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摘要：随着人们生活质量的提高，人们对精神生活的追求也不断提高，生活和工作环境的要求也不断提高，在保证住宅建筑装饰质量的前提下，合理控制工程造价是必要的，加强对建筑过程的科学管理，有效提高住宅建筑工程的质量和经济效益。
关键词：住宅建筑；装饰工程；造价管理
引言：
住宅建筑装饰工程造价管理的重要性不言而喻，它直接影响到经济，甚至建筑的实用性，然而，在目前的建筑装修工程造价管理工作中，仍有许多问题需要解决，因此，相关人员应有针对性地采取切实可行的对策，从各个方面加强造价管理工作，以实现建筑工程项目的最大效益。
1建筑装饰施工项目造价控制的概念
项目造价控制是指对项目造价形成过程中生产经营所消耗的人力、物力和费用进行引导、监督、调整和限制，及时纠正即将发生和已经发生的偏差，将所有生产成本控制在计划成本范围内，以确保成本目标的实现。施工项目成本控制的目的，在于降低项目成本，提高经济效益。建筑装饰施工项目成本控制是指在项目的施工过程中，依照成本标准对实际发生的生产耗费进行严格的计算和审核，发现并克服生产经营过程中的损失和浪费现象，并实现或者超过预期的成本目标。
2建筑装饰工程造价管理现状
2.1承包方式和管理问题
目前，我国一般的大、中型工程都采用承包方式，因此设计与施工相互分离，而装饰工程通常采用的承包模式为设计、采购、施工一体化，这样的承包方式具有一定的局限性。例如在我国的装饰市场中，一些装饰企业不具备设计的资质和能力，但是却时常进行设计工作，另外由于装饰企业自行设计、自行采购、自行施工，因此在选材、施工工艺以及施工方案的选择上容易出现利己行为，这些问题都对装饰工程设计阶段的工程造价管理工作带来了挑战。
2.2装饰工程计价依据不明确
住宅建筑装饰工程的设计人员往往因为设计住宅建筑装饰图的效益要低于商业建筑，而只在设计图上简单标注各个参数，不会明确指出装饰工程中的细节问题可能引起的造价变化，造成装饰定额的缺损，同时承包方为了个人的利益，使住宅建筑装饰工程的施工单位利用业主并不精通装饰工程造价特点的心理，不在签订工程合同时详细确定工程的定额，但是在实际装饰工程中却利用缺损的装饰定额向业主随口报价，增加造价，再加上整个造价过程需要多方的协调工作，稍有疏漏，就会使装饰工程的造价计量系统变得很不稳定，以至于在最后的结算中，出现乱换定额、不套定额、高套定额、分解定额的现象，甚至不切实际地漫天要价，使住宅建筑装饰工程的设计预算和实际结算之间存在较大的出入，使装饰工程的造价在最终结算的过程中完全失控。
2.3装饰工程设计阶段存在问题
首先，装饰工程设计环节与施工环节联系密切，但是企业的专业设计能力不足，设计工作管理不规范，导致工程造价环节也存在很多问题。其次，缺乏专业的设计人才和相关技术，设计人才具备一定的专业设计能力和丰富的实践经验，才能更好地应对设计环节中存在问题。但是，由于设计人员能力有限，无法及时解决实际问题，致使装饰工程的艺术性和经济效益都不能更好地实现，工程造价也难以控制和管理。最后，设计粗糙，施工图纸和方案不够细致，预算工作不够精准，工程造价与实际情况偏较大，导致装饰工程实施过程中问题重重。
3提升住宅建筑装饰工程造价管理效率的途径
3.1规范装饰工程的设计流程
住宅建筑的业主应该确定一定的装饰标准，不仅要注重建筑的审美价值，还要关注建筑的实用性，选择优质的住宅建筑装饰设计单位进行设计，要求参与设计人员必须按照自己制定的装饰标准给出具有一定精确度的施工图，按标准图集对施工图进行详细标注，如果由于一些装饰工艺的特殊性和装饰项目的隐蔽性，不能对某些细节进行确切标注，也要提供一些细部做法的建议或者有参考价值的大样图。为了协调装饰工程的整体效果，对一些有装饰工程的建筑设计项目，在主体设计的过程中要渗透装饰工程的设计，以达到能与土建设计相结合的效果，避免在住宅建筑的建设、安装、和装饰设计的环节中彼此不能相互衔接，协调作业而返工重建的现象，为住宅建筑装饰工程造价的管理打下良好的基础。
3.2进行宏观的调控与微观的管理
在对住宅建筑装饰工程造价进行管理时，不仅要对其进行宏观的调控，还要能够根据当前市场实际的供求关系对装饰材料的市场价格进行充分的了解。之后，则需要按照装饰工程的施工周期对材料的价格进行均衡。而在进行宏观调控时，还要充分的考虑人工费的单价与机械的费用，并且分时段的发放，使得相关人员更加了解装饰材料市场的价格情况。在进行微观管理时，住宅建筑装饰工程则需要对业主的经济情况进行充分的考虑，对最合适的装饰材料进行选择。具体来说，除了要保证业主能够接受价格以外，还要“货比三家”，同时要保证装饰材料价格的达标。另外，有关部门还要对市场有关数据进行分析，对装饰材料的市场价格进行规范。但同样也是有价格较高的装饰材料。这种情况下，要首先考虑是否这些材料非用不可，并对装饰材料市场中寻找较为类似，但价格比较合理的材料进行替代，从而有效解决此问题。另外，还需要注意的是，在对工程造价进行定价标准管理时，还要由各级的定价部门进行多次的审批，从而对装饰材料的价格进行规范，从而促使建筑装饰工程造价管理工作效率得到充分提升。
3.3强化对材料的质量控制
从工程中的每道工序质量的控制着手，构建施工工程的质量控制组，并开展工程质量中的各项工作，住宅建筑施工之前，加强施工图纸的会审，加强会审制度的完善，制定详细的施工方案与质量计划书，还应制定施工工序样板方面的制度，并根据相关制度要求，对建筑工程中所出现的质量间题给予专项的技术交底工作。同时，建筑工程企业，还应根据企业内部的实际情况，制定合理的管理制度，让工程整个的施工过程进行科学管理，尽量做到有制度可循，根据制度严格管理，降低工程因人为因素带来的造价提高问题。
3.4加大定额管理力度，规范计价依据
首先，要对室内装饰原材料的价格实施有效的动态管控。室内装饰原材料的优劣与否是大众有目共睹的，为规范计价依据，科学控制室内装饰工程造价，各级工程的标准定额站要加大市场调研力度，定期公布装饰工程原材料的市场指导价，以推行动态化管控。对于甲、乙两方的商议价，要向工程造价部门或各级定额站上报，让其审核确定，进而全面规范室内装饰原材料的价格，充分发挥定额在计价中的权威性和严肃性。其次，要补充缺项室内装饰工程的预算定额。各级工程的标准定额站要注意搜集资料，会同施工单位不断地补充缺项定额，经实践后予以公布，以有效完善定额的内容，减少装饰工程结算争议事件的出现率。
结束语：
如今，在市场经济条件下，室内装饰工程的造价控制是一项复杂而又严峻的任务。为此，必须合理划分土木建筑和室内装饰工程项目的施工界限，做好每个阶段的造价控制，加强对装饰市场原材料价格的管控，统筹规划土木建筑与室内装饰设计，加大定额管理力度，规范计价依据，从而为装饰行业的发展再立新功。
参考文献：
[1]周宏.住宅建筑装饰工程造价管理初探[J].中国住宅设施.2010(01)
[2]杨梦文.住宅建筑装饰工程造价管理初探[J].建材与装饰.2018(07)
[3]陈峰.试析建筑装饰工程实施阶段的造价控制措施[J].智能城市.2018(02)