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摘要：BIM是目前在造价管理中应用较为广泛的一项技术,为了加强建设项目工程投资的控制能力,提高工程效益，文章阐述了BIM在工程造价管理的应用价值，就BIM在工程造价精细化管理的具体应用展开了探究，供参考。
关键词：工程造价；精细化管理；BIM
工程造价管理作为工程建设项目管理的核心内容之一,其管理成效直接影响项目的最终价值。然而，传统工程造价管理面临着不可避免的‘三超'现象、信息严重滞后、管理分离、权责不明的问题，进而限制工程效益的获取。BIM技术,也就是监护工程中的信息模型技术的英文缩写。目前，该技术在建设工程当中应用较为广泛,一方面能够对于工程整体施工情况有一个宏观的掌握,另一方面也能够有利于提升建筑工程的经济效益。在这样的背景之下，研究BIM在工程造价管理中的应用具有现实意义。
1BIM在工程造价管理的应用价值
1.1可以提升整个工程的计算效率与质量
经济与BIM三维建模系统的功能在实践中应用可以有效地提升整个工程量的计算效率。相关造价人员可以通过BIM软件中的相关构建，对其具体的信息与属性进行设置，进而做到三维模型的构建。通过整个模型开展关联性的运算，对于整个工程的实际工程量进行计算，此种模式可以有效地节省传统计算的整体时间。此种模式在实际中可以有效地避免因为人为操作造成的各种计算误差，进而提升其整体数据的精准性。
1.2数据化的集成管理价值
BIM模型在实践中是基于三维模型之上，通过对时间以及成本等相关要素构建的一种模型系统，主要是通过实际的工期以及费用等数据信息进行系统的整合，基于其提供的各种基础性参数，就可以对不同的阶段中实际的工程量以及具体造价进行分析，可以了解具体的人工费用、材料费用等相关资源，对其进行系统的设置与安排。同时，可以基于模型自身对整个工程数据的整体，对其内置的相关指标以及参数进行系统的模型计算，进而对相关指标信息进行分析，可以通过与历史工程进行对比分析，进而为其提供具有经济性的参数凭据。此外还可通过BIM系统的自动核算功能，对未来一周或是一个月的需要支付的工程款进行预测，从而做好事前安排工作，并根据预测结果实时调整管理方案，实现动态化资金管理。
1.3工程造价的相关信息整理与共享
BIM模型的实质就是一种三维模型数据库。此种数据库在实践中可以通过相关项目存储的各种信息资源，为相关工程造价管理提供参考，进而基于BIM数据标准构建一个系统的价格信息平台，通过对一些市场信息在平台上进行整理发布，进而对其网络实施的模型信息价格进行更新，可以有效地避免人为失误问题。工程造价管理可以基于此种平台对与相关工程的具体指标以及参数进行采集，进而再对其筛选整理，为相关政府部门以及社会提供各种服务，为相关建筑市场主体提供一些专业的信息服务。这种基于BIM数据库的相关工程造价信息，在实践中可以提升整个造价行业的信息共享性，可以节省各种信息处理的人力成本，可以提高整体信息的精准性以及提高整体价值。在对工程造价进行管理时，切实利用BIM数据库，能够大大提高工程造价信息精度，使造价核算效果的准确性得到了保障，这为工程造价展开精细化管理提供了有效依据。
1.4信息互用与共同管理
基于BIM建立项目构建的相关数据成本数据中心开展工作的设计施工部门可以利用其进行各种变更以及索赔信息的上传;采购部可以利用其进行相关项目价格信息以及具体的查询结果等信息的提交。区域项目成本在实践中就是利用相关造价信息的基本数据的提供，构建一个具有集成化的信息造价管理模式，进而有效地提升整个项目造价的管理效率，提升整体管理质量与水平。区域公司成本在实践中可以通过其进行BIM基础信息的传输，总部就可以基于这些信息对相关项目进行统筹管理。同样，基于BIM的信息共享平台的构建，采购不可以对其进行相关采购计划的制定;相关工作人员可以基于其变更签证的相关费用进行直观的了解，进而提升其整体的成本意识能力，在施工中可以对其具体的索赔数量进行控制。也就是说，在实践中，基于BIM的工程造价精细化管理可以提升相关部门的整体成本意识能力，进而保障其高效发展，基于细节着手，对其进行精细化管理。
2.基于BIM在工程造价精细化管理中的应用———深圳北理莫斯科大学为例
该项目位于深圳龙岗区大运新城西南部，占地面积约33.37万平方米，建筑面积29.79万平方米。校园围绕景观中心轴、山体绿地进行建筑布局，设计别具俄罗斯特色。详见图1。
图1项目效果图
在该项目对工程造价精细化管理过程中，BIM技术主要通过四个阶段进行实际应用，其中包含了工程造价设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工结算阶段，具体阐述如下:
2.1BIM在工程造价设计阶段的精细化管理
在项目运行过程中，前期的成本管理措施效果最为显著。但传统的成本管理在设计阶段应用时往往受到很多制约，如成本核算速度较低，我们的成本核算往往必须等设计完成后才能进行精准核算，并且耗时较长。如核算发现投资超支仍需反馈给设计部门进行设计优化，再进行二次的核算优化。如此往复多次，对项目的整体进度产生较大影响又会产生不经济性。BIM技术的应用为我们设计阶段精细化的成本带来实现的可能，主要体现在:
⑴该项目的设计由深圳大学建筑设计研究院、皮尔帕克（北京）建筑设计咨询有限公司上海分公司联合同体、香港华艺设计顾问（深圳）有限公司、深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司等多家设计公司使用BIM技术完成，充分利用BIM技术的协同性和参数性。在实际的设计过程中，总公司总师室会同各专业部门完成项目模板的建立，各部门在同一项目模板上同时构建建筑、结构以及机电等相关的BIM模型，利用BIM平台软件对各专业的BIM模型进行接入，共同检查。在项目进行过程中对其整体的结构内容、给排水状况以及消防等领域的内容进行可视化分析，通过多专业的碰撞试验（详见图2），对整个项目进行系统的分析，有效地做到了不同专业之间的共同开展。
图2多专业碰撞试验
该项目进行了多次单专业和多专业的碰撞检查，共开展各种软硬碰撞近2000条，同时软件可以快速定位碰撞位置并拍摄碰撞照片。大量减少了后期的设计变更等相关问题，真正实现了设计过程中的成本控制作用。
⑵基于BIM技术有效地实现了设计以及造价的整体协同开展，造价人员可以在实践中展开各种结构以及机电专业的BIM模型造价软件的导入工作，通过对其进行二次加工、3D模型构建实时获取工程量的基础数据，并可以随着设计工作的深入不断获得相关基础数据集。从经济学的角度对所获取的基础数据进行分析，利用提取数据库中存储的一些历史经验数据对其进行造价对比分析，我们可以同时进行多方案系统性的比选，从而选择最优的全寿命周期造价设计方案。该项目原设计中有个大跨度混凝土空中连廊，通过BIM分析发现该连廊如采用钢筋混凝土结构存在施工难度大需要进行高达20多米的高支模浇筑混凝土，如此高的支模措施费用高昂并存在诸多安全隐患，同时施工时还需组织专家论证，会严重影响工期进度。后期通过与设计单位充分沟通将连廊方案改为钢结构形式，经测算仅该项优化就节约项目投资170多万元，并有效缩减了项目工期。
2.2基于BIM的工程造价在招投标阶段的精细化管理
⑴招标人通过BIM技术精准控制整个招标价格。该项目在招标阶段，招标人员通过BIM及时构建一个工程量模型，在很短的时间内就完成了对整个工程量的清单以及具体的招标及控制价进行系统的分析以及编制。该项目总投资约
20.43亿元，使用传统方法计算工程量需要一个团队工作约30天时间。但该项目直接将BIM模型导入我们的计价软件后进行分析提取，所有工程量的计算和整理只花了两周时间。大大节省了我们招标工作的时间，同时因为直接施工BIM模型的导入，减少了传统工作中人工输入计算各类信息可能产生的偏差，也提高了项目的清单编制的精确度，让后期的成本管理更加精细化。电路桥架工程量计算，传统工作方式下我们的工程师约需要2天才能完成，使用BIM模型导入该部分工程量统计2小时就可以完成。
⑵投标人利用BIM技术开展投标报价。投标方在实践中也可以利用此种模式对整个清单工程量进行复核，有效地提升整个工作质量，为今后的工程报价与分析留有一定时间。在投标过程中，投标人可以利用BIM技术进行模拟施工，可以更好安排项目整体进程，对项目的难点进行分析。优化项目实施中的场地布置和施工道路的合理规划，利用场地模拟技术我们可以精确确定各个重要施工设备及机械的安装位置和进出场顺序，减少二次搭建，提高大型施工机械的利用效率，有效降低技术措施费用，提高中标率。该项目的中标单位在投标时就进行了大量工作，并使用BIM技术进行大量的施工优化。该投标人基于招标人提供的相关BIM模型进行投标报价的编制，并尽可能充分利用该模型说明自己的企业在该项目中的竞争优势。展现自己的施工管理水平，利用进度模型表现完整的项目施工流程和工期保证措施，利用模拟施工技术对该项目的重难点节点制定针对性处理方案和质量保证措施。评标委员会可以基于这些信息，对参与投标人的标底、质量、进度、环境保护措施、安全保护措施进行系统分析，最终选择了该中标候选人。
2.3基于BIM的工程造价在管理施工阶段的精细化管理
⑴工程量及价款计算。在该项目中应用BIM模式的精细化管理，充分发挥了BIM模型的参数化特征，充分应用其模型优势，使用广联达BIM5D软件与施工承包方投标报价进行关联，进而对不同阶段中的相关内容进行分析，基于具体的施工进度对其进行汇总，发包人与承包人可以对现有工程量进行系统的核实。此种管理模式可以有效提升整个施工过程中的造价管理质量，保障了具体的工程量以及进度款的整体精准度。
⑵该项目基于BIM的工程造价精细化管理对整个造价信息进行动态的预测，对项目施工进程进行反复模拟，对重难点的施工节点，充分利用BIM技术的可视化特性，组织技术工人进行可视化交底，确保重难点施工部位的保障措施准确实施，确保工程进度按模拟计划进行。如之前述的钢连廊施工，因为大型钢构件吊装拼接难度较大，且危险性高。在项目实施前该项目利用BIM技术反复进行施工模拟最终确定施工方案，并通过BIM技术的可视化对操作工人进行多次技术交底，工人普遍反映可视化的交底非常形象，更加便于大家对施工程序的理解和对施工难度的预判，最终钢连廊安装工作十分顺利有序完成，节省了宝贵工期，提高了项目的经济性。同时精细化的成本管理方法可以从BIM模型中成本参数，准备掌握各个时期的人、材、机的消耗量，进而合理安排人、财、物的投入。这样可以提高整个项目的资金利用效率，节约资金成本。
⑶基于BIM的工程造价精细化管理对施工工程造价的动态监控与管理。该项目在施工过程中，基于BIM技术的5D模型的特征对整个工程进行计划模拟，汇总具体的工程量，对BIM数据库中的相关计划单价进行调取，获得VCWP以及BCWP相关数据，通过BIM内置软件中的数字模型对其进行实际的分析，进而获得较为精准的信息对比。基于BIM技术作用，有效地提升了相关工程造价人员对各种基础数据的处理实践，进而保障其工作时间的充足性，使其可以对具体的问题以及偏差问题进行分析，进而提出科学有效的解决方案。最终该项目投资总额按既定计划完成，实现了承包方和投资方的共赢。
2.4基于BIM的工程造价在项目竣工阶段的精细化管理
基于BIM技术对相关资料进行审核。BIM技术在竣工结算以及相关资料的整理过程中，相关审查人员可以对BIM数据库进行直接的访问，进而可以调取各种工程资料，可以基于整个工程实施过程中的相关数据累积，有效地缩短了整个工程审查的准备工作，进而可以提升整体的工作质量以及效率。该项目实践中在设计、招投标施工以及竣工结算阶段都是依托于BIM模型以及相关合同，在BIM模型自动计算性能的作用下，对整个工程量以及具体的费用等进行复核审查。有效地缩减整个竣工基础性工作的任务量，进而有效地提升其整体的结算效率与时效性。国家相关文件规定的竣工结算审核时间5000万元以上是60天，因该项目承包方和发包方一直共同使用的一套BIM模型，过程中的设计变更也已在模型中完善。当项目结束时双方共同提取模型工程量于投标报价结合15天时间就完成了20.43亿元的结算工作，远远低于普通结算时间，大大提升整个竣工结算的整体精准性和时效性。
3.结束语
总之，在建设工程施工过程中，BIM开展的工程造价精细化管理可以为整个工程造价管理提供优质的技术支持，有效提升施工质量安全，保障工程进度，对施工成本降低以及整个项目的工程成本造价控制有着重要意义。因此，在当前工程造价管理中，我们要不断的运用BIM新技术，充分发挥BIM新技术对工程建设管理及造价的积极作用。
参考文献：
[1]徐佳.基于BIM的工程造价精细化管理[J].价值工程,2017,36(32).
[2]周豆豆,邰晓倩,杨帆等.基于BIM的引入对工程造价精细化管理研究[J].城市地理,2017(4X).