关键词：建筑施工；质量通病；预防措施
随着我国城市化进程的不断推进，居民的生活质量得到了显著的提高，城市建筑项目的数量与规模也在急剧增加。一些施工单位为了追求经济效益，往往会忽视对工程质量的管理与控制；此外，由于建筑工程施工环节涉及领域较广，施工时存在较多的交叉作业现象，因而建筑工程经常出现一些质量通病。为了提高建筑施工质量，就要做好预防与管理工作，加强对质量通病的管控。
1概述
1.1质量通病分析。建筑施工常出现的质量通病主要包含以下3种类型。（1）混凝土裂缝，尤其在现浇楼板以及建筑外墙等位置，经常出现混凝土裂缝问题。（2）墙面抹灰空鼓，施工时如果不能合理设计材料的配合比，不能有效把控施工技术，容易出现空鼓问题。（3）屋面与外墙渗漏。1.2施工质量通病预控的作用。（1）通过预控病害，提高建筑工程的使用质量。建筑的使用功能建立在施工质量达标的基础上，一旦施工环节出现问题，将导致实体工程出现质量问题，进而导致建筑的使用功能受到限制。（2）建筑工程的安全性、耐久性与施工质量有着直接的联系，尤其在梁柱等框架结构施工时，如果不能严格控制施工质量，结构的安全性、可靠性会降低，威胁到建筑的安全性。（3）加强对质量通病的控制，可以确保施工质量达到设计要求，保证工程如期完工。管理质量通病工作时，需统筹协调现场各部门施工人员，合理分配材料、设备以及施工资源，确保施工现场各项工作顺利开展，有效控制工程质量与进度。1.3质量通病出现的原因建筑工程出现质量问题的原因主要有3方面因素：（1）设计工作缺乏合理性；（2）施工技术、材料的应用存在问题；（3）施工环节中管理工作不到位。首先，设计工作对工程施工质量有着重要的影响，如果工程图纸的设计存在缺陷，那么将直接影响到图纸的使用价值，同时也会对施工人员产生误导。其次，如果施工前没有全面分析工程的实际要求以及施工现场的状况，那么施工所选用的工艺与技术可能存在问题，进而导致工程质量难以得到保障。同时，如果没有对材料的进场、质量检测等环节进行严格把控，也会导致相应的质量问题。最后，施工环节需要管理人员有效管理与协调现场各项工作，一旦管理人员出现渎职或懈怠，也将出现质量问题。
2案例分析
2.1工程概况。该项目为中广•宜景湾【尚城】三期一标段，一标段工程主要由三部分共同组成：2栋楼、幼儿园以及地下车库。其中，13#～14#楼主要是住宅、商业用房组合形式，属于高层民用建筑，地下部分为二层大底盘地下车库，建筑基础形式是筏板结构。2.2工程的重点与难点分析。2.2.1工程重点。（1）两栋主楼建筑13#、14#楼，施工时需要浇筑大体积混凝土，要求不留施工缝，施工过程中严格控制温度、裂缝等问题。（2）工程中地下室的平面尺寸相对较大，引入需要对裂缝、渗漏问题进行预控。（3）13#、14#主楼施工时，由于采用剪力墙结构，因而主体工程的质量应满足清水混凝土标准，施工验收时，还须满足国家标准。模板设计、构造措施及施工组织管理要求高，因而，剪力墙模板的配制与及安装、梁板模板的支撑，都是重中之重。（4）主楼采用剪力墙结构，按施工图配置模板，保证混凝土结构达到规范要求。模板支撑体系成为影响剪力墙垂直、平整度及整体混凝土观感效果的重要因素，尤其是接茬部位细部处理和模板选择。（5）加强对垂直度、标高的控制。该建筑工程的高度接近100m，阳台、飘窗、空调板等悬挑构件较多，因此严格控制建筑物的垂直度，加强对各结构构件标高的预控。（6）屋面防水施工时，防水等级为一级，重点预防室内的厨房、卫生间等施工，施工中防水采用了1.5mm厚聚氨酯涂膜；地下室防水等级均为一级，施工时应用了混凝土结构自防水外设1.5mm+1.5mm厚SAM-920自粘聚合物改性沥青防水卷材。（7）该工程工期紧，施工时要做好相应的策划、准备工作，确保各分项交叉工作业衔接紧密，关键工序顺利进行。2.2.2工程难点。（1）本工程场地狭小，与二标段共用施工道路及大门，现场无场地，钢筋加工区在基础施工阶段暂时设在基坑内13#~14#楼，合理协调组织是本工程施工过程中遇到的难点。（2）本工程南边紧挨二期车库，塔吊布设难度较大。此外，二期车库与三期车库连接部位预留钢筋的除锈、防水的衔接难度较大。（3）持力层绵砂层过厚，30~60mm，基础换填难度较大。2.3建筑施工中常见质量通病预控措施。2.3.1提高总体施工方案设计质量。为防止施工环节中出现质量问题，合理设计施工方案，提高施工方案的可行性、科学性。（1）工程采用封闭施工的方式，并在周围做好安全警示工作。（2）合理安排机械设备进场，严格管控土方工程施工。（3）地基检验合格后，才能开展垫层、基础工程施工。（4）当一层梁板施工工作结束之后，及时组织施工人员进行土方回填。（5）设计施工方案时，完善各单体主体结构的施工流程，对预留、预埋以及安装、调试等施工工序，都要进行紧密搭接，确保施工工作的无缝衔接，提高施工过程的流畅性，有效避免施工质量通病的出现。2.3.2健全质量管理体系。形成质量体系文件，确保质量管理体系顺利实施。这一过程中，综合考虑施工中的各项要素，提高质量管理工作的标准化、规范化效果。施工前，研究可能存在的施工隐患，健全质量管理体系，协调施工中技术工艺的应用、材料设备管理部门，严格按照质量管理制度的要求执行。2.3.3设置好质量控制点。具体施工环节中，主要对基础工程钢筋绑扎、模板、地面、抹灰等工程环节进行重点预控，防止质量通病发生。施工中的控制环节、要点以及控制内容、控制依据如下表1所列。2.3.4提高施工技术应用水平。（1）完善、改进技术管理制度。拿到设计图纸后，组织技术人员学习图纸，做好技术交底与图纸会审工作。（2）当某一分项工程施工结束后，及时质量评定与验收，严格按照实际状况填写质量评定表，并由项目部经理签字确认。（3）项目部定期组织人员进行技术抽检，对于检验不合格的工序责令修改。（4）严格把控隐蔽工程的施工质量。隐蔽工程一旦施工完成后，很难进行详细的质量检验工作。因而，在隐蔽工程施工前，分析其施工特点，合理应用施工技术，确保施工质量达到要求。（5）检查验收环节中，施工现场的技术负责人会同监理人员、甲方代表一同验收工程，只有隐蔽工程验收合格之后才能在验收报告上签字确认。如果验收环节发现存在质量问题，问题整改后才能进入下道工序。2.3.5加强对材料质量的检验与管理。材料进场时，供应商须提供材料的出厂合格证及相应的试验报告。做好进场材料复检工作，根据材料的批次、数量，通过抽检进行质量检测。保管好现场材料，分门别类放置材料。
3结束语
建筑工程设计、施工、管理等环节一旦存在缺陷与问题，将出现工程质量通病。为提高建筑项目的使用性能与安全效果，就要做好病害预控工作，加强对主体工程、地基工程以及隐蔽工程的管理，注重每一个施工环节的衔接，提高施工技术、工艺与材料的应用效果，确保工程质量达到设计要求。