北安房屋征收办公室
摘要：随着社会经济的飞速发展，建筑行业也在日益进步。当前，人们对建筑物提出了更高的要求，同时也对建筑物的整体品质愈来愈严格。怎样确保工程的整体品质对于建筑管理工作而言，有着重要的意义。对建筑工程来说，其施工的整体品质能够给人们的生活带来直接的影响，严重的可能会给人身安全带来危险。因此，相关单位应当对建筑管理工作以及品质监督工作引起必要的重视。
关键词：建筑管理；工程质量；监督体系
在当前的建筑行业中，随着建筑规模的日益扩大，让更多的高层建筑大量的涌出，但是工程的施工流程具有一定的繁琐性，对其品质的要求也就更为严格。在现代化建设的飞速发展下，相关部门也在一定程度上出台了建筑管理的制度，从而让建筑工程的整体品质能够实现有法可依的目的，依据法律制度来做好管理监督工作。然而，因为随着建筑工程数目的不断增加，让工程质量监督工作依然存在一些不足之处，对此笔者就依据自身经验，提出相关建议，给大家介绍一下所存在的问题。
1、建筑工程中存在的质量问题
就现在建筑工程的具体情况来说，工程的整体品质还存在一些不足。对此，笔者依据多年经验来对工程品质进行研究时得知，在建筑工程中，具体的问题主要体现在以下几点：
①相关人员没有对施工方案做好合理的制定，并且没有依据施工的具体操作而开展施工，从而致使工程的整体品质没有符合相应的技术要求，对其功能的发挥带来不利影响。
②从大多数建筑安全事件中得知，让建筑物出现裂缝等事件的发生，大多数是由于没有对工程结构做好适当的设计。③相关人员在对建筑进行装饰的过程中，由于相应的材料、施工品质较差，燃气等有关设备不能达到具体的施工标准。
④相关单位没有将监督体系的相关制度做好合理的改善，并且一些有关部门没有对其工程做好认真监管工作，这也是让工程品质出现问题的主要原因。
⑤用户对于建筑所出现的品质问题，没有找到适当的部门去投诉。例如住房事故的相应标准或者是有关索赔流程、仲裁流程等方面，没有具体的执行要去，没有成为社会管理机制。
2、加强工程质量监督的具体措施
就以上工程所出现品质问题的论述，相关单位应当和有关部门之间进行良好的沟通，并且依据所出现的问题使用恰当的管理形式进行处理，从而提高工程品质的管理水平，依据法律制度来办事，确保工程品质能够具有一定的安全性，主要体现在以下几方面内容：
①建立健全的建筑工程全面质量监督管理的制度。提高建筑工程监督执法的社会及行业内的高透明度，使建筑工程质量监督真正成为“阳光监督”。工程建设各方从建设工程项目一开始，就应享有知情权，了解监督工作的方式、方法、内容和手段，以便充分调动和鞭策工程建设、工程监理和施工等受监督单位自查自纠、自我约束的积极性、主动性和规则约束性，使其自觉规范质量行为，减少和避免质量事故的发生。
②建立预警性、服务性的质量监督模式，做到和谐服务、严格执法。工程质量监督机构应针对工程质量做到事前预警，把质量问题控制在萌芽；对于不可避免的质量问题，尽最大可能控制在最小范围。当工程质量出现下降的趋势或工程施工到难点部位、易出现质量通病的部位时，监督人员应及时到现场提示和指导，以此扭转滞后监督、被动应对的局面。
③建立完善的质量监督运行机制。在提高社会监督的前提下，实现从单一事实监督向工程建设各方质量行为监督的延伸，并特别注意工程建设各方衔接部分的工程质量有效监督。划清各方街接的质量界限，分清责任，避免管理权限的混乱冲突，通过日常监督、监督巡查与结构工程季度大检查相结合的监督形式，对影响建设工程质量的全要素实现全覆盖的监督。建立全方位的集体监督机制。工程质量监督机构要不断的深化改革，工程质量监督的力度也要不断加强，提高监督执法的科学性。从工程设计阶段开始要竣工验收使用，在工程的全寿命过程中都进行严格的质量检测，保证执法监督的公正性和准确性。
④创新质量监管模式，建立质量监督新机制。进一步完善对建设工程的监督管理，建立监督简报制度，形成内部监督和监察的压力。依靠行政手段构筑工程质量保障体系，建立工程质量监管的制约机制、责任追究机制和沟通协调机制。建立对项目全过程实体质量和行为质量的监督检查内部通报机制，形成政府内部监督、监察、管理联动的局面，避免人为的行政干预，起到在建设过程中的综合制衡约束的作用。建立法定建设程序的内部审批公示制度，同时实施责任追究制，扼制对政府投资项目的行政干预，把科学发展观落实到实处，形成巨大的威慑力和影响力。
⑤建立全方位的集体监督机制
工程质量监督机构要不断的深化改革，工程质量监督的力度也要不断加强，提高监督执法的科学性。从工程设计阶段开始要竣工验收使用，在工程的全寿命过程中都进行严格的质量检测，保证执法监督的公正性和准确性。
⑥质量监督机制中的双重建立
质量监督机制中的双重建立，即行为监督与事实监督的共同实践。作为建筑单位，应有效的结合行为监督与事实监督，最大程度的对工程各个方面进行良好的质量监控。对于工程质量监督机构来说，质量监督的有效范围必须得以扩大，同时明确承包单位与建筑单位的相关责任，在日常监督、管理工作的实施下，对工程质量进行监控和检查。监督过程中，针对查出的质量问题，应该依据轻重和具体情况对其进行合理的解决，而较为严重的问题就要通过及时的通报对其进行处理，进而不断增强施工与管理人员质量安全意识的进一步提升，使工程质量水平得到较大程度的提高。
3、建立健全工作质量监管体系的必要性
相关单位应当提高质量监督水平，从而形成将产品作为核心的品质责任制。相关部门在落实保证体系的同时还应当将测试手段做好适当的充实工作。将产品质量不断的提升，不能以市场竞争作为发展方向，应当依据国际的相关要求来做好衡量，这样才能够在国际市场中占有地位。相关单位还应当对设备管理、功能等方面做好工作，并且先从原材料抓起，让材料相关标准满足施工要求，要有相关合格报告才可以投入使用，这样做的目的是为了确保工程整体品质的物质基础，将管理水平不断的提升，让单位的发展以及经济效益都能够达到最大化。
建设工程质量不仅要重视某个“点”或“几个点”的管理，更要注意“面”的管理，“全过程”的管理，工程质量不仅是静态管理，更重要的是动态管理。管理是通过人来掌握的，如忽视了对工程质量和信誉切切相关的以人为本的技术质量创新———即企业素质、人力资源的开发，必然造成企业缺乏发展动力。
建筑行业作为我国经济建设中不可缺少的一部分，而将工程的整体品质得以提升是建筑行业长时间发展的战略部署。在最近几年里，出现了一些工程品质事件，不仅对经济损失带来严重的影响，而且也不利于社会的发展。因此，相关单位对于加大质量管理的力度已经成为刻不容缓的任务。
4、结语
通过以上内容的论述，可以得知：工程质量监管工作对建筑工程来说有着重要的意义，不管是在建筑材料、设计方案还是到施工手段、装修形式等方面都与质量监督存在直接的联系。相关单位在施工中，应当将建筑管理工作有效的落实到实际工作中，并且将施工的不同环节都做好适当的处理，在遵守原则的情况下，确保工程能够正常的开展。质量监督工作在建筑工程中起着重要的作用，相关人员应当让施工中的任何一个环节都达到具体的标准，进而确保工程的整体品质。
参考文献
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