导读:本文包含了立体综合用地论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:土地评估,立体综合用地,宗地价格,评估方法
立体综合用地论文文献综述
陈英,张军,周冬梅,李小英,张仁陟[1]（2010）在《立体综合用地宗地价格评估方法研究》一文中研究指出研究目的:研究具有多权属、多用途特性的立体综合用地地价评估方法。研究方法:文献评述法,数学模型法。研究结果:分析了影响立体综合用地价格的影响因素,设计了由综合基准地价、用途、地价空间分配决定的立体综合用地宗地价格评估方法。研究结论:立体综合用地宗地价格评估方法,可用于宗地地价评估,亦可应用于不同用途、不同权属、不同楼层的地价分摊。(本文来源于《中国土地科学》期刊2010年08期）
刘健[2]（2010）在《城市立体综合用地地价评估研究》一文中研究指出近年来,随着土地利用形态的改变,土地价格的计算也由平面向立体空间发展。同一宗地上多种用途呈立体分布时,其价格评估较为复杂。基准地价系数修正法是否适用于综合用地的评估,其不同用途的价格与用地面积如何分摊,如何作用于土地,一直为业界人士所探讨和争论。本文以城市立体综合用地为研究对象,在研究城市综合用地研究现状和意义的基础上,分析了土地区位等因素对综合用地地价的影响以及立体综合用地地价的空间变化态势,围绕立体综合用地的内涵,以兰州市为例,对城市立体综合用地地价评估技术方法和路线展开了系统的研究。首先,通过研究城市综合用地研究现状和意义的基础上,提出了立体综合用地地价的研究思路和要解决的关键问题,介绍了综合用地地价的内涵及其评估的理论基础,分析了综合用地地价的影响因素和空间变化态势,在研究综合用地地价现有评估方法的基础上,提出了城市立体综合用地评估的技术方法和路线。其次,结合地价空间分配理论,综合城市综合用地评估的理论与方法,提出了立体综合用地地价空间系数分配法与商住综合用地加价模型,并测算出了兰州市商住综合用地地价空间分配系数。为了对比研究地价空间系数分配法得出的立体综合用地地价,提出了“加价模型”来对地价空间系数分配法得出的地价进行验证分析。(本文来源于《甘肃农业大学》期刊2010-06-01）
立体综合用地论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
近年来,随着土地利用形态的改变,土地价格的计算也由平面向立体空间发展。同一宗地上多种用途呈立体分布时,其价格评估较为复杂。基准地价系数修正法是否适用于综合用地的评估,其不同用途的价格与用地面积如何分摊,如何作用于土地,一直为业界人士所探讨和争论。本文以城市立体综合用地为研究对象,在研究城市综合用地研究现状和意义的基础上,分析了土地区位等因素对综合用地地价的影响以及立体综合用地地价的空间变化态势,围绕立体综合用地的内涵,以兰州市为例,对城市立体综合用地地价评估技术方法和路线展开了系统的研究。首先,通过研究城市综合用地研究现状和意义的基础上,提出了立体综合用地地价的研究思路和要解决的关键问题,介绍了综合用地地价的内涵及其评估的理论基础,分析了综合用地地价的影响因素和空间变化态势,在研究综合用地地价现有评估方法的基础上,提出了城市立体综合用地评估的技术方法和路线。其次,结合地价空间分配理论,综合城市综合用地评估的理论与方法,提出了立体综合用地地价空间系数分配法与商住综合用地加价模型,并测算出了兰州市商住综合用地地价空间分配系数。为了对比研究地价空间系数分配法得出的立体综合用地地价,提出了“加价模型”来对地价空间系数分配法得出的地价进行验证分析。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
立体综合用地论文参考文献
[1].陈英,张军,周冬梅,李小英,张仁陟.立体综合用地宗地价格评估方法研究[J].中国土地科学.2010
[2].刘健.城市立体综合用地地价评估研究[D].甘肃农业大学.2010