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摘要：建筑施工对象的成本是施工过程中的一项重要任务，它在控制建筑成本、施工进度以及建筑产品质量方面发挥着重要作用。建设成本的分析是为了确保项目成本可以发挥作用，是构成项目建设间接监管措施的重要条件。本文分析总结了正在进行的估算建筑项目成本的工作中遇到的问题，并提出了有侧重点地加强项目成本审计的措施，以提高项目的整体绩效和质量。
关键词：建筑工程；成本分析；问题措施
引言
近年来，由于中国经济的快速和有效发展，国家对建筑业的发展给予了越来越多的关注，使建筑企业有了更多的发展机会。为了提高项目建设成本的合理性，有必要对建设成本进行适当的初步计算，通过初步检查进行的审计可以明确项目的各种成本，并在提高建筑公司的经济效率方面发挥着重要作用。因此，本文分析总结了开展建设项目成本初步计算的内容和局限性，以及一些科学有效的初步计算方法。
1、审查建设项目成本的主要内容
关于与工程和施工审计相关的过程，权限验证是最重要的。重复检查、审核签证和凭证以及每个施工阶段涉及的设计变更单，使他们都能够符合有关标准，检查有无重复的计算和它们之间的一致性水平，而且有关建设费用和计划必须多次确认，如果审计调查证明的费用不合理，则必须将其排除在外并返还给相关部门。如果没有文件证据，有关部门必须首先提供这些信息，例如建筑项目偶尔会包含对隐藏作业的引用，并且审核必须确定是否提供了必要的材料，例如建立原始焊料报告的照片。关于修订的内容，有必要提及项目总量的修订。建筑工程总量是成本审计工作的基础，也是应从建设转为完工的关键要素。成本分析人员必须遵循严格务实的工作态度以及具体的施工要求，而且如果与预期总量有显著偏差，则必须遵循项目要求，进行有关项目的更多计算。近年来，政府对建设项目的支持有所增加，这就会导致一些公司采取虚假报告的错误行为来增加报告工作量，这会大大降低项目施工的质量。
2、估算建筑项目成本时遇到的问题
2.1、成本审核系统未实施
建立成本审计系统旨在实施各种有效措施，并侧重于成本审计的实际作用。然而，就建筑项目的成本分析而言，一些系统仍然存在大量的相关问题。例如中标者无法准确计量和计算项目金额，只能够关注管理系统的形式，而且有许多问题尚未得到解决，并且有些公司会通过技术变革和减少转弯来提高经济效率，这会使成本分析变得困难。
2.2、签证到位问题
在施工项目施工期间，施工项目管理系统和现场签证系统可以有效控制项目投入的成本，并确保设计方案在过程中得到实际实施。有些项目的建设，因为项目本身的建设非常困难，并暴露于恶劣的环境中，将导致项目延误和会出现个人无法控制的其他情况，这些因素都会对签证产生严重影响，也将无法引入签证。在正在建设一个建设项目时，如果客户向项目成本审计人员提供的数据不完整，相关检查人员就将直接影响项目建设期间所提供材料的真实性和可靠性，以及施工项目就会不能严格按照施工期间预先制定的图纸进行建造。如果审计人员在计算建筑项目的建设成本时未按照有效要求进行严格的性能检查，他们将会无法临时检测发现有关问题，因此预先计划的成本不会改变，并且不能保证成本数据的准确性，而其可靠性也确实不能够得到保证。
3、有效措施增加建设项目的成本
3.1、标准化项目成本核算工作程序，使过程标准化和制度化
验证项目成本的初步阶段是委托和接受：委托向咨询公司估算项目成本的任务是项目成本，该项目必须具有相应的资格。在建立合作关系之前，双方必须进行互相检查并签署信托协议。在此阶段，双方必须将相关文件标准化并交付给另一方，主要是依赖咨询公司提供的文件，包括项目的招标文件、合同项目施工图纸、成本估算和各种其他文件。咨询公司应该对材料进行现场检查，在项目成本核算的特定阶段，有必要严格控制审计的日期和内容。同时，依赖方和咨询公司必须建立在审计过程中使用的不间断的沟通机制，需要收到的各种文件必须标准化，而且必须完整可靠，审计人员必须进行签字确认。项目成本分析需要很长时间，必须包括完善的系统保证和标准要求，在某一阶段完成项目成本的审核后，应对相关材料进行分类和归档，以备将来进行研究。
3.2、分组方法
用于预先计算项目成本的组计算方法，顾名思义就是包括对要控制的要素进行分组，并根据不同的分组条件来确定审计的关键要素，以便允许科学地计算有关工作的数量，最后对建设项目的成本进行一一审查。学会使用组计算的方法，可以使跨组审计更容易被理解和掌握，并且还可以使用其中一个审计结果来分析其他项目成本的准确性。在使用聚类方法进行审计时，其项目的成本必须很小，才可以快速地执行成本审计，这对于需要时间段的工程审计更为方便。
3.3、完善签证核查管理
出境签证是预付款审计的重要依据，对于改善建设项目的地方签证审计管理尤为重要，参与审计工作的工作人员必须在施工过程中充分了解相关的签证表格。根据相关规定，还必须对现场签证规则和规定有清楚的了解，并必须检查所有签证表的准确性、完整性和可靠性。在签证表格中既不明确也不清楚的内容必须及时进行更正。同时，有必要确保每个证书都符合设计图纸的设计要求，如果一旦有所变更和添加，就可根据适用要求来填写材料。在特殊情况下，参与建设项目成本审核的人员应到项目现场进行检查和验证，以确保有关资金能够满足项目成本。如果施工成品的图纸和预算计划都在合理的范围内，有关项目建设的建设速度就会被提高。
3.4、提高预算编制的效率
预算编制工作是建设项目可以正常运行的基础。如果要加强预算编制，首先就要求审计人员必须充分了解施工的实际情况，并根据各单位建设的特点进行深入分析，来确保最大效率地进行有关施工。此外，工作人员必须对数据进行仔细地分析和分类，并分析和比较项目图纸、标准图纸和地形文件提供的所有数据，然后将其与实际施工相关的主要环节联系起来，以获得合理的评估和准确的预算，还要积极处理客观因素带来的影响。此外，审核员还必须要注意建设项目的实际要求，以确保配额数据是正确的，并避免计算缺失等问题。最后，对建筑材料的价格管理进行仔细的科学分析是很必要的。随着互联网+时代的到来，信息技术的使用使得在短时间内获得大量信息资源成为可能。建筑公司可以充分利用现代技术来创建建筑材料的预算数据库，以及市场上材料的类型、性能、质地和价格。根据市场的发展动态来进行收集和更新诸如数量和使用方向的信息，这样可以在建立预算时能够更容易地判断出建筑材料的价格，从而可以提高施工成本控制的稳定性。
结束语
中国建筑业的快速和有效发展以及市场经济的空前繁荣不仅对审计建设项目的成本提出了更高的要求，而且也提高了整体的建设水平和审计有关建筑项目的费用。加强对建设项目价值的审计，就要求相关责任实体必须明确相应的责任。另一方面，为了有效地完成相关任务，还必须要创造良好、和平的市场环境，也要积极地开展修改建设项目成本的工作。
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