山东省建设建工（集团）有限责任公司山东济南250014
摘要：随着我国城市化发展的进程越来越快，城市化建设对土地资源的占用也越来越多，导致城市土地资源紧缺现象越来越严重。为了让城市的土地资源发挥出更高的价值，创造更大的经济效益，高层房屋建筑成为城市化建设中十分普遍的现象。但是，高层房屋建筑的建设质量一直是社会群众广泛关注的问题，这不仅影响到人们居住环境的舒适程度，还可能威胁到人们的生命与财产安全。所以，必须加强高层房屋建筑工程的技术管理，探讨高层房屋建筑工程施工中需要注意的技术问题，不断提高高层建筑的施工安全与建设质量。
关键词：高层房屋；建筑工程技术；管理
引言
社会经济的不断发展带动了建筑行业的飞速进步，城市土地资源的紧张推动建筑不断向上发展，高层房屋建筑工程作为建筑行业的核心内容之一，成为了城市建筑中最常见的工程形式。由于高层房屋工程周期长、任务重、难度大等特征，加之数量的成倍增长，一方面加剧了建筑工程任务量，另一方面，也对施工技术管理提出了更加严格的要求。因此，施工单位应对高层建房屋工程施工技术管理问题加以重视，管控并化解其中的安全风险，旨在促进建筑行业的健康稳定发展。
1高层房屋建筑工程技术分析
1.1基础施工技术
高层房屋建筑由于自身需要承载更大的负荷，再加上其施工环境也比较复杂，需要建设的内容较多，所以必须做好基础施工工作，认真做好全方位的保障工作。①利用合理的技术和方法，尽量减轻施工过程给建筑周围的公共设施以及建筑的影响，在这一步应用最多的便是沉降点观测技术，沉降观测点的布设应能全面反映建筑物的地基变形特征，并结合地质情况及建筑结构点确定，每次观测都要详细记录各种影响沉降变化和异常的情况，从而为施工的安全稳定提供依据。②需要充分掌握建筑区域内的地质条件与地貌地形环境，全面掌控施工场所内及周围的环境与条件。高层房屋建筑工程中常用的基础施工方式有箱形、桩型、交叉型、复合型等，不管采取什么样的施工方式，都必须保证基础施工的稳定条件。
1.2混凝土施工技术
混凝土施工技术是现代工程施工中应用十分广泛的一种施工技术，该技术的应用需要在实际施工前进行混凝土强度实验来设计合适的混泥土调配方案。目前，高层建筑施工中常用输送泵进行混凝土的输送，在保证混凝土性能的同时，也能有效减短工期。此外，完成混凝土施工后，还需要加强对混凝土施工的养护工作，通过综合分析水源、混凝土原材料、使用周期等因素来制定科学的养护时间与养护方式，并重视对养护工作的监督与管理。
1.3钢筋连接技术
钢结构技术也是现代高层房屋建筑工程施工中常用的一种技术，且对钢筋的使用量在不断增多，而钢筋结构的使用会存在较多的接头，所以，必须提高钢筋接头连接技术，保证接头的有效承接。在目前的高层房屋建筑工程中，钢筋套积压技术十分常见，这种技术具有性能好、设备简单以及质量稳定的优势，是一种应用前景较好的钢筋连接技术。
1.4轴线控制技术
脚手架与施工层是高层房屋建筑建设中常用的控制轴线的方法，但是基础层与施工层均存在着自下而上，不断升高的特点，使得外围基准点的测量存在较大的难度。那么，在进行轴线测量与控制时，可选择轴线明确、准确的楼层露出面作为基础，在轴线的横向与纵向均埋设一定的钢板，并在钢板上做出轴线控制点标志。若施工进行到上一层，则在首层的路面处设置钢板小洞，从而可以利用垂线引测来确定下一个楼层的轴线控制点。
2提高高层房屋建筑工程技术管理的方法
2.1加大对施工技术的管理力度
建筑企业应定期对建筑工程施工的各项环节进行检查，确立各项施工技术流程并建立专门的施工档案。作为高层房屋建筑工程技术管理工作的关键环节之一，建筑企业应对高层建筑工程的质量加大监管力度，切实保证高层建筑工程项目质量管理工作的顺利进行。企业应在施工前，对各项施工图纸以及施工方案等进行综合审计，保证施工图纸的设计合理。从根本上保证建筑工程的质量，避免工期延误现象发生。在施工过程中，技术管理人员要对施工材料进行严格把关，做好对隐蔽工程的监管工作，加大高层建筑工程的技术检查力度。结合各项施工的实际开展情况对高层建筑工程进行综合评估，充分保证建筑工程中各个施工环节的技术监管及时有效，以此实现整体建筑工程质量的优化。
2.2提升人员素质，加强监督管理
提升施工技术管理人员的素质是提升实际管理水平的重要内容。针对以往管理中的人员素质问题，首先，在技术人员招聘的过程中，要严格执行企业的人事应用标准，让有类似项目经验、专业水平高、素质过硬的工作人员参与到施工中；其次，要加强对施工技术管理人员的培训，提供学习的平台，使施工管理队伍、施工技术队伍以及其他人员在专业水平、责任意识以及技术方面全面提升；再次，要合理进行人力资源分配，将有能力的人分配在适宜的岗位上，才能发挥其最大的价值；最后，相关人员应该自我学习和提升。此外，要加强管理过程的监督力度，在完善管理机制以及严格管理条例的实施过程中，要加强监督，确保其中的每一个环节、每一项工作任务都能够具体落实实施。监督过程中，要针对薄弱环节、管理问题分析有效的管理对策，并进一步完善管理机制，且要对违规行为、不法行为进行严格的批评和处理。
2.3管理体系建立，制定相关制度
在房屋建筑企业中，管理是至关重要的。企业需要有着一套从上至下的技术管理体系，可以在房屋建筑工程的每个阶段都发挥其作用，更加确保每一环节的工程质量，保证其经济效益。企业在管理体系拥有的同时，也需要制定一套合理的制度，使得企业内部人员按照规矩制度来开展工作，使得工作更加秩序和合理。工作经过分配后，工作人员各司其职。
2.4改进提升施工技术
房屋建筑工程技术对于整个工程的质量有着很大的影响。要进一步完善企业的施工需要对于施工技术进一步改进和完善，同时也可以利用相关技术进一步降低房屋建筑施工所需要的费用。企业可以通过引进一些先进的施工设备，尤其是一些施工中很容易出现问题的部分，比如说标高、垂直角度这些方面，引进全站仪和GPS定位设备，提高工程定位精度。引进先进的施工工艺，如全钢爬架施工工艺来提供高空施工安全和减少外脚手架的搭拆次数，引进铝模板施工工艺，提高建筑成品观感质量和加快施工进度。施工企业要引进先进的管理方法，如引进BIM技术，对工程进行信息化管理，引进筑龙、广联达等施工预算和下料软件，提前进行建筑模型的构建，解决构件碰撞问题和水暖电通风空调管道的碰撞问题和合理布置。
2.5制定管理条例，全面落实实施
构建完善的管理机制之后，要针对实际管理环节、管理任务细化管理条例，明确划分技术管理责任，合理分配人力资源。房屋建筑施工过程复杂且烦琐，涉及的环节众多，同时也是一项技术性工作，施工前期、施工进行时期、施工后期，都应该做好全面的管理，让每一个管理环节有效衔接，充分协调各部门人力资源，只有全部人员齐心协力，才能快速高质量地完成施工任务。管理条例的制定，需针对工程招标、图纸设计、施工实践、竣工验收等各个阶段的各个环节，以国家法律法规、建筑执行标准为框架进行。由此要求管理人员切实认知到施工技术管理的重要性，制定严格的与建筑工程项目所符合的施工技术管理制度，并逐步、逐层细化施工管理责任。后续召开管理会议，大力宣传，确保房建施工部门、施工小组以及所有施工人员，都了解全新的条例和管理细则。这样可促进管理科学、规范、系统化实施。
2.6落实建筑工程施工技术管理的基础工作
加强建筑工程施工技术管理是对整个建筑工程正常施工的一个保障，能够为工程建设提供技术支持，因此必须要落实好建筑企业的技术管理工作。结合现今社会的先进科学技术，利用电子计算机等高科技设备等，加强对施工技术管理水平的提高。
结束语
综上所述，在高层房屋建筑工程技术中，比较常见的有基础施工、钢筋连接、支护、垂直度、轴线等技术，这些技术在实际的施工中发挥着非常重要的作用，是现代建筑行业发展的重要动力。高层房屋建筑工程的技术管理，需要认真分析各项技术的施工特征，不断提升技术水平、建立完善的技术管理系统，并重视施工成本与周期的管理，保障高层房屋建筑工程的施工质量，为建筑企业谋取更大的经济收益。
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