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摘要：BIM以建筑全生命周期为主线，三维数字技术为基础，集成项目相关信息数据模型，并关联着建筑产业链的各个环节。随着社会经济的不断发展，人们对建筑的需求越来越大，预制装配式建筑逐渐兴起，人们也越来越关注在预装式装配式建筑中应用BIM技术。本文主要分析了BIM技术在装配式建筑设计阶段、预制构件生产阶段、施工阶段以及在装配式建筑运行维护阶段的应用效果，不仅优化了生产过程的各个环节，还减少了设计误差，提高了设计效率。由此可见，在装配式建筑中应用BIM技术，对提高装配式建筑水平，提高运营维护效率和管理质量有着十分重要的意义。希望能给我国建筑企业提供一定的参考与借鉴。
关键词：BIM技术装配式建筑应用
前言：随着经济的不断发展，人们越来越重视环境问题，保护环境，怎样节约资源已经成了经济发展的重要因素。在建筑行业迅速发展下，传统建筑方式已经无法满足人们的需求，其造成污染比较严重，浪费率高，资源利用率低。相比之下，装配式建筑施工速度快，在施工过程中污染较少，资源利用效率高，已经广泛被应用在现代化建筑中。装配式建筑与传统建筑形成了强烈反差，其安装比较专业化，其设计比较系统化。随着BIM技术在我国建筑行业的广泛应用，不仅提高了建筑设计施工和生产效率，也提高了装配式建筑中应用的技术与方法，从而进一步推动了我国建筑行业的可持续发展。
1.BIM技术在装配式建筑设计阶段的应用效果
（1）提高设计质量和水平
预埋件设计和预制构件预留是装配式建筑设计中不可缺少的重要内容。因此，为了保证设计效率，实现设计方案的同步修改，就需要专业设计人员利用学校所构建的平台，及时掌握和了解各自专业的设计信息，并进行有效的配合。另外，各专业设计人员通过BIM技术，可以对比设计信息，不仅可以有效解决设计过程中的问题，还可以筛选出信息冲突部分。装配式建筑需要大量的设计图纸作为支撑，因为其包含的预制构件种类繁多，所以，为了使设计人员可以节省精力和时间调整设计方案，并且更快地完成设计方案，提高设计效率，就必须利用BIM技术来进行协同设计。
（2）提高预制构件设计的专业化水平
为了实现设计信息的共享与开放，就必须在装配式建筑设计中应用BIM技术。把设计方案上传到服务器上，设计人员就可以对比不同类型的设计方案，整合服务器上的样式和尺寸信息，从而形成装配式建筑预制构件的模型尺寸和标准形状，更利于优化丰富和积累装配式建筑户型，不仅提高了装配式建筑设计水平，还提高了设计户型的多样性。
（3）减少设计误差
BIM技术在装配式建筑中的有效应用，不仅可以减少施工阶段的偏差，还可以精细化设计中的建筑预制构件和结构。通过BIM技术可以进行精确设计合理定位，详细了解预制构件的间距和直径等具体尺寸，特别是BIM技术中的三维视图，可以评估预制构件连接点的可靠性，分析和检测构件中的装配冲突，从而避免误差造成的材料浪费和工期延误问题，并有效排除了装配冲突。
2.BIM在预制构件生产阶段的应用效果
（1）优化设计流程
装配式建筑预制构件生产阶段，在装配式建筑生产周期中是影响施工和建筑设计的关键环节，也是十分重要的组成部分。为了保证预制构件信息的准确性，制定科学合理的构件生产计划，可以通过BIM模型来调取所需的尺寸信息。与此同时，还能实现信息同步，把构件生产信息传递给施工单位。这样在应用BIM技术后，不但为提高装配式建筑水平打下了基础，而且有效整合和优化了预制构件生产的流程。
（2）提高模型设计和制作效率
通过应用BIM技术在装配式建筑工程中，可以有效提高模型制作和设计效率。设计人员可以在BIM模型中含有的构件信息，在装配式建筑设计方案完成后，与预制构件生产商进行共享，通过与生产厂商的有效对接，厂家就可以及时获取到产品的具体材料参数和尺寸等信息，从而大幅度提高装配式建筑中预制构件的生产效率和生产自动化程度。
3.BIM技术在施工阶段的应用效果
（1）优化施工管理效率
在预制构件生产过程中，不但容易出现差错，而且需要大量人力和物力来存储和分类预制构件的生产工作。因此，必须应用BIM技术在预制构件生产中，这样验收人员就可以直接读取预制构件在生产和运输过程中的相关信息，通过对照电子信息表，不仅可以保证物流模式下的验收数量，还可以减少传统人工验收方式出现的偏差。由此可见，应用BIM技术在建筑施工过程中，可以有效解决预制构件的管理问题，并且可以及时了解预制构件相关信息，从而提高施工效率，保证了建筑工程的顺利开展。
（2）提高施工现场管理水平
机械化程度较高，工艺比较复杂，是装配式建筑施工过程的主要特点。因此，为了保证施工安全，必须强化安全措施。在装配式建筑施工过程中应用BIM技术，可以对施工现场进行仿真和模拟，完善对现场的安全管理，优化预制构件的安装过程，同时还可以模拟现场突发事件，可以有效避免安全事故发生，排除安全隐患。除此之外，利用BIM技术，还可以优化人员车辆的行进路线和施工现场的场地安排，从而大幅度保证了施工现场的安全性。
4.BIM技术在装配式建筑运行维护阶段的应用效果
（1）提高设备维护水平
为了建立有效的设备运行维护系统，必须要把BIM技术应用装配式建筑运行维护中，在发生火灾危害时，通过使用BIM技术进行应急管理和资料管理功能，消防人员就可以及时掌握准确的火灾发生位置，及时了解设备和建筑的信息。与此同时，还可以减少火灾造成的危害，并采取有效的灭火措施。除此之外，运行管理人员还可以从BIM模型中调取设备和预制构件信息，从而大幅度提高了维修和维护的效率。
（2）实现有效的质量和能耗管理
应用BIM技术在装配式建筑维护和运行阶段，一旦建筑后期发生质量问题，不仅可以及时获取施工信息，还可以明确问题的归属。与此同时，在装配式建筑中应用BIM技术，运维管理人员就可以准确定位高耗能设备，根据BIM软件中的数据信息，优化和监测建筑物中的高耗能设备，从而有效解决耗能高的问题。
结束语：
综上所述，装配式建筑具有结构精度高、资源利用率高、绿色环保以及消音减噪等优点，与传统建筑相比有明显的优势。BIM技术是未来的热门研究课题，作为一种潜力巨大的高新技术，也是未来的发展趋势之一。BIM技术是现代建筑领域一个重要发展方向，在现代装配式建筑中应用BIM技术，潜力巨大。本文分析了BIM技术在装配式建筑设计、生产、施工、运行维护等四个时期的应用效果，由此可见，在装配式建筑中应用BIM技术是至关重要的。
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