天津300384
摘要：在当前的建筑行业体系中，装配式建筑作为一种新兴且发展迅速的建筑形式，正受到广泛的关注。装配式建筑在施工质量、施工成本以及施工进度方面都有显著的优势。从装配式建筑工程的施工环节、人员环节、材料和机械环节等都需要进行严格和规范的管理。
关键词：装配式；建筑工程管理；影响因素
引言
随着我国现阶段装配式建筑的快速发展，能够有效促进我国建筑行业的工程设计以及材料管理水平全面提升。作为未来建筑产业重要的发展方式，必须要保证装配式建筑施工管理的质量，提高装配式施工的效率。为此必须加强对于装配式施工的生产环节、制造环节、施工环节等方面进行全面的管理，针对性地提出防范对策，保证装配式施工的整体质量。
1装配式建筑施工管理的优点
装配式建筑施工管理就是在制造车间将预制部件进行生产加工，然后在施工场地上对这些预制部件进行装配。装配式建筑施工管理包括装配式建筑施工管理钢结构建筑、混凝土建筑以及组合结构建筑，装配式建筑施工管理不仅能够有效地节约资源和能源，并且还能够提高生产效率、减少污染、促进新兴产业的快速提升。一方面在装配式建筑施工管理生产的过程中，能够有效避免建筑垃圾的产生，提高了整个建筑工程的建筑效率。另一方面，由于在施工过程中，直接将预制部件在生产车间完成，并且直接运输到施工场地，能够避免在传统施工过程中产生的噪音污染和扬尘等问题，极大地提高了建筑施工管理的环保效果，适合现代城市发展需求。同时在装配式建筑施工管理发展的过程中能够将工业化和信息化紧密结合，提高当前我国建筑行业的技术水平。
2装配式建筑工程管理的影响因素
2.1建筑构配件
装配式建筑工程项目施工建设实践中会涉及很多的类型构件，这些构件对工程项目施工建设质量会产生一定的影响。在建筑结构预制管理过程中，剪力墙、楼板以及楼梯等构配件是关键，上述构件生产加工由特定企业完成。结合现阶段国内装配式建筑构件生产情况，制造厂生产规模有限，构件制作技术落后，以致于构件制作质量难以保障。与此同时，很多建筑构件制造商在生产加工构建时，往往在相距较远的地方进行，为了能够及时将生产加工的零部件送至项目施工现场，需通过特殊车辆运输，在此过程中还需采用防护措施予以保护，以免构件运输途中受到破坏或者损伤。在构件运至施工现场以后，专业技术人员应对构件妥善维护，以免人为因素和各种外界环境条件因素对构件造成损害。
2.2市场环境条件
现阶段虽然政府及主管部门一直大力推广装配式建筑模式，但是因该产业通常会涉及到开发、设计以及预制构件和运输、施工建设等多个单位，彼此之间缺乏必要的沟通交流和资源共建共享平台，所以主体之间的协同作业效果不佳。同时，装配式建筑工程建造之前，一次性投入较之于传统建筑要高，生产单位需投入大量的资金用于研发和建设流水线，加之17%的增值税，使得很多单位和部门对此并不积极。
3加强装配式建筑工程施工管理的有效策略
3.1构建高效的管理体系
按照应当学习以及借鉴先进经验，结合装配式工程项目建设特点和技术要求制作全面而又系统的规划蓝图。同时，还要结合实际情况，构建科学完善的管理思路以及管理体系。一方面，应当提高装配式建筑工程项目协调以及信息数据共建共享水平，装配式建筑工程系统结构复杂，功能要求相对较高，加强项目协调管理和数据资源共享。立足于装配式建筑工程特点，为项目建设单位提供互相交流的信息数据平台，而且业主以及设计和施工单位等可利用该技术平台进行实时交流以及信息数据的共享和使用。数据资源的共享以及项目协调管理，大大提高了装配式建筑工程项目参与者之间的相互沟通水平，提高了建筑施工管理效率。科学合理性。
3.2浇筑技术要点
浇筑技术主要应用于装配式住宅建筑PC板、叠合阳台板、混凝土墙体的施工。浇筑技术质量好坏会直接影响装配式住宅建筑的结构强度，从而影响住宅建筑的使用安全性能。若施工技术人员没有把握好浇筑技术要点，就容易引发施工质量问题，降低建筑结构的强度，造成施工安全隐患。因此，施工技术人员在进行浇筑施工时，要注意以下几方面：在浇筑PC板时，要自上而下浇筑混凝土从而控制好混凝土浇筑高度，保证PC板的浇筑质量。在浇筑混凝土墙体时，要精确控制混凝土墙体厚度，保证浇筑的墙体不会因为厚度偏差而减小住户的建筑使用空间。在进行浇筑施工时可以选择分层浇筑方式，当墙体浇筑完成后，还要利用振捣器对混凝土进行均匀压实，避免漏振，保证建筑墙体表面均匀平滑，保证住宅建筑墙体的美观性；振捣时要避免碰撞预埋构件、模板和钢筋；振捣时间也要控制好，当石子下沉或浮浆出现在表面时即可停止振动。另外，混凝土浇筑完成后也要定期对其进行养护处理，提高混凝土的强度和刚度。
3.3灌注技术要点
灌注技术主要应用于住宅建筑外墙板的浇灌作业，当施工技术人员完成预制墙板的施工矫正后，就可以借助灌浆套筒将灌浆液灌注到预制墙板中，先从套管底部先开始灌注，再到PVC灌浆孔的灌浆，最后当套筒中灌浆满了，则可用软木塞将溢流孔和灌浆孔严密封堵，保证灌注施工之后的墙板能达到良好的密封性和坚固性。灌浆完成后在四小时内不能使墙板受到振动，以防墙体出现偏移。注意，在进行灌注施工时，要先按照配合比将灌浆液调配好，保证灌浆成分配比合理、灌浆均匀且质量满足施工质量要求。灌注施工要严格按照施工操作工艺有序进行，避免操之过急，必须要等预制墙体矫正后才能进行灌注施工。
3.4吊装技术要点
预制叠合阳台板、飘窗和楼梯板等大型建筑构件的运送安装都离不开吊装技术，吊装技术的实施水平也会直接影响住宅建筑的安装质量水平，当吊装施工出现较大偏差时，就会降低建筑结构的支撑能力，容易引发施工安全事故。因此，施工技术人员在进行吊装作业时，必须控制好吊装施工速度，做好临时支架，吊装做到平稳缓慢，吊装距离作业层3cm处要停顿调整，保证建筑构件吊装位置准确，安装到位，不会给后续的基础设备施工作业带来重大影响。吊装飘窗时，也要在距离作业面3cm处，根据位置线缓慢移动飘窗，当飘窗螺栓调节到穿墙孔洞的位置时，将定制U型飘窗水平放置飘窗上，用溜绳牵引飘窗，再对其进行穿墙稳固处理。
3.5装配式建筑施工管理人才培养
装配式建筑施工管理是未来建筑行业重要发展趋势，但是由于技术人才资源匮乏，无法有效地保证装配式建筑施工管理行业的持续发展，所以必须要积极建立装配式建筑施工管理人才培养基地。通过在短时间内培养优秀的专业技术人才，能够有效地为装配式建筑施工管理行业的发展，提供充足的人力资源保障。还可以与学校进行合作，根据装配式行业的发展实际情况，针对性地培养综合型人才。结束语装配式建筑工程的管理工作能够保障工程质量，发现并解决装配式建筑工程中存在的问题是做好管理工作的关键。管理人员要善于将影响装配式建筑工程管理的因素进行分类，并找出解决对策，在具体的管理活动中加以实施，不断地提高对装配式建筑工程中的人员、材料和机械设备以及施工技术等的管理，为装配式建筑工程行业的发展提供管理方面的支持。
结束语
科学技术的不断发展促进了我国建筑行业的技术进步，使我国建筑产业得到了优化。装配式住宅建筑施工工艺是适应我国可持续发展规划的重要技术，它不仅能有效避免建筑资源浪费，保护施工现场环境，还能在缩短施工周期的基础上保障施工质量，提高建筑企业施工成本管理质量，保障企业的经济效益。因此，必须深入研发装配式建筑施工技术，实现住宅建筑建设效率最大化，达到保护环境、延长建筑使用寿命的目的，努力为人们提供更加舒适安全的居住环境。
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