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摘要：水渗漏是比较常见的问题之一，对于建筑的正常使用会产生一定的影响。所以，在建筑施工中，要重视防水防渗施工，对不同的建筑采用不同的施工方法，提高施工技术水平，同时，也需要选择合适的防水材料，提高建筑的抗渗性能，从而增强建筑的防渗透能力，保证建筑的质量，促进我国建筑行业的发展。本文笔者根据工作实践经验对建筑施工中防水防渗施工技术进行了分析探讨。
关键词：建筑工程；防水防渗；施工技术
1建筑工程防水防渗的重要性
在建筑工程中，渗水漏水是较为普遍的质量通病，若建筑物产生渗水漏水现象，水会对钢筋产生锈蚀，钢筋的刚度与强度会下降，建筑物整体结构的稳定性和安全性会受到严重影响，主体结构的耐久性会下降；建筑物完整性受到破坏后，其内部管道也会受损；若建筑物产生渗水漏水问题，不仅能提高维修成本，还会对使用人的正常生活产生影响。当前我国对防水防渗技术提出了较明确的规定，这就要求防水防渗施工不仅要符合相关设计标准，还要按照防水施工规范进行施工。
2建筑施工中易出现渗漏的部位及产生原因
2.1屋面渗漏
因施工材料质量存在问题或未严格按照施工工艺开展施工，如砼浇筑后产生冷缝、漏浆、浇筑面不均匀，在现浇层和屋面设施间的节点易产生漏水渗水问题，钢筋因质量不合格，导致屋面上的防水卷材产生变形，这些都会导致屋面产生渗漏；未按相关规范标准规范要求进行基层处理和防水层收口，未根据图纸进行细部节点施工等；屋面施工不符合规范要求，如施工前没有对砼进行振捣，会引起浇筑不均匀现象发生；防水材料质量不合格及施工质量不合格，其耐久性差，易导致屋面渗漏。
2.2外墙渗漏
外墙一旦产生渗漏，将影响建筑物的稳定性，通常产生渗漏的部位处于应力较集中的区域。施工不满足规范要求是引起外墙渗漏的主要原因，在穿孔或砌筑施工中，因施工质量不合格，导致外墙产生潜在的漏水点；在砌筑外墙时，因砂浆质量不合格导致砌砖的空隙偏大，在后继施工中也没有对漏洞进行修补，导致外墙产生渗漏的潜在风险；因采用施工工具或操作不规范，导致墙体的孔洞偏多，也会导致发生渗漏事故；外墙近门窗部位，因这些部位应力较集中，也易产生裂缝，日后雨水易顺着裂缝，渗入到室内；在施工中，未按照相关施工规范要求对找平层进行抹灰，使外墙找平层产生空鼓或开裂；因施工质量不合格，引起阳台板及墙体连接部分的抹灰层产生裂缝，导致外墙产生渗漏问题等。
2.3地下室渗漏
因地下室结构较特殊，存在很多沉降缝、伸缩缝、抗震缝、冷接缝和墙体蜂窝通道，若施工质量控制不当，这些部位都易出现严重的渗漏病害。导致地下室产生渗漏的原因包括：因建筑内管道开裂，水渗漏到地下室墙体，因其受到长期浸泡而产生腐蚀与损坏；砼与管道间因存在缝隙，水顺着墙体下流，进入地下室；砼施工过程中，水灰比大、振捣不合格、砂石内含泥量过高、施工缝处理不当，养护不到位等；钢筋直径偏大或间距超标，砼受到的钢筋的约束作用减弱，引发墙体开裂，出现地下室渗水漏水的病害。
2.4厕浴间渗漏
在房屋建筑中，通常厕浴间的用水量较大且水管密集，出于装饰美观考虑，把管路隐蔽在墙内，管道经常产生交叉，且未对交叉缝隙进行填充，进而产生空隙。厕浴间内管道压力较大，易产生堵塞，产生管道回流甚至破裂，这些回流从砼楼板与管道的交接处缝隙渗出，从而导致产生渗漏；没有对砼楼板交接处的缝隙进行防渗处理，也是引发渗漏问题产生的原因；水管间的密封质量不合格，竖向立管处掉洞不密实；防水处理不符合规范要求，防水材料质量存在问题，得防水材料的防水年限缩短，甚至无防水效果。
3建筑施工中防水防渗施工技术
3.1屋面防水防渗施工技术
首先要保证面板的施工质量，要对面层砼进行科学配比，以防止砼浇筑时钢筋受到约束改变形状，还要保证浇筑是连续进行的，以防止产生冷缝，并滚压、抹光砼表面，并进行科学养护。进行找平层施工时，要对基层进行处理，为保持结构稳定，要保证该层具有一定的刚度，在该层中合理分配分隔缝，并进行压实和养护；在保温层总设置排气缝，要对某些区域如天沟处，要做好防水，可采用涂抹防水物质的方法；目前屋面防水防渗施工中使用结构找坡的方式，通常使用砼导墙方法来对女儿墙底部进行处置，使整个屋面结构具合理性；采用合理的屋面防水防渗材料，并具有相关的检验报告与合格证书，以保证屋面防水工程的施工质量，严格控制防水材料的施工工艺，防止屋面产生缝隙和渗水通道。
3.2外墙防水防渗施工技术
进行建筑外墙施工时，尽量使用水化热较低的砼，并在其中加入适量的外加剂，以缩小建筑结构伸缩沉降作用，减小其对建筑物产的破坏影响；为强化建筑的刚度和强度，防止墙体在自重的作用下，产生变形或开裂现象，在墙下面设置圈梁或过梁，防止墙体产生渗漏现象；为了尽量减少施工缝，尽量选用一次成型的建筑外围竖向结构形式；通常建筑围墙需要预留许多的孔洞，相邻两个孔洞的高差要大于10mm，要防止在高温或严寒环境下施工；做好门窗和外墙结合处的密封工作，做好外墙连接部位的施工；采用合理的施工方法，修复外墙表面遗留的孔洞，对外墙表面进行清理，对存在的砌筑和砂浆问题开展修复，这样既可增加外墙的美观与性能，还能确保外墙表面的整洁。
3.3地下室防水防渗施工技术
在对地下室进行防渗处理时，加强管道防水防渗操作是防渗工作的关键，严格根据砼的施工技术规范，开展地下室的施工，防止因砼裂缝引起渗漏事故，为地下室管道的提供良好的运行环境条件；此外，采用先进的细化的套管施工工艺，防止在套管处产生渗漏现象，做好地下室预埋套管的施工，规范预埋套管的施工工艺；采用科学合适的管材，从根本上保证管道的质量，使用优质管道材料进行铺设。
3.4厕浴间防水防渗施工技术
对卫生间结构进行科学合理设计，注意卫生间连接处的防水防渗工作；合理对卫生间管道进行布置，防止管道产生破裂现象；严格按照管道施工相关规范进行施工，严格验收过程的管理。施工前要严格检测施工材料，只有检测合格的密封及防水材料，才能用于厕浴间的防水施工；进行卫生间的防渗漏施工时，首先把基层的赃物及灰尘清理，使其表面干净，为后继施工打下良好基础；采用素水泥浆和抹灰的方式进行找平层，待其干透后进行清扫；重点对易产生缝隙的部位开展预防渗漏施工，如墙根与地漏位置，必要时铺设玻璃丝布后开展防水涂层工作；在进行现浇板的浇筑时，要对穿板管道的孔洞进行预留，并采用密封材料对管道周围的缝隙进行填充，使其具有足够的密实度；除供热管道外，厕浴间内其它供水管道表面要涂刷优质的防渗漏涂料，并要做好马桶、水池及周围的防水处理；施工结束后要对安装情况进行检查，及时排除隐患，并对管道及时进行堵洞，同时清理现场的杂物。
3.5采用新型防水防渗材料
随着科技的进步，建筑市场上出现了很多新型防水防渗材料，如复合高分子密封材料、防水卷材及封堵材料，施工单位要根据工程的需要，选取科学合理的防水材料。首先要对材料的品质有深入的掌握，明确各种材料的优缺点，然后结合工程的实际需要，选取恰当的防水防渗材料。为保证所采用的材料发挥其良好的防水防渗作用，要依据不同的设防道数规定，确定防水材料的厚度，并严格根据相关施工规范进行防水层的施工。
4结语
在建筑工程中，对易产生渗漏水的部位加以重视和重点监测，并分析渗漏问题产生的原因，找出问题的所在，采取有针对性的应对措施，选择合理的施工工艺，防止再次产生渗漏现象，这是节约建筑成本、提高建筑质量、改善居民生活水平有效方法。
参考文献
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