潘卫东
（上海南汇建工集团新港建筑有限公司，201304）
【摘要】伴随着我国经济的迅速崛起，环境问题日益突出，可持续发展战略越来越受到重视。在建筑行业，绿色建筑成为未来的发展趋势，还有利于实现环境保护，这也是构建节约型社会的要求。在发展绿色建筑的过程中，需要重点考虑工程造价的合理性问题。文中笔者根将对绿色建筑工程、绿色施工的造价进行分析和探讨。
【关键词】环境保护；绿色建筑；绿色施工；工程造价
1．新技术、新材料、新工艺术对对工程造价的影响因素
1.1开发、引进新技术、新材料、新工艺技术的成本会对工程造价产生影响
主要体现在为开发、引进新技术、新材料、新工艺技术需要投入更多成本，以及应用这些新技术、新材料、新工艺所涉及的相应的材料设备成本。技术资源开发成本是指为实现建筑的“四节一环保”目标而开发新技术、新产品、新工艺发生的研究开发费用，同时也包含引进新技术、新产品、新工艺所发生的费用。技术资源服务成本是指为满足绿色建筑建设的需要，配备具有一定技术专长和知识的专业技术人员、专家或管理人员，为项目提供技术指导和咨询，提供设计文件和技术资料，培训人员以及参与管理等发生的费用。其次，材料设备产生的建造成本主要体现在应用不同绿色建筑技术所需要的不同资源种类、资源数量及资源标准上。一方面，为了满足技术功能要求，需要投入不同种类的建筑材料，如钢结构中的新型钢材，外墙外保温中的EPS板、XPS板、聚氨醋，门窗中的锅塑材料、绍合金以及其他建筑材料等，这些都是比传统建筑多投入的建筑材料，会直接影响建造成本。另一方面，为了满足技术功能要求，需要采用不同的设备，其中有些是经过改进优化之后的设备，有些是未在传统建筑中应用的绿色设备，这些都会使绿色建筑建造成本升高。
1.2材料和设备的价格会对建造成本产生影响
在市场活动中，材料和设备价格会随着供求等关系的影响始终处于变动态势。因此，材料和设备价格的浮动都会影响材料和设备费用，进而影响建筑的建造成本。因为就某一种材料或某种设备来讲，供大于求时价格降低，供小于求时价格上升。所以材料价格和设备价格是弹性的，既有供给弹性，又有需求弹性。此外，目前新技术、新材料建筑市场属于买方市场，施工力量供应远远大于施工需求，绿色建筑市场的竞争主要表现为施工单位之间的竞争。作为买方的建设单位，可以利用买方市场这一特殊的优势采取适合的、有限度的压价发包，以降低造价。
1.3新工艺的使用条件、操作要求等可能会导致成本的增加
新工艺的使用条件更复杂，操作要求更加严格，对于材料的质量要求也更高，因此可能会导致成本的增加。例如，与普通混凝土施工工艺相比，高性能混凝土施工工艺：搅拌时间加长；限量拌制，台班产量受限制；集中搅拌，混凝土运输费用较高；泵送时间延长；振捣、养护要求高等，从而使整个浇筑、养护时间加长，投入增加，进而增加了造价。
2．新技术、新材料、新工艺术对工程造价的具体影响
2.1新技术、新材料、新工艺在一定程度上会增量成本造价
1）节能增量成本。①围护结构节能增量成本。主要包括为实现外墙外保温节能、屋面节能、门窗节能和建筑遮阳节能等目标，而采取相应的技术及措施产生的增量成本。如采用XPS板(挤塑聚苯板)外墙外保温、聚氨酷屋面、新型门窗、建筑遮阳等产生的增量成本。②设备电气系统节能增量成本。主要体现在因采用智能控制系统而产生的成本上，在设备电气设备本身上产生的节能成本较小。如采用空调水流量控制、变频调速供水等产生的增量成本。③可再生能源利用增量成本。主要体现在为节约化石能源而利用风能、太阳能、生物能、地热能和海洋能等可再生能源而产生的增量成本。如采用太阳能光电、风力发电、地源热菜系统等产生的增量成本。
2）节地增量成本。节地增量成本主要是指通过优化设计、采用废弃土地利用技术以及新型建筑技术等措施而产生的增量成本，如采用设置地下楼层、新型建筑结构和新型复合地基等节地技术及措施产生的增量成本。
3）节水增量成本。节水增量成本主要是指通过优化室内外给排水系统，采用节水器具以及水资源循环利用技术等而产生的增量成本，如采用中水回用、雨水利用、室内节水器具和新型给排水管道系统等节水技术及措施产生的增量成本。
4）节材增量成本。节材增量成本主要是指为实现节材目标而采用绿色建材、合理建筑结构体系、成品或半成品建材应用、高强建材应用、土建装修一体化、不必要的装饰性构建精简等技术及措施产生的增量成本，如采用新型水泥、高强高性能混凝土、新型钢筋加工处理以及材料再利用等产生的增量成本。
5）室内外环境保护增量成本。室内外环境保护增量成本包括室内环境保护增量成本和室外环境保护增量成本。室内环境保护增量成本主要是指为实现室内热环境、风环境、光环境、声环境以及空气品质控制而采取技术及措施产生的增量成本，如采用隔声的围护结构、低噪声排水系统、环保材料等产生的增量成本;室外环境保护增量成本是指为保护自然生态环境，充分利用原有自然生态条件，注重建筑与自然生态环境的协调，降低环境负荷而采取技术及措施产生的增量成本，如采用生态绿地、墙体绿化、屋顶绿化、绿化种植等产生的增量成本。
2.2新技术、新材料、新工艺可以降低造价
由于现阶段新材料、新技术及新施工工艺的应用还不广泛，相关规章制度还不健全，在一定程度上会增加成本和造价。但是随着社会的发展、生产力的提高离不开科技进步，新材料、新技术的使用及推广会更加广发，往往可以加快工程进度，降低工程成本从而推动整个建筑业的发展。从长远来看，新材料、新工艺、新办法的广泛应用有利于降低工程造价。因为可以从技术领域对于项目投资进行有效的控制。技术措施的不断更新，有利于项目投资实施。据统计，材料费占直接工程费的比例为70%左右。故而新工艺、新材料的选用，对于劳动生产率的提高与工期的缩短，有重要作用。
在新技术、新材料、新工艺应用中需要注意以下事项：（1）设计对接管理：在项目实施过程中，主动积极对接好设计单位，力争将公司成熟先进的施工技术贯穿于设计中，优化设计，使设计更好地体现技术上的先进性和合理性，更好地适应施工单位的技术特点、机具设备使用能力以及物资技术供应等各种资源条件，以达到保证工程质量、安全与进度，降低施工成本的目的。有关项目管理人员必须详细熟悉合同与设计图纸，并具备较强的成本意识与经验，尤其是技术人员与预算员要充分沟通，在对设计提出合理化建议时，在确保工程质量、安全与进度前提下，要充分考虑有利于降低工程成本。（2）采用新材料、新工艺、新技术时，必须做到技术成熟、经济合理。建议本工程中应用新三级钢筋等高效钢筋技术新三级钢筋的强度比二级钢筋强度高约20%，价格差别较小，尤其是应用于梁柱钢筋，采用新三级钢筋可以节约钢筋，减少工程造价。（3）施工过程应按设计要求采用节能型的建筑结构、材料、器具和产品，积极推广使用节能新技术、新工艺、新设备和新材料，限制和淘汰能耗高的老、旧技术、工艺、设备和材料；以先进的技术确保工程质量，实现降低成本的可能性。
3．结束语
采用新技术、新材料、新工艺，要基于建筑全寿命期成本去考虑，既要考虑新技术、新材料、新工艺的前期投入成本，又要兼顾后期运营维护费用。其次，采用新技术、新材料、新工艺，不应为追求先进而先进，要综合考虑技术系统的整体效益。总之，在建筑施工建设中，应充分考虑新技术、新材料、新工艺的投资与后期投入的关系，以建筑全寿命期成本最低为依据，优选出经济、适用、高效的绿色建筑技术。
参考文献：
[1]彭正义.关于建筑工程造价控制与管理分析探讨[J].城市建设理论研究,2013(24).
[2]贾丽,侯文波.关于建筑工程施工阶段工程造价控制研究[J].科技致富向导,2014(2).