江苏阳湖建设项目管理有限公司
摘要：现代高层建筑的多元化发展和用户对建筑水电安装要求的提高给施工单位提出越来越严格的要求。水电安装涉及到用户日常生活所需，涉及到建筑的建设质量。本文在阐述了高层建筑水电安装施工的原则基础上，分析了施工中常见的问题及成因，并提出水电系统安装施工的技术要点。
关键词：高层建筑；水电安装；施工要点
引言
近年来，我国各地高层建筑已经成为建筑施工的趋势，楼层的增高给建筑施工的水电安装带来极大的考验。尽管高层建筑水电安装技术越来越先进，施工效果越来越完善，但是现今施工过程中仍存在各种技术或行为规范等问题。因此，根据水电安装中出现的问题提出相应的施工技术要点是提高高层建筑水电安装质量的关键。
一、高层建筑水电安装的施工原则
首先，节约能源，这是水电安装施工要达到的重点目标；节能主要是控制用电消耗，因此在水电施工安装中，应科学选择变压器、导线以及照明设备。例如，选用工作效率高、冲击耐受性较强的变压器；公共场所的照明灯可根据人群流动性质选择声控灯、触控灯或较为节能的吊灯等等，都可以达到节约能源的目的。
其次，保证水电安装使用的最高性价比；这要求水电施工安装不仅做到经济实用，而且要适合该建筑的结构，使水电安装后在不浪费建筑空间的基础上能充分发挥作用，尽可能做到人性化和合理化。例如施工中的重点之一：排水管道的安装与畅通，施工要做到进水排水畅通、不冲突，各个管道布局合理有序，这也便于出现问题及时进行排查。科学合理的安排水电安装布局系统，也能降低施工成本，避免不必要的安全问题。
最后，安全第一，安全第一的原则是所有类型的建筑施工都应遵循的首要原则。从最初的水电材料的选用到水电线路系统的设计，再到后期水电的安装，都应该保证水电改装的安全性。施工单位要使用质量合格的水电材料，设计安全合理的水电线路系统，严格做好水电安装工作，以防投入使用时出现安全问题。
二、高层建筑水电安装施工中的常见问题及原因分析
（一）水利系统安装施工出现的问题
第一，供排水管道选用不合理，安装不规范，出现管道渗漏等问题；高层建筑水力系统主要是供水系统与排水系统，二者线路不同，核心技术也不同，但是二者在安装时都要用到管道的防渗漏技术。但是一些施工单位所选用的管道质量不达标，管道壁厚度不够、管道规格大小不合适，长度宽度与建筑不符或者施工作业时未能保证管道衔接口的严密性，这些都会导致管道使用一段时间发生渗漏的问题，减低施工质量。
第二，供水系统水压小，高层供水慢，水流小；由于建筑楼层高，供水需要较大的水压才能保证高楼层的用水体验，但在实际施工时，施工方使用的原有的供水安装技术不再适用于高层建筑，吸水箱较小，设置不合理，导致水压小，高层水流较慢，无法满足用户的用水需求。
第三，排水系统出现堵塞，室内排水不畅通；高层建筑的排水系统主要集中在卫生间和厨房，这也是常出现堵塞问题的部位。在完成建筑水利系统安装后，安装人员未能及时清理施工过程中产生的管道废弃物，导致投入使用一段时间便发生堵塞问题；卫生间、洗浴间等地漏位置设置不合理，偏高、距离用水区较远等都会导致室内水难以排出，积留在房间，妨碍用户的正常生活。
（二）电力系统安装施工出现的问题
电力系统危险系数较高，因此对电力系统安装的安全性要求更加严格，因此在施工安装中可能会出现一些安全问题。例如，照明系统的配电箱在进行安装时线路混乱，配电箱安装位置区域不科学，应急照明设备缺乏或设备质量不达标等等；输电线路设计不科学，浪费电资源；线路接地不安全，地线和零线区分不清楚，一旦发生安全问题，便会对用户的生命安全造成威胁。
（三）施工操作不规范为水电安装带来的潜在隐患
施工单位的一些不规范施工行为，常常影响水电改装的施工质量。第一，水电施工安装操作不规范；一些水电安装工人缺乏专业性，安装随意，在看不懂图纸设计的情况下盲目安装，再加上施工单位监管力度不够，影响了后期的使用效果和施工进程；第二，安装完成后未能及时调试便投入使用；施工过程中的监管力度不到位，后期未经调试便直接使用，会出现使用初期一切正常，使用一段时间频频出现问题的现象；第三，为降低成本随意雇佣不专业、不合格的技术人员进行水电安装工作，或是使用质量不达标的改装材料…这些不规范行为不仅为建筑水电使用埋下隐患，还严重影响了施工效果。
三、高层建筑水电安装施工技术要点
（一）水力系统的安装施工要点
首先，科学选用和安装管道；施工单位需要提前了解建筑内部管道布局，以选择长度合适、直径合理的管道，对于裸露在外部的管道更要保证连接处的粘合，以免发生泄露，还应选择质量、硬度、抗压能力都达标的管道为水力系统的正常运行提供保障，防止供水排水管道的渗漏。
其次，革新供水安装技术，使供水及时快速、安全高效；施工方要及时跟进技术革新，例如可根据自身情况选用近年来国内广泛使用的智能水压变频技术，该技术可以自动根据各个城市的水压情况选择水源，还可以根据楼层高度调节吸水箱，保证了日常用水的正常供给；在供水安全性方面，选择质量过关的供水管道，并且根据建筑特点设计管道的坡度，安装完成后及时对管道进行水压检测，保证高层建筑水力系统的安全高效运行。
最后，施工完成后及时检测排水系统是否通畅、稳定、密闭清洁；管道安装前要先排干净其中的异物，管道接口处使用胶水涂抹达标后再投入使用；排水管道安装完成后，及时进行排水检查和测试，检查是否有堵塞、渗漏等情况，有的话及时返修疏通；最后是洗浴间的排水设置，地漏的规格和位置选择要根据实际情况科学安装，以保证室内不会积水，排水畅通。
（二）电力系统的安装技术要点
首先，动力和照明系统安装时应注意：安装配电箱时要明装，且动力系统至少超出地面一点五米；安装照明系统时要暗装，安装高度距离地面一点三米，并在电源指示灯的位置安装的应急开关，在公共场所设置应急灯源。所有照明设备在安装前都要检查有无质量问题，对于体积较大、重量较大的照明设备要固定结实，以免坠落造成伤亡。
其次，输电线路和开关灯的安装应实现输电线路的设计符合建筑要求和各个房间要求，在保证安全性使用的基础上节约能源，输电线路设计合理，安装得当有助于提高用户的使用体验。裸露在外面的插座和开关等要设置地线，满足用户需求的基础上实现安全使用。
最后，是接地安全的系统安装，高层建筑顶部设有防雷带，防雷带应设在建筑顶部四周，对各个金属管道都进行接地处理，使整个接地设置形成一个完整的闭合回路，以保证施工中和用电过程中的安全；施工完成后，明确区分地线和零线，保证安全事故出现时，用户可以进行及时自救。
（三）加强对水电安装过程的监管，规范施工
施工单位应该严格要求施工人员，严格规范施工行为，选用合格、专业的人员进行安装，并定期培训水电安装施工人员；选用质量合格、规格合理的管道和建筑材料，同时加强对施工过程的监管和施工完成后期的调试工作，提高水电改装的质量和效率。
结语
总之，高层建筑施工过程中的水电安装是高层建筑正常投入使用的前提，也是影响建筑质量的关键。由于高层建筑水电安装难度较大，结构较为复杂，因此需要重视安装材料的选用和水电设备的安装技术要点等方面，以保证后期投入使用后的问题检查与处理，同时确保高层建筑的建设质量。在高层建筑整体安全达标、质量达标的基础上，提高用户的入住体验和企业的经济效益。
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