王军
北京津京建设工程监理有限公司北京市100055
摘要：过去的计划经济体制中，工程建设资金的投入主要由政府来主导，但随着我国社会主义市场经济的建立与发展，工程建筑资金主要来源于建筑市场相关企业的投入。这就使部分建筑企业为追求利润最大化而导致工程质量问题的发生，因此，迫切需要加强对工程建筑施工的监理工作。
关键词：建筑监理；工程质量；控制
1建筑监理实施的重要性
1.1建筑监理的实施能促进建筑行业的有序发展
近年来，我国社会对于建筑工程开展的需求量越来越大，而在这样趋势之下，如果我们不能采取有效的手段进行监督和管理，那么建筑行业必然会陷入混乱的状态之中，甚至出现恶性竞争的现象。对于这一点来说，建筑监理工作的展开能够更好的辅助建筑公司内部以及整个建筑行业的有序发展，并能通过一定的监理手段来保证建筑施工质量能在符合相关规定的前提下满足用户需求。
1.2建筑监理的有效实施能促进建筑工程项目管理的科学性
建筑工程项目管理具有周期长、内容繁杂等特点，而通过建筑监理工作的展开，建筑工程项目管理将能在科学性上得到进一步的提升。针对现状来说，建筑项目管理中将会涉及到前期规划、实际施工、竣工验收等多项内容，通过建筑工程质量监理，相关的工作人员将能在针对建筑项目进行管理的过程中更好的做到程序化、规范化。同时，监理人员在工作过程中也能根据国家相关规定和要求对施工现场各方的工作进行分配，以此来保证施工现场的有序性，从而达到科学管理的目标。
1.3建筑监理的实施能提升工程项目的质量控制效果
质量监管是建筑工程监管的主要内容之一，而建筑监理的实施则能辅助我们更好地提升建筑工程质量控制的效果。建筑监理的实施能实现全过程的对建筑工程质量进行控制。在施工前期，建筑监理人员将针对承包单位资质、施工方案合理性等内容进行审核与评估。在实际的施工过程中，监理人员将针对建筑施工所使用到的材料和技术进行监督，避免由于材料质量差或技术应用不规范而导致建筑质量受到影响。在验收阶段，监理人员将能对建筑整体的结构、质量、安全性等内容进行审查。通过全过程、多方面的审查和监督，建筑施工质量自然能得到很好的保证。
2建筑监理的概述
（1）建筑监理的内容。施工前，建筑监理应协助做好施工决策，包括建筑工程的施工计划、施工工期、施工质量标准，以及施工材料的采购、施工技术的选择等。施工中，建筑监理应妥善安排监理人员的具体职责，包括工程施工过程中的记录、存在的问题反馈、相关的处理建议，以及提供具体的建立方案并上报。施工后，建筑监理应对建筑工程严格质量验收，对发现的问题及时上报，和施工方协商予以处理。
（2）建筑监理的原则。“质量第一”原则。建筑监理应在国家建筑工程相关标准的基础上，以合同的形式对建筑工程的质量标准、安全责任、施工规范予以确定，科学、合理、严格地保障建筑工程完工。“以人为本”原则。建筑监理应充分发挥“人”的作用，对建筑工程的资质进行审核，严格执行制度和履行监理职责，保证监理和施工的独立地位。“预防为主”原则。针对建筑工程质量控制影响因素众多的现实条件，建筑监理应结合施工分析并结合建筑工程实际，制定应急预案，将不良因素风险降到最低。
（3）建筑监理的作用。高质量建筑工程的完成，都少不了建筑监理对于建筑工程认真细致的监督。建筑监理承担着重大的责任，需要确保工程符合国家法律法规的标准。作为建筑工程中的重要环节，建筑监理扮演着检验员的角色，是高质量和安全的守卫者，正是建筑监理的不辞辛苦，才在最大程度上保证了建筑工程的质量和安全。
（4）建筑监理的当前弊端。当前建筑监理整体规范性不强，人员流动性大，缺乏稳定的组织结构。建筑监理的工作在具体执行过程中不严格，流于形式，未充分体现建筑监理对于建筑工程质量的作用。同时，建筑监理与施工单位彼此存在“互串”，监理人员责任、资质、能力普遍偏低，行业乱象较多。
3提高监理工作对各施工环节的质量控制
3.1加大质量管控力度，全天候旁监
建筑监理应勤于到施工现场开展监理工作。要不时到现场对施工情况进行了解，熟练掌握施工图，对施工设计中的重要位置进行深刻把握。在现场监理过程中，发现问题、处理问题都要做好记录。对施工过程中容易产生质量问题的方面要多次提醒施工人员注意，要经常向施工队说明工程施工标准。在熟练掌握图纸的基础上，多动脑筋想方设法保证工程质量。在监理工作中要严格要求施工标准，严格检查验收标准，明确、果断处理施工中发现的问题，每一个细节都要踏踏实实去做，真正处理质量问题，当施工方遇到技术难题时，要尽力帮助解决。在施工方对工程重点位置进行施工时，监理人员一定要全天候旁监，一旦发现问题，立即要求施工放整改，将质量隐患消除。
3.2把好隐蔽工程质量关
GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》基本规定要求“隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知监理单位进行验收，并应形成验收文件，验收合格后方可继续施工。”在验收隐蔽工程时，第一步要求施工方自行检查合格后，由质监员定级并签字，将天好的验收表交于监理方。第二步是监理方组织施工方项目质量负责人等开展验收工作。现场对原材料质保资料、合格证、试验报告等进行复核检查，看是否齐全，同时严格检查和验收建筑工程各层标高、轴结。对施工方质监员签字方面要重点关注，不能走过程，要求其必须真正进行检查和验收，然后由监理方检查。如果监理方发现问题不能仅做口头通知，必须以书面形式及时通知施工方，等施工方返工结束后，进行复检，严格把好质量关。
3.3现场巡查，用数据检验质量
监理人员要不定时对施工现场进行巡视，并对施工项目进行实地测量，根据测量结果对工程质量开展检查和判断工作，并对施工质量定级。如果测量检查中发现问题，要将这些问题以书面形式告知施工方，用实测数据引起施工方对工程质量问题的重视，防止以后出现类似问题。
3.4事后验收
在各级各类工程施工结束后，监理人员要及时组织相关工程人员在建筑施工质量验收规范和方法的基础上，验收工程质量。事后验收是对工程质量控制的最后补救措施。如果事后验收时发现重大质量问题，监理人员应及时下发工程暂停令，要求施工方停工整改。并协助设计方对未达标部位及时制定解决方案。使工程进度和质量都得到有效保证，减少经济损失。工程质量事后验收过程中，监理人员要主动进行建立工作。单位单项工程的验收，和施工中每一道工序的验收不一样，一定要从整体上来把握单项工程。监理人员在这个阶段必须掌握主动权，否则很可能会受到施工方的牵制，难以实现有效的质量控制。
4结语
工程质量关系到民众安全、企业利益和政府形象，建筑监理必须对施工质量进行严格控制，在建筑工程施工质量相关规定的基础上，对从施工材料的进场到工程竣工验收的每一个环节都要勤于监管和检查，保证工程完美收官，交给各方一个合理的答卷。
参考文献：
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