导读:本文包含了业主公约论文开题报告文献综述、选题提纲参考文献及外文文献翻译，主要关键词:公约,业主,物业,性质,车辆,规约,邻里关系。
业主公约论文文献综述
金瑶[1]（2019）在《前期物业管理服务合同和业主临时公约存在的问题及对策》一文中研究指出当今时代,人们处于正在全面奔向小康生活的路上。如今,人们生活越来越好,人人都住在安全且干净的小区内。那么小区物业管理服务成为当今一重要事情,我们国家现在物业管理合同还存在着很多问题,而其中最难解决的问题莫过于身为房子主人的业主,很多人的合法权益难以得到保障,各个物业公司和房地产商为了谋利而不顾及业主的利益,有些法律体制还未完善,给业主们带来很多不好的影响。(本文来源于《法制博览》期刊2019年15期）
颜生[2]（2014）在《购买二手房,能否拒绝履行原有的业主公约》一文中研究指出编者同志:一个月前,我从某小区业主李某处购得一套一楼房屋后,我觉得该房旁边即为街道,若将它改成店铺做生意肯定不错。遂决定进行"住改商"。但物业公司却以我改变用途、影响美观及居住环境,违反业主公约为由阻止(该小区曾以89%的高票通过了业主公约,公约规定任何业主不得擅自变更房屋结构、外貌和用途)。而我认为,制定该物业公约时,我尚未购房更没有参加公约会议;购房之后,也一直没有签字认可或表示愿意接受之前(本文来源于《农村百事通》期刊2014年07期）
简工博[3]（2012）在《“挖潜”见底,新增需求如何满足》一文中研究指出一个原本只有67个固定车位的小区，如何“塞”进了160余辆车？位于吉浦路375弄的文化名园，近年来，在居委会、物业和社区民警努力下，通过缩短停车间距、调整花坛外沿等方式，让160余辆长期停放在小区的车有了“安身之处”。而最近一次统计显示，小区停放车辆已激(本文来源于《解放日报》期刊2012-03-12）
刘杰[4]（2011）在《刘海英：廊坊首倡《业主文明公约》》一文中研究指出在新时代的“邻里关系”中，物业和业主之间如何和谐相处，已成为众多市民关注的焦点。从事物业管理的刘海英，在广阳区丰盛小区首先提倡《业主文明公约》和《与业主谈心》，在加强交流和沟通的同时，既提升了物业的服务水平，也获得了业主们的认可，大大拉近了两者之间的距离(本文来源于《廊坊日报》期刊2011-12-29）
王建平[5]（2011）在《论区分所有社区业主公约的性质》一文中研究指出业主公约,是业主承诺的,对全体业主具有约束力的,规定业主在物业管理区域内使用、维护、管理物业等方面权利和义务的行为守则,它是业主各方根据自身及共同利益所需而达成的书面形式的自治规则。具有自治规则的性质的业主公约,在社区自治与社区民主,乃至在推动社会民主方面具有不可估量的作用。(本文来源于《枣庄学院学报》期刊2011年01期）
彭跃东[6]（2010）在《业主投诉多 可罚物业企业“出局”3年》一文中研究指出本报讯（记者 彭跃东）8月11日，全市120家物业企业代表齐聚东陵区保利花园小区，相约共同遵守《沈阳市物业管理协会会员自律公约》。据悉，这是沈阳市的物业企业首次出台“自律公约”。公约要求，各会员企业要按合同约定——“遵章守法，诚信经营，公平竞争，自律互利(本文来源于《沈阳日报》期刊2010-08-12）
付强,朱海[7]（2009）在《“业主公约”似成一纸空文》一文中研究指出不得封闭阳台，不得安装太阳能热水器……在江西省南昌市，不少小区的《业主管理规约》中有这样的规定。记者采访发现，俗称“业主公约”的《业主管理规约》大多由开发商预先制定，缺乏业主参与程序，其约束力存在着先天不足，并由此引发不少纠纷。 今年年初，南昌(本文来源于《中国消费者报》期刊2009-11-25）
林姜[8]（2009）在《业主公约之法律性质探讨》一文中研究指出业主公约是物业管理中普遍存在的一种规范性文件。业主公约的法律性质应定位为社会化契约。它是一种基于合作而产生的自治规范,借助管理团体的力量,使传统的私人领域向公共领域拓展,构成公共的私人领域——社区。(本文来源于《天水师范学院学报》期刊2009年01期）
记者,欧林应丽斋[9]（2008）在《基层民主自治畅通小区消防通道》一文中研究指出昨天，一份旨在破解小区消防通道堵塞问题的《业主停车自律公约》，在南湖区南湖街道桂苑社区的业主大会上获得了95%的支持率。据浙江省建设厅住宅与房地产业处相关负责人称，这是我省首个为规范社区停车而自发形成的业主自律公约，对解决日趋严重的小区停车难问题有现实借(本文来源于《嘉兴日报》期刊2008-08-14）
陈桂兰[10]（2007）在《业主公约增补制约“群租”条款》一文中研究指出本报讯 （记者陈桂兰）“规范租赁行为，消除‘群租’隐患”是市政府加强住宅小区综合管理叁年行动计划的六大目标之一，也是今年上海市平安建设的重要实事项目。昨天，记者从市房地资源局获悉，为了进一步加大“群租”整治力度，市房地资源局在深入调研的基础上，制定并下(本文来源于《文汇报》期刊2007-08-28）
业主公约论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
编者同志:一个月前,我从某小区业主李某处购得一套一楼房屋后,我觉得该房旁边即为街道,若将它改成店铺做生意肯定不错。遂决定进行"住改商"。但物业公司却以我改变用途、影响美观及居住环境,违反业主公约为由阻止(该小区曾以89%的高票通过了业主公约,公约规定任何业主不得擅自变更房屋结构、外貌和用途)。而我认为,制定该物业公约时,我尚未购房更没有参加公约会议;购房之后,也一直没有签字认可或表示愿意接受之前
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
业主公约论文参考文献
[1].金瑶.前期物业管理服务合同和业主临时公约存在的问题及对策[J].法制博览.2019
[2].颜生.购买二手房,能否拒绝履行原有的业主公约[J].农村百事通.2014
[3].简工博.“挖潜”见底,新增需求如何满足[N].解放日报.2012
[4].刘杰.刘海英：廊坊首倡《业主文明公约》[N].廊坊日报.2011
[5].王建平.论区分所有社区业主公约的性质[J].枣庄学院学报.2011
[6].彭跃东.业主投诉多可罚物业企业“出局”3年[N].沈阳日报.2010
[7].付强,朱海.“业主公约”似成一纸空文[N].中国消费者报.2009
[8].林姜.业主公约之法律性质探讨[J].天水师范学院学报.2009
[9].记者,欧林应丽斋.基层民主自治畅通小区消防通道[N].嘉兴日报.2008
[10].陈桂兰.业主公约增补制约“群租”条款[N].文汇报.2007
论文知识图
