枣庄市薛城区建筑安装工程公司山东枣庄277000
摘要：随着社会经济的不断发展，人民的生活水平和质量也在提高，因此对建筑的要求越来越高，但是目前，我国的建筑行业中经常会出现渗漏的现象，在很大程度上影响了人们的正常生活活动。防渗漏施工技术是工业建筑和民用建筑施工过程中的重要部分，而且渗漏的影响因素有很多，要想有效防止建筑出现渗漏的现象首先需要保证使用的防水材料的质量，并根据外墙、屋面、门窗等不同的容易渗漏的地方，选择合适的材料和技术进行防渗漏施工，有效避免建筑当中出现的一些渗漏现象。对此，本文主要探讨外墙、屋面、门窗的防水防渗技术，希望为相关人员提供参考。
关键词：工民建建筑工程；防水防渗技术；技术应用
1外墙防水防渗施工
1.1加大建筑材料质量的监管
企业应加大对材料采购环节的监管力度，一项采购计划不能仅仅只有一名采购人员负责，并且加大对采购方案的审核力度。在使用材料进行外墙施工前，需再次严格检查建筑材料的质量，禁止质量不合格的材料进入施工现场，防止施工人员误用。除此之外，在施工过程中，施工单位应严格按照设计要使用建筑材料，重视不同材料的衔接与配比。在外墙抹灰施工时，通常情况下，砂浆含量不得超过5%。对于施工人员的材料领用必须建立健全完善的制度，及时记录材料领用情况。
1.2强化施工流程与施工工艺的管理
第一，施工设计阶段，企业应积极做好施工设计图纸的会审工作。针对有问题的设计图纸，应及时向设计人员、设计单位、施工企业反馈，并根据项目工程外墙、区域环境等调整外墙防渗漏设计。第二，合理确定边线数量。确定边线数量是外墙施工前的重要准备工作。边线的数量施工人员需根据房屋建筑外墙的挂线、砖数确定。第三，施工人员在切割混凝土砌块时，需采用适合的材料填补不足之处。如果外墙施工条件允许，施工人员应优先选择完整的砌块。第四，外墙防渗漏的性能很大程度上受砂浆的影响。基于此，施工单位需能对砂浆的编号与智联更严格管控。针对不同的施工流程与外墙墙体，科学选择不同的砂浆。微纤维家加减水剂可应用于打底找平层的施工工艺中作为房屋外墙的防水层。鉴于我国城市建筑多为高层建筑，金属网必须挂于找平抹灰层上。第五，施工细部构造的改进。砌体在有防水要求的平面与立面相交的位置：如厨房、卫生间墙、卫生间管道井、阳台外墙、露台外墙、空调板雨棚板处外墙等，墙根处必须设置与墙体同宽的混凝土反坎，反坎高度≥300mm；存在水平滞水面且宽度≥300mm的外窗下应设置混凝土止水挡坎，高度≥100mm；落地窗下应设置混凝土止水挡坎，高度≥200mm；混凝土反坎浇筑前根部须进行凿毛处理，基层须清洗干净，确保新旧混凝土接合。该细部构造措施可避免由外墙根部产生的渗漏现象。外墙砌体应采用双面勾缝，灰缝密实。外墙窗下砌体施工至窗台位置，应设现浇钢筋混凝土窗台压顶（严禁后浇），混凝土压顶做成外低内高的形式，确保接缝密实。管道穿外墙时，严禁后取孔，混凝土墙应预埋套管，砌体墙应采用预埋块。外墙构造柱应设置牛腿浇捣口，一次性浇筑密实，不产生裂缝。通过以上措施，可控制外墙施工过程的贯穿缝隙，阻止外墙水从贯穿缝通过产生渗漏现象。外墙外架连墙点、悬挑架水平钢梁等预留洞口封堵。应先将洞口浮浆清理干净，再在洞口支设模板，其中一侧采用牛腿浇捣口，并用细石混凝土浇筑，拆除模板后将凸出墙面的混凝土凿除。该做法可消除以往因外墙收尾采用砂浆修补洞口后期砂浆收缩产生裂缝造成的外墙渗漏。外剪力墙螺杆洞的处理。将洞口外侧进行机械扩孔，并将扩孔部位的PVC管除去，清除内部的垃圾杂物，并在孔洞周圈浇水湿润，从外侧堵塞干硬性水泥砂浆，待外侧水泥砂浆终凝后，从内侧往螺栓孔内注入发泡胶。该措施可避免因外剪力墙洞口未处理而产生的外墙渗漏。做好建筑物门窗结构设计。科学的门窗结构设计对外墙防渗漏发挥着重要作用。门窗结构的水平偏差不宜过大，其结构设计必须严格遵守施工设计。如果门窗结构存在一定的偏差，在立窗前必须解决偏差问题。在窗框连接的部分，可通过填灰层进行固定，尽可能地避免门窗结构松动产生缝隙，使雨水沿着缝隙渗入外墙。
2屋面防水施工
2.1屋面刚性防水
从技术层面上增强刚性结构的防水能力，采用抗渗混凝土，混凝土抗渗等级不小于P6。在浇筑的时候，应该采用整体浇筑的方法，尽量避免出现施工裂缝。若出现施工裂缝，需对施工缝进行凿毛并清理干净，在混凝土浇筑前，对施工缝通过涂刷渗透结晶型水泥基防水涂料进行处理。烟道、墙等屋面洞口墙体底部反坎须同屋面板同时浇筑，反坎上反高度不少于300mm。屋面板钢筋马镫要绑扎牢固，马镫规格型号及间距严格按施工规范进行施工，做好板筋尤其是板面筋的半成品保护，防止因板筋下沉造成板面开裂。混凝土终凝前应及时养护，养护时间不低于14天。通常情况下，平屋面的最佳排水坡度是2%到3%之间。如果排水坡度达到2%，那么可用材料找坡。排水坡度达到3%，则采用结构找坡的方式。坡度大于1%，檐沟排水以及屋面天沟应是从上往下，在此过程中，避免不了出入和落差，最完美的应在200mm以内。水落管的宽度应超过70mm，对于水落口四周500mm内的坡度，最好应超过5%，对每一根水落管的汇水总面积应少于200m2。屋面防水平层在还没有开始施工的时候就要检查，同时清理灰尘，然后在表面通过水泥等处理剂进行处理，促进基层表面粘结能力的实现。
2.2屋面防水卷材柔性防水
为了改善屋面防水卷材柔性防水质量，在卷材使用的过程中，要按照合理的工序流程进行铺贴。铺贴也有相关工序的要求，首先是铺贴方向的选择，若屋面坡度打不到3%时，要选择平行方向，减少漏缝；若屋面坡度处于3%～15%的范围内，即可以选择平行方向也可以选择垂直铺贴。若屋面坡度超过15%，则应选择垂直方向。在上下卷材之间，为了防止产生缝隙，一般不采用垂直方向。在各卷层进行搭接的过程中，长短镶嵌间应不超过10cm。接缝间应将幅度降到30%以下，且接缝时应错开，与屋檐相互垂直。在施工时，卷材一般超过屋脊几十公分，禁止一成不变的连接，防止断裂。在卷材施工方法上应有所侧重，当重物挤压防水层时，或者层级容易大幅变形时，通常空铺、点粘、条粘或机械固定等方法是最好的选择，粘满屋面周边800mm内的地方，同时也应粘满上下各卷层间。在满粘防水层时，对分割的缝隙处要采用平铺的方法，且铺空缝的宽度应保持在100mm左右。对檐口、檐沟等容易出水的地方应裁齐，接着塞到留下的凹槽中，用一种比较稳定的材料稳固住，封严减少出入。
结语
综上所述，建筑防渗漏的施工关系到工业与民用建筑建筑的质量与安全，不容忽视。建筑企业在防渗漏施工中应严格控制建筑材料的质量，做好材料质检工作，禁止使用不合格的建筑材料。进一步强化防渗漏施工工艺管理，重视施工细节，根据实际情况调整施工总体设计与外墙结构、门窗结构等防渗漏设计，从而减少工业与民用建筑发生渗漏情况，保证工业与民用建筑质量。
参考文献
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