中国能源建设集团山西省电力勘测设计院有限公司山西省太原市030001
摘要：随着社会的不断发展，建筑行业竞争越来越激烈，企业为了能够更好地适应市场发展市场发展需求，获得更大的经济效益促进企业的发展，企业需要重点加强建设工程造价动态管理控制。在实际应用中需要从多个方面进行控制，并采取有效的措施进行优化管控，并严格的控制每一个环节的造价，从而能够不断地促进企业的建设发展。鉴于此本文分析了建筑工程造价的动态管理控制。
关键词：建筑工程造价；动态管理；控制
1.建筑工程造价实施动态管理的必要性
随着社会的发展，建筑工程造价越来越受到重视。建筑工程造价贯穿于整个过程，从投资决策开始一直到竣工阶段，中间涉及的内容非常多，包括结构、材料以及安装等多个方面，严格的控制每一个环节都是非常重要的。在这些操作过程中就会产生相对应的成本，如果没有处理好任何一个环节都会直接影响到造价，同时会对投资的结果产生很大的影响。随着社会的不断发展，人们的生活水平不断提高，对于建筑物的要求也是越来越高，不仅要求建筑物能够符合社会发展需求，同时也需要确保质量以及满足人们的美观享受。在这种情况下进行建筑工程造价控制的时候就会存在很多不可避免的因素，因此设计变更、工程返工现象越来越多，从而在很大程度上增加了造价控制的难度。对此需要在实际控制过程中合理的进行动态管理，从多个方面进行管理和控制，从而能够有效地确保工程造价，同时也能够更好地促进企业的建设发展。
2.建筑工程造价的动态管控现状及问题
2.1各个环节严重脱节
在建筑工程建设中工程造价管理水平直接影响着建筑工程企业的发展,因此也是越来越受到重视。在进行建筑工程造价管理的时候主要是利用全过程管理方式进行,在应用中会涉及到很多方面的控制,包括施工、竣工等多个方面,但是就目前的情况来看在进行造价控制管理中每一个环节都存在着脱节的情况,这样会直接影响到造价的控制,同时也会影响到建筑工程的建设发展。如果在每一个环节都没有形成良好的沟通机制，并没有进行有效的协调控制，很容易引起这个环节出现问题，从而直接影响到整个工程的建设。同时对于工程的经营管理人员和工程造价管理人员很多都是一种独立的状态存在的，他们对于工程的建设，设计等方面都不会引起重视，没有参与到其中。对于工程投标人员来说并不能把自己的想法进行有效的落实，在实际应用中会想到自己的积极性，从而也会影响到造价管理水平。
2.2企业管理机制以及相关的法律法规不完善
对于建筑工程来说每一个工程都具有自己的管理特点和模式，在进行建筑工程造价动态管理的过程中涉及的内容比较多，但是由于建筑企业内部本身管理机制存在的问题，因此使得这个造价管理过程中缺乏灵活的管理机制，会形成不同的部门进行各个模块的管理，不能够做好配合工作，从而在很大程度上影响到了建筑工程造价控制。虽然目前我国对于相关法律法规的也在不断地完善，但是还是在该方面存在着很多不足，不能够有效地对工程项目造价进行控制和管理。例如在进行投标的时候没有严格的管理制度进行落实，从而使得成本控制方面存在的问题，在进行实际应用的时候使得整个过程的造价控制存在着很多问题，因此需要进一步加强研究。
2.3施工过程中监督管理不到位
鉴于当前我国建筑工程的实施主体还是政府部门或房产企业，项目管理只重视建筑工程的进度和质量，而工程造价的管控意识淡薄。往往追求速度以及政绩工程，对项目的健康运转产生不利影响。例如，部分项目为盲目追求施工进度，在未完成全部施工图纸就开始施工，很多施工内容都是边勘察、边设计、边施工的“三边”工程，从而引起了施工图纸在后期出现大规模的变更，错失了对工程造价最初的控制手段。
3.建筑工程造价的动态管理与控制
3.1项目决策阶段
任何一个建筑工程都必须在其项目决策阶段注重提高项目决策的正确性，并对项目可行性研究报告进行合理的投资评估，从中比选出最优化的建设方案，将其作为设计和施工阶段造价管控的基础和依据。尤其是在部分地质灾害或其他自然灾害较为频发的区域进行建筑工程时，应当充分做好地质勘探工作，而自然灾害中的突发灾害只能通过相关的风险机构进行风险项目的转移，我们国家一般是保险公司，即发性灾害可以通过承包双方协议处理。另外，可行性研究报告除了包含建筑工程的建安费用外，还应包含例如办公设备、配套工程、交通设施、消防设施等相关费用，确保可行性研究报告中预算评估的全面性和有效性。
3.2项目设计阶段
据相关资料统计，每个建筑工程在项目施工图设计阶段就可明确整个工程造价的80%，因此必须十分重视设计环节对项目造价管控的实际意义。通过竞标或公开招投标等形式比选出最具竞争实力的设计单位，在进行施工图设计时除了满足建筑物本身的美观、实用、经济等基本原则外，还需充分考虑其施工技术是否具有可操作性、建筑功能是否全面及与环保节能要求是否相符等因素，从而保证施工工作的顺利进行及降低工程造价。同时，为达到工程造价的有效管理可实行限额设计来控制设计造价。另外，为了尽量避免出现设计变更，可要求设计单位进行全过程的跟踪设计，或在项目正式动工前委托专业审图单位对照项目实际情况对施工图再次进行审核，保证施工图的完整性，减少施工图的瑕疵以及实际施工时对其进行的修正。
3.3施工阶段
在建筑工程造价控制管理中施工阶段也是非常重要的部分,其涉及的内容比较多,包括施工材料、施工设备以及自然环境等多个方面,其都会直接影响到动态造价管理控制,同时在该阶段的控制中由于会存在很多都不可控制因素,因此重点加强造价控制非常重要,从而能够在确保工程质量和进度的前提下有效地控制施工成本。不仅如此在应用过程中需要企业完善相应的管理制度,不断加强监督控制,严格地进行各个环节控制,从而能够有效地控制成本。
3.4竣工阶段
为了更好的促进建筑工程造价控制管控，需要在工程建设中做好前期的规划，同时加强施工控制，另外也需要高度重视事后竣工管理上进行控制。但是目前由于对于这部分没有引起重视的,因此在实际应用中需要选择专业可靠的相关机构进行审核，并采用先进的方式进行整个工程的价格核算，从而有效地保障整体的核算精确度。并且需要不断地加强合同审核，从而能够更好地满足各个要求，进一步完善工程造价动态管理控制，这样对于企业的发展具有重要意义。
4.结束语
建筑工程的造价管理作为整个工程的管理核心，不仅要求对整个建设过程进行动态化、全员化的管理和控制。在项目决策、招投标、设计等诸多阶段进行全方位的管控，进一步提高建筑工程造价管理的有效性。同时，可充分借鉴国内外先进的技术与理念，从中探索出有效的策略，改善建筑工程中的造价的管理和控制问题，以提升项目成本管理能力。
参考文献
[1]王静国.新形势下建筑工程造价的动态管理与控制[J].经营管理者，2016，(28):366.
[2]李丽.建筑工程造价的动态管理与控制[J].门窗，2016，(04):82-83.
[3]刘巧云.房屋建筑工程造价的动态管理与控制分析[J].民营科技，2013，(05):116.
[4]王润强.对建筑工程造价的动态管理与控制的思考［J］.建材发展导向（下），2014（3）.