广东南光建筑工程有限公司
摘要：自改革开放以来我国建筑行业飞速发展，目前在世界上已经占有重要的位置。预结算审核是建筑施工中的重要组成部分，科学的把握预结算工作能够有效地控制目标成本，实现企业利益最大化。本文根据我国现有国情从工程量审核、材料价格审核、竣工结算时审核三个方面分析了工程造价预结算审核的工作要点，然后根据目前存在的问题提出合理的解决方式，最后客观地最全文进行总结。
关键词：工程造价；预结算；审核
1建筑工程造价预结算审核的意义
不同的建筑在层数、造型和用处等方面都有一定的差异性，而工程造价预结算审核能够很好地根据项目的自身特点做出差异性的把控，使整个项目在平稳中进行。在建筑工程实施过程中，如果不能做好审核工作，易造成建筑资源浪费，过程紊乱以及资金超出预算的情况，特别是在工程量核实中，经常出现乙方虚报情况，如在临建道路测量过程中，道路的长度和宽度很容易作假而且不易核实。建筑工程造价预结算主要有两大优势，一方面可以控制目标成本，让工程不超出预算，如控制材料的采购量，监控混凝土、钢筋和模板的使用情况，避免乙方虚报情况，特别是在浇筑混凝土过程中，容易造成混凝土的浪费，所以施工员在浇筑混凝土时，一定要在现场严格把控；另一方面，预结算审核工作可以及时发现工程中缺陷和错误，例如，在交付工程结算款时，公司的审计小组可以对结算内容进行二次核对，避免项目驻场预算人员出现失误造成结算错误。
2建筑工程造价预结算审核工作要点探析
2.1工程量审核要点探析
工程量审核是工程造价的重要环节，目前，多数建筑单位并不能很好的审核乙方工程量，这样就造成了成本过度投入。虚增工程量是目前建筑单位遇到的常见问题，施工单位为了能获得最大收益，在合理的范围内进行工程量虚报，如虚报围挡的测量长度，以此来获得最大收益。不仅如此，一些施工单位还可能上报一些未执行的工程量，特别是一些临建项目，如道路厚度、长度和临水临电项目，这些测量起来都容易造成误差，为防止出现工程量偏差过大情况，建筑单位造价人员不仅要掌握整个工程的设计图纸，还要经常去现场参考考察，加强对现场情况的了解，特别是在现场进行测量工程量时，应与施工单位人员一期进行实测实量，对现场进行拍照保存数据，只有这样才能防止施工单位上报虚假工程量。除此之外，预算人员应及时将工程造价预算量和实际上报量进行对比分析，找出问题出现的原因，一旦发现工程量偏差过大，应及时与施工单位取得联系，改正错误的工程量，并予以警告，严重时可以下发罚款单。工程量增加的原因也与工程范围有关，所以建设单位要在施工前就组织预算人员对现场进行勘察，避免后期施工单位将施工范围扩大。
2.2材料价格审核要点探析
材料价格是影响工程造价预结算的重要因素，通常情况下，材料价格在签订合同时就已经确定，但考虑各个区域材料价格波动浮动不同，部分价格允许根据现场实际情况进行变动，这种情况通常发生在施工单位，因此施工单位造价人员在判价时，可以对比当地其他材料供货商提供价格进行对比，最终选择合理价格作为判价依据，例如在选择混凝土供应单位的时候，可以与当地多家混凝土单位取得联系，将所获得的价格以及商混质量进行对比分析，得出最合理的价格和质量，以此来选择混凝土单位。建筑单位在进行审核时，要选择最有效的审核方式，通常情况下可以采用以往使用的平均信息价确定价格是否合理，此外，在对材料价格审核时，应该注意材料价格判价单的具体时间，一旦超出时间就要重新进行判价，签订合同，在审核时，不仅要查看价格还要结合工程关键信息，例如签订合同的关键部分以及工程协议等。
2.3竣工结算时审核要点探析
竣工结算是工程竣工完成的重要标志，在竣工结算时，涉及到的项目较多，这给审核工作加大了不小难度。一方面，审核人员应将重点放在工程结算文件上，比如乙方上报材料的工程量和单价，以及确保上报材料的真实性和完整性，因为很多施工单位为了获取利益在合理范围内增加工程量。另一方面，竣工结算时，涉及到工程变更很多，特别是有一些项目规模大、结构繁琐的工程，比如大型的写字楼、别墅等，在工程建设中避免不了经常变更，因此在发生设计变更时，施工单位要及时保存整理，并发给建设单位。在竣工结算时，一定要以合同为依据，按合同里规定的内容结算，涉及到合同以外的要根据现场实际情况进行结算。
3提升建筑工程造价预结算审核策略
3.1做好前期准备工作
建设工程周期长，工程量大，所以一定要做好前期的准备工作。首先，工程预算人员一定要在开工前就熟悉图纸，将图纸存在的问题上报给设计单位，如果遇到工期紧的情况，预算人员还应到现场实地考察，了解现场实际情况；其次，对进行上报的工程量、资质和设计变更进行检查，防止出现虚报情况，特别是对一些临建项目，容易出现误差，可以对现场进行抽样检查；最后，要对现场进行调研，及时掌握市场材料价格以及学习新的审核方法，在原有审核方式的基础上进行优化，取得最适合工程预结算审核方式。
3.2强化审核人员综合水平及审核方式
自改革开放以来，我国建筑行业开始快速发展，具备了很多传统优秀的技能，但与外国先进国家相比仍然有很多值得学习的地方，特别是工程造价领域，我们应该学习先进的审核技术和方法，如组织预算人员去参加国外的优秀建筑，学习他们审核的理念和方法，结合我们的审核方式进行优化并应用。在科技发达的今天，我们应该利用计算机帮助我们进行数据审核，这样可以大幅度提高审核效率和计算的准确性，如利用最新版广联达GTJ2018进行算量，与以往的广联达不同，新版广联达将土建和钢筋结合在一起，这样能够有效地缩短算量时间，所以预结算审核人员应该熟练的掌握广联达软件，同时企业也可以聘请专业人士对审核程序进行指导，提升员工自身的综合能力。在开工前，根据项目的需求做好审核培训，包括施工地点的详细情况，图纸的掌握情况，还可以对可能遇到的问题进行防范，介绍审核工作遇到的问题和解决对策。加强项目审核的管理力度，预算项目负责人要定期考察项目审核人员的能力，做到每个预结算审核人员都能准确快速的工作，在审核小组里面，应明确每个人的工作范围和工作职责，同时鼓励审核人员参加各种组织培训工作，提高自己的工作效率和审核准确性。同时企业可以设立奖惩制度，组织算量、审核比赛，通过奖励提高员工的工作激情和状态。
结语
随着我国建筑行业的发展，工程造价工作对预算人员专业性要求越来越高，提高预结算审核能力可以缩减审核时间，提高算量审核的准确性。实现控制目标成本的有效控制，预算单位需要不断积累经验，多学习、勤交流、多创新不断优化审核方式，提高预结算审核的工作效率。
参考文献
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