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摘要：在房屋建筑工程项目中，工程管理与施工技术是影响房屋工程质量的重要因素。文章重点分析了房屋建筑工程中施工技术与工程管理的相关问题，先介绍了房屋建筑工程中的常见施工技术，包括防渗漏技术、软土地基技术等；之后从工程项目的角度入手，分析了工程项目工程管理的路径与方法，达到了加深相关人员对于房屋建筑施工认识的目的，并且对于提高整个工程施工质量都具有重要意义。
关键词：房屋建筑；施工技术；工程管理
前言
在当前房屋建筑工程中，施工技术与工程管理都会直接影响工程的开展情况，在当前高层、超高层项目逐渐增多的情况下，房屋建筑工程整体难度越来越大，对施工技术与工程管理水平提出了更高的要求。因此在这种情况下，为了可以全面提高施工质量，工作人员就需要重视对施工技术的研究，保证施工的规范性，并能够对整个工程的施工过程进行控制，这样才能提高施工质量。
1研究的关键作用
1.1促进实现工程预期目标
房屋建筑工程施工之前往往在工期、成本、质量方面会设立预期的目标，在具体的施工中，通过合理的把控各项施工技术质量、妥善进行现场管理、不断优化施工方案、合理调配施工资源，可以在一定程度上促进工程预期目标的实现，确保房屋建筑按照约定工期完成，并符合质量标准。
1.2保障建筑企业经济收益
科学的现场施工管理可以让施工的每一道工序都在控制范围内，进一步严格控制施工进度并避免事故的发生，合理的施工技术质量把控则可以有效的提升施工中操作的一次合格率，避免返工返修带来的人力和物料的浪费。总的来看，做好技术把控和现场管理，可以在保证工程质量的同时，控制工期并节约成本，进一步有效保障建筑企业经济收益。
2房屋建筑工程施工技术
2.1软土地基处理技术
当前房屋建筑工程的软土地基施工中，地基夯实是一种较为常见的施工技术，在该技术中，需要先对软土地基基层进行排水，通过将一定的排水物质添加到地基中（如砂砾等），这样随着地基夯实地深入，软土地基中的水分就可以随着砂砾快速排出，并且在不断地夯实过程中，重锤将会持续地敲打软弱地基，让地基产生了强制压密而改善了土壤的压缩性，让土壤强度可以满足工程项目的施工要求。在一般的房屋建筑工程中，强夯法的施工步骤主要包括以下六点：①施工前先平整施工场地，避免场地内出现杂物；②由工作人员标注第一遍夯实的位置，测量场地高程，并由监理人员进行检查；③启动起重机，将机器移动到指定位置，吊起重锤；④测量夯实前吊锤的高程；⑤在将吊锤提升到理想高度后，打开钩锁装置，让吊锤自由落下，击中夯点；之后再测量锤顶高程，若此时发现夯实点受撞击而出现倾斜，需及时整平；⑥重复上述步骤，直到将整个场地夯实完成。
2.2基础钢筋施工技术
基础钢筋属于房屋建筑工程当中的一项十分关键的环节，施工技术水平直接影响房屋整体质量。为了促使这一施工技术水平得到提升，就需要做到以下几点：①对钢筋质量严格审查，保障其达标。检查内容有钢筋型号、质量等。②按照规定进行刚进的弯折和连接，相应施工人员必须对施工图纸有一个相对全面的了解，同时根据施工现场的实际情况，对钢筋尺寸进行明确，以防止钢筋接头不透清晰，材料被大量浪费。③严格做好技术较低工作，对钢筋材料下料单做出反复核实。④在实施钢筋接头过程中，需要适当的错开接头，保障接头能够在同一个平面内。如果直径较大，则可以制作成马镫，保障焊接点的质量。
2.3混凝土施工技术
（1）运输
对混凝土进行运输，要求管理人员注意以下几点内容：①对混凝土运输路线进行合理规划，确保运输过程中，车辆具有较高平稳性，以防止混凝土均匀性受到影响，而出现离析现象或者分层现象。②相应施工人员必须对混凝土存放时间进行严格把控，防止混凝土坍落度不符合技术规定。③对混凝土运输工具进行科学选择，从而促使容易内部表面足够洁净光滑，防止吸收多余水分。④相应施工人员必须对施工工具进行科学合理的选择，如果运输时间和运输距离较短，则借助手推车或者机动翻斗车进行运输。如果运输距离过长，则采用罐车进行运输。如果进行混凝土的垂直运输，则可以使用龙门架或者塔式起重机和井架等设备。
（2）准备
混凝土施工之前，施工人员需要对预埋件、钢筋和模板、支架等设备进行严格检查，同时对检查的实际情况作出详细记录，针对模板和支架、钢筋等材料污垢进行彻底清理。相应施工人员必须对混凝土浇筑高度和速度进行有效控制，通常情况下，其高度应当保持在2m内。因此，技术人员需要借助串筒、溜槽和薄板等设备，然后进行具体加工，促使每节串通长度均控制在0.7m，使用钩环进行整体的连接，从而有效控制混凝土的浇筑速度。
（3）浇筑
对混凝土进行浇筑，一定要采用分层浇筑方式，确保浇筑质量，以防止出现初凝或者不均匀现象。在实际浇筑过程中，必须对初层浇筑深度进行有效控制，及时振捣，对振捣厚度进行有效控制，使其控制在30cm左右。当浇筑面积较小的时候，可以使用插入形式的振捣器，对其进行具体施工。通过这种方式，提升混凝土抗剪力。保障混凝土密实度的基础上，对差点位置做出科学合理的设置，以防止出现气泡或者翻浆等现象。
2.4房屋建筑防水技术
房屋建筑的防水不可忽视，构造防水和材料防水是我国目前主要采用的施工方法。构造防水的前提是清楚房屋构造，结合实际建造情况，通过止水带或空腔构等特殊结构进行防水。材料防水则是用卷材、混凝土、涂膜等防水材料，直接隔断雨水。特殊的房屋建造也可以尝试用黏土、灰土等材料防水，防水做得好，同样可以加强房屋渗透的抵抗能力。
3房屋建筑工程施工管理策略
3.1建立健全的房建工程管理制度
建立健全的房建工程制度是保证房屋建设质量的关键，因此要改变传统的管理模式，根据房建的实际施工情况，系统化地对房建工程进行管理，实现多样化的管理手段。同时确立合理的责任制度，将责任具体细化，分配到各个部门。房建工程管理部门还应当加大监督、检查的力度，及时发现并制止违法行为的发生。
3.2加强建筑材料检验管理工作
对建筑材料质量的选择至关重要，必须购买合格材料，否则将给整个建筑工程留下质量后患。在进行原材料购置前期，必须选择一些质量有保障的商家，同时委派有资质的企业专业人员去现场进行检验认证，保证其购置的建筑材料达标，否则将直接影响整个建筑的质量和安全，加上后期整改，将会消耗大量的成本费用；各种材料要提供合格证和现场取样检验报告，坚持合格和符合设计原则，切实抓好材料的进货、验收、保管和使用，对部分材料还要查质量保证书和复检数据，符合质量才能进场，同时对隐蔽工程必须验收合格才能搞下一步工序。混凝土必须按配合比准确计量，只有把好材料关，才能保证建筑质量。
3.3优化施工组织计划
在现场施工管理中必须不断完善、优化施工组织计划，用合适的计划确保施工各项工作顺利开展，具体来说，工程动工之前，设计单位务必要保证对现场勘察到位，结合勘察的具体情况，进一步保证绘制的施工图纸符合现场的具体情况，同时应该根据地质勘察情况进行施工组织计划的编写，还要注意计划书的内容应齐全，诸如工程概况、各道工序的施工计划、进度等因素缺一不可，还应该在计划书中明确施工的重点工作内容。
3.4加强施工进度管理
房屋建筑工程的施工进度影响造价，并且假设工程项目没有在预定工期下完成，可能会对业主的效益产生影响。所以在工程管理中，必须要将工期管理作为其中的重点内容。常见的施工进度管理方法，就是要将不同施工步骤的施工进度管理内容进行细化，根据不同工序的特征，确定对应工序的施工周期，最终将多个施工工序结合在一起，最终形成整个工程项目的施工进度计划。一般在实施过程中，应该严格按照施工合同所注明的要求进行进度管理，包括施工人员的配置、原材料采购与准备、机械设备入场等，都需要严格遵照施工进度计划表的相关内容开展，确保可以将工程施工进度控制在理想水平内。
3.5重视对施工机械的配置与管理
施工机械直接影响工程项目的实施，所以在下一阶段的房屋建设施工中，应该制定严格的施工机械管理流程，包括施工设备的采购、租赁等都需要严格按照管理条例进行，根据本次工程项目的成本控制要求，制定合理的机械管理方案，确保可以合理使用机械设备。同时，在研究中认为，一般的房屋建筑施工中，施工环境差，且工程卫生状况不理想，这进一步增加了施工机械设备的保养难度。所以需要确保工作人员可以全身心地投入到设备的养护管理中，通过落实责任制度，确保机械设备养护条例可以顺利实施。
3.6完善施工监督体系
考虑到房屋建筑工程往往施工时间长、技术含量高、施工工艺繁复，因而务必不断完善施工监督体系，以确保工程施工中的各道工序规范开展，具体来说，应该在监管系统中组建明确的施工管理体系，保证现场施工中的所有环节和工序都有技术人员进行监督管理。不健全的施工监督体系，一方面会导致工程质量不达标，另一方面还会引发安全事故，因而在施工监督体系的建设中，务必引入规范化、强制化的管理措施，强化监督体系的管理力度，从每一道工序出发，杜绝施工现场存在的任何安全隐患，进一步保证工程正常开展、提高施工质量、避免资源浪费。
3.7加强施工人员管理
提升人员综合素质，工作人员在具体施工过程中，占据着主体地位，对此不管哪一个环节，均需要工作人员严格按照规定进行施工。管理人员需要对施工人员进行严格筛选，同时对现有人员进行技术培训和考核，从根本上提升工程施工质量。此外，可以适当引进技术水平较高的施工人员，借助先进技术和先进施工材料，有效提升施工质量。此外，针对优秀员工提供相应的奖励，鼓励其他人员严格按照规定进行具体施工，也促进人员积极自我提升，从而对施工质量和施工效率的提升起到促进作用。此外，对各项施工工作制定科学可行的施工计划，同时可以制定工作责任制管理方式，进一步提升工作人员的责任感。
3.8加强安全施工观念意识
在现场施工管理中，务必要把安全放在首要位置，安全的现场施工一方面可以减少事故的发生概率，避免单位承受损失，另一方面还可以保证工程如期完成。在实际施工管理中，应该注重动态的、全方位的安全管理，特别是在事前和事中，要通过精细化的管理模式杜绝一切暗藏的安全隐患，将事故扼杀在“摇篮”中，与此同时，还要注意安全管理涉及到诸多层面，包含人身安全、机械安全等等，故而在日常的现场管理中，还应该做好对于机械设备的检查和保养，及时维修机械中存在的故障，不断要求机械操作人员依规操作，避免因为操作不当而引发的安全事故。除此之外，定期的安全培训也至关重要，相关单位还应通过多元化的培训方式不断加强广大职工对于安全施工的观念意识，并保证他们掌握规范的施工操作手法。
结束语
房屋建筑工程管理与施工技术已经成为影响工程项目施工质量的重要组成部分，因此对于相关人员而言，必须要严格按照本次工程项目中的施工要求，从多个角度入手，制定系统、严谨的施工技术方案与工程管理条例，为保证整个工程项目顺利开展奠定基础。
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