试析建筑工程管理中的全过程造价控制伍云华

试析建筑工程管理中的全过程造价控制伍云华

海南第三建设工程有限公司海南海口570125

摘要:现代社会经济快速发展的情形下,重视并积极开展建筑工程质量管理活动,对建筑行业的发展,建筑工程项目施工作业任务的实现等都有着极其重要的促进作用,极具现实价值。结合实际生产生活经验可知,建筑工程行业范围内,为保障行业的健康良好发展,注重并积极开展建筑工程全过程造价控制管理活动,具有极其重要的现实意义,其不仅能在很大程度上推动工程建设任务的实现,而且还能在很大程度上节约建筑工程施工成本,极具现实意义。

关键词:建筑工程;工程管理;工程全过程;造价控制

建筑行业是我国社会经济发展形势下产业支柱的重要组成,与我国现代民众的日常生产生活有较为密切的关联,同时也在很大程度上影响我国现代经济社会的发展质量和发展速度,极具现实性价值。在建筑工程项目施工作业活动开展的整个过程中,全过程造价控制管理活动的开展实施,有助于建筑施工企业强化工程项目的造价成本,在提升建筑施工企业核心竞争力的情形下,推动建筑工程行业的进步及发展,极具现实意义。

一、浅析建筑工程决策阶段的工程造价控制与管理

建筑工程项目施工作业的整个过程中,建筑工程决策阶段各项工程作业活动的开展实施,对建筑施工企业的经济效益及长远发展等,都有着极其重要的促进作用。实际生产生活中,为满足行业市场的发展需求和发展趋势,在建筑工程决策阶段,施工企业应重视工程造价控制与管理活动的开展实施,其对施工企业的长远化发展有着至关重要的作用,结合实际生产施工管理经验可知,建筑工程决策阶段,主要需要开展的工程造价控制管理活动,具体内容为:一是,建筑工程行业市场调研活动的积极有效开展,建筑施工企业的存在及发展,建筑工程决策的制定等,都应顺应市场发展行业需要和发展趋势,基于此,重视并积极开展建筑工程行业市场调研活动,通过数据库的制作和相关信息内容的更新,满足建筑工程决策阶段的施工管理需要,极具现实意义;二是,为更好的制定相应的工程施工决策性内容,施工企业管理人员应在工程项目施工作业前开展相应的工程所在地人文、环境等调查工作,从而根据多方信息内容,对整个建筑工程的价值进行相应的衡量,进而做出相关决策。

二、浅析建筑工程设计阶段的工程造价控制与管理

建筑工程项目施工作业的整个过程中,建筑工程设计阶段各项工程作业活动的开展实施,对整个建筑工程项目的施工计划、施工成本等都有着极其重要的影响,为强化工程造价控制效力,保障施工企业的经济生产效益,重视并积极开展建筑工程设计阶段的工程造价控制与管理活动,具有极其重要的现实意义。结合实际生产生活经验可知,建筑工程施工作业过程中,建筑工程设计阶段工程造价控制与管理活动的开展,主要内容为:一是,重视并积极强化工程施工图纸的科学合理性,建筑工程设计施工的整个过程中,建筑工程施工图纸和施工方案都对整个工程造价量有较为重要的影响,因此,建筑工程施工设计阶段,重视施工图纸的科学合理性,结合工程施工作业需求,适当合理的对建筑工程项目施工图纸进行相应的调整,极具现实意义;二是,重视并科学开展相应的招标工作,强化施工单位的选择科学合理性,基于我国建筑工程行业的发展现状,建筑工程施工质量及建筑工程施工效率,都我国施工单位的实际施工作业水平有较为重要的关联,因此,建筑工程设计阶段,重视招标工作的开展,对招标单位的施工资质、施工水平等予以科学全面的考察,进而选择合适的招标单位,是强化工程造价控制管理科学性的有效策略。

三、浅析建筑工程施工阶段的工程造价控制与管理

建筑工程施工作业的整个过程中,工程施工阶段是大多数工程成本发生并消耗的时期,因此,重视并积极开展相应的施工阶段工程造价控制管理活动,不仅是顺应我国现阶段全过程造价控制的管理及发展理念,而且还会在很大程度上强化建筑工程施工成本管控水平,推动建筑工程项目的正常有序发展。结合实际生产施工管理经验可知,建筑工程施工阶段内,因控制管理举措不到位而出现的成本浪费现象较为普遍,如何尽可能避免工程施工阶段不必要的成本浪费现象,也随之逐渐成为建筑工程施工阶段工程造价控制管理活动内容的重要组成。结合我国建筑工程施工管理现状可知,施工阶段内,为做好相应的工程造价控制管理活动,主要需做到以下内容:一是,重视施工人员专业知识技能培训活动的开展实施,通过相关培训活动的开展实施,能够在很大程度上提升施工人员的专业性素养,进而避免施工作业人员违规操作或不良操作等现象的发生,尽可能避免成本浪费现象的发生;二是,重视材料成本管控活动的开展实施,一方面,应设置相应的材料管理人员,专人专岗,对工程施工所需的建筑材料开展较为科学合理的询价活动,在保障建筑施工材料质量的同时,尽可能降低材料成本,另一方面,材料管理人员应强化对建筑施工进程材料的质量管控力度,避免不必要的成本浪费现象的出现。

三是,建筑工程施工阶段,工程项目设计变更现象的发生极为普遍,在建筑工程项目使用者的切实需求发生变化的情形下,为更好的满足业主单位的切实生产需要,做出相应的工程设计变更具有极大的必然性,这样一种情形下,为强化工程造价控制管理效力,建筑工程施工阶段,相关人员应尽可能提早做好相应的工程设计变更计划和相应的工程设计变更方案,从而尽可能最大限度的降低成本损失;四是,建筑工程施工阶段,资金链的保障是确保整个建筑工程项目得以正常有序开展的重要基础,具有极其重要的现实价值,在这样一种情形下,工程造价控制与管理活动开展的过程中,相关预算造价管理人员应制定相应的工程款拨付计划,对于甲方业主单位预计拨款时间、给施工单位预计付款时间等都做相应的设置,从而保障整个工程施工阶段资金链条的完整。

四、浅析建筑工程竣工阶段的工程造价控制与管理

全过程造价控制管理情形下,为保障整个建筑工程施工管理质量,重视工程竣工阶段工程造价控制与管理活动的开展实施,具有极其重要的现实意义。结合实际生产生活经验可知,这一施工阶段内,为保障工程造价控制与管理效力,主要需要做到以下内容:工程竣工阶段,相关造价控制管理人员应对整个建筑工程项目进行工程量和造价量的核算工作,依据建筑工程施工图纸,对竣工阶段的工程项目进行工程量的核定,确保整个建筑工程项目的所有建筑施工任务都已合理有效完成;另外,造价管理人员除核定工程量之外,同时也需强化造价部门与技术部门之间的关联,确保建筑工程施工作业任务的质量有足够性的保障,只有当建筑工程施工质量得到足够保障的情形下,工程量的核算工作才具有极其重要的现实意义。

五、结束语

综上所述,现代社会经济快速发展的情形下,建筑工程全过程造价控制与管理活动的开展实施,具有一定的必然性,其不仅有助于保障建筑工程施工成本,保障建筑工程施工企业的经济效益,而且还有助于行业优化活动的开展实施,因此,实际生产生活过程中,工程施工管理人员应基于建筑工程施工作业的不同环节,有针对性的开展相应的建筑工程全过程造价控制与管理活动。

参考文献:

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