,中国地方政府倾向于依靠土地和金融,继续加强住房保障。物业税收入将大幅增加,鼓励公司提供全面和专业的租赁服务。租赁市场上,针对空置住房存放的激励和监督是不充分的。城市居民租房的过程不充分,经济适用房的数量仍然很少。合理征收房地产税,可以减少空置住房数量,稳定出租房供应,促进大型专业租赁公司的发展和维护,加强安全和住房保障,为居民提供住房选择。本文将针对简化税收和引入财产税等方面做一解释说明,促进住房租赁。(本文来源于《大众投资指南》期刊2019年15期）
陈磊[9]（2019）在《房地产财税制度对住房租赁市场发展影响研究》一文中研究指出房地产财税制度是调控住房租赁市场的重要方式和手段。我国地方政府普遍依赖土地财政,住房保障投入不断增加,房地产税收大幅度增长,但重开发、流通环节,轻持有环节,调整房地产财税政策成为房地产调控的重要方式。同时在鼓励企业提供规模化、专业化的租房服务方面措施不到位,对存量空置住房进入租房市场的激励和督促力度不够,对城镇居民选择租房的引导不够,保障性租赁住房覆盖面小,方式仍有欠缺。应简化税种和开征房产税来减少住房空置,促进租赁住房的稳定供应,鼓励市场化程度高的专业租赁企业发展和提供服务,加大住房保障力度和覆盖范围,引导居民选择租房。(本文来源于《洛阳师范学院学报》期刊2019年07期）
庞巧月[10]（2019）在《我国融资租赁登记制度的构建》一文中研究指出融资租赁是当今国际五大金融业务之一,虽然目前我国融资租赁业的发展仍处于初级阶段,但近年来,我国融资租赁行业发展迅速,在未来也会有长足的发展。这几年融资租赁制度得到了一定程度的完善和发展,但融资租赁行业的法律法规仍不健全,尤其在融资租赁登记制度方面。融资租赁登记制度的不完善导致融资租赁物权属纠纷增多;制度的缺失,使法院的判决倾向于善意第叁人的权益保护。为了保护出租人的权益,平衡当事人之间的利益,降低融资租赁交易的风险,构建全国统一的融资租赁登记制度刻不容缓。本文将对融资租赁登记制度的构建进行研究,以现有的融资租赁登记制度为基础,参照国内法和国际法的相关制度以及我国融资租赁业的行情提出完善的建议,并在具体的制度安排上阐述自己的观点和认识,以供参考。(本文来源于《烟台大学》期刊2019-06-02）
租赁制度论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
公共租赁住房具有较明显的公共产品特征,是政府住房保障体系的重要内容。文章深度解读了美国、英国、德国、新加坡等典型发达国家公共租赁住房制度改革历程与特点,得出有益启示,为我国推进公共租赁住房制度改革提供国际经验。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
租赁制度论文参考文献
[1].杨一笛.动产融资租赁制度研究[J].现代交际.2019
[2].鲜丹.国外公共租赁住房制度改革及经验借鉴[J].中外企业家.2019
[3].黎耀斌.论商事租赁与续租制度的衔接与契合[J].祖国.2019
[4].梁若浩.政府会计制度背景下公立医院融资租赁探究[J].财务与金融.2019
[5].胡雅瑜.浅析居住型住房租赁市场制度的完善[J].今日财富.2019
[6].王晓春,韩琦,张保会,张定生.山西省推行排污权租赁制度的思考[C].2019中国环境科学学会科学技术年会论文集（第一卷）.2019
[7].魏凌,成立.我国住房租赁制度的发展与变革[J].城乡建设.2019
[8].罗靖华.房地产财税制度对住房租赁市场发展影响研究[J].大众投资指南.2019
[9].陈磊.房地产财税制度对住房租赁市场发展影响研究[J].洛阳师范学院学报.2019
[10].庞巧月.我国融资租赁登记制度的构建[D].烟台大学.2019
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