吕尚
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摘要：改革开放的不断深入和社会发展的不断进步，都在很大程度上推动了各行业的发展进步，对于建筑行业也不例外，一定程度上既存在机遇又存在挑战。机遇是作为国民经济建设重要的基础项目之一建筑行业可以在经济建设发展中抓住其机会得到其很好地发展；挑战是对其质量要求越来越高，不仅仅是施工作业人员，对其施工工艺及技术水平也逐渐在提高。基于此，以下对民用建筑工程中的防水防渗施工技术进行了研究，以供参考。
关键词：民用建筑工程；防水防渗施工技术；技术研究
引言
当前阶段随着我国社会经济的发展速度不断加快，社会当中各种类型的建筑不断被新建起来，科技技术的不断发展使得我国建筑工程施工当中，对一些更加先进的施工材料以及施工技术有着广泛的应用，对提高整个建筑体的安全性和稳定性有着重要的保障。
1建筑施工中防水防渗技术的重要性
在工程建设施工作业中，防水防渗作业质量的好坏将直接影响建筑工程的使用寿命，甚至严重的会威胁到人们的生命财产安全。所以在建筑施工作业中增强防水防渗技术的工程质量是极为重要的。建筑工程不仅是国民经济建设的基础项目之一，更是一项利国利民的工程项目。必须在进行施工作业过程中，从根本上加强对防水防渗技术的质量控制，否则所造成的后果将不堪设想。尤其是在建筑工程出现质量问题，要是民用建筑将直接影响周边居民的建筑使用情况，如厨房、卫生间等经常出现漏水的现象，甚至还会发生漏电的导致电路短路的情况；要是工程建筑将直接影响整栋工程建设的使用寿命，甚至会导致墙体受潮，不利于其稳定性和美观。故此，做好建筑工程防水防渗技术是极为重要的，施工人员要从客观实际出发，依据实际施工作业情况进行合理的施工操作，不断提升施工技术而改善质量。
2建筑工程中常见渗水漏水的部位和发生原因
2.1卫生间
在对部分建筑工程的防水渗水情况进行调查后发现，建筑中的卫生间出现渗水漏水等事件的次数较为频繁，从而对建筑中住户的生活、工作造成极大的影响。其中，在对卫生间的渗漏原因进行调查后发现，存在以下因素导致卫生间出现渗水漏水等问题：（1）卫生间其中的给排水管道较多，并且排列形式纵横交错，如在管道连接时出现疏漏，则可能会引发水管漏水情况的发生。（2）管道材料选择不合理，则会在使用卫生间过程中出现管道破裂，甚至爆裂等情况，从而导致漏水、渗水问题的出现。此外，从施工层面来说，卫生间的防水防渗施工同样也是最为复杂、困难的。
2.2外墙渗漏问题
现阶段在我国建筑行业的发展过程中外墙面产生不良渗透问题表现的尤为严重，尤其是针对靠近门窗和墙体的接缝区域，经常会产生不良的水体渗漏问题。现阶段在我国建筑工程施工当中，基本上都是用空心砖和其他的混合砖作为工程基础施工材料，在这些材料的运输工作当中，由于道路颠簸或者是相互之间碰撞产生了材料破损问题，直接影响到了整个建筑外墙面的受力性能，造成了建筑体的整体结构承重能力较差，会出现不良裂缝问题产生水体渗漏，产生墙面裂缝问题不但会影响到整个建筑的外部美观性，同时也会对整个墙体的安全性产生不良的影响。
2.3地下室
在建筑工程中，设计单位通常会在建筑下部设计地下室，地下室的存在可为住户提供必要的服务功能。一般而言，在地下室中，其中出现渗水漏水的概率是较高的。对于地下室的施工而言，主要会运用混凝土来开展施工作业，如果混凝土的施工质量存在瑕疵，则会导致地下室出现不同程度的渗水漏水等问题。防水卷材的性能是影响地下室防水防渗效果的关键因素，按照既定的施工规范、标准来开展施工作业是很有必要的。结束语
3民用建筑工程中的防水防渗施工技术研究
3.1建筑工程外墙施工中的防水防渗技术
在进行民用建筑实际施工的过程中，应当从施工人员的方面为出发点，用严格的态度对民用建筑工程项目的质量安全进行全面的检验，并将检验的结果与工程的质量进行有效的对比，从而判断防水防渗工程的施工是否符合建筑的标准，及时的对建筑的实际质量进行实时的监管，加强科学管理手段。尤其在砖块区域，在实际操作的过程中药提前保障砖块的湿润情况，从而使建筑物外墙能够更加的牢固。在进行实际的建筑施工中，建筑工程所处的区域，如果降水量过高，就会使建筑物的外墙出现水幕的情况，在这种情况的基础上，建筑区域的外墙净水压机会不断上升，救护出现严重的渗漏问题。对于这种情况，在进行实际的民用建筑施工的过程中，要严格按照具体的施工规定进行外墙防水处理，对不同的渗漏情况采取具有针对性的防水处理措施。
3.2屋面防渗技术
屋面防水防渗透技术是建筑工程开展过程中非常重要的工作环节，首先，相关施工单位在正式开始施工之前，需要注重施工前期的材料选择，依照工程的实际施工标准选择出符合工程施工规定的防水材料，并且针对防水施工技术的应用加以有效的控制；其次，在屋面防水施工的施工流程方面需要进行严格的监控，相关施工人员在施工过程中必须要将屋面排水系统加以有效的设定，对排水管道防水层的处理加以重视，以此来有效做好屋面防渗透工作，充分避免屋面产生不良的渗透问题，在建筑的天沟入水口区域需要额外增加一定的坡度，屋面找平层的设计需要依照屋面的标准厚度，大约超过25mm以上。在最后的施工区段当中，必须要充分注重屋面的压光处理，整个屋面的施工厚度以及施工高度，需要符合工程整体的设计标准。
3.3建筑工程门窗施工中的防水防渗技术
门窗是民用建筑中主要的施工环节之一，其面积较大，防水防渗工作难度较大，不仅需要施工人员具有较高的施工技术，还需要施工人员具有良好的施工经验与知识，从而保障建筑物门窗不会出现渗漏的情况。在进行民用建筑门窗施工的过程中，需要做到几点：①在进行门窗施工的过程中，施工企业要采用质量较好的材料进行施工，保障能够达到国家的要求规定，在进行安装的过程中，如果需要变形、扭曲的情况吗，要采取及时的解决措施。②在将门窗固定之后，施工人员需要在封闭的状态下查看门窗是否严密，如果有风进入到屋内，就需要对进风的部位进行严格的处理，保障门窗安装的质量。③门框安装完成之后，需要在门框的周围进行缝隙处理，将干硬物与集合物的防水砂浆以合适比例对周围进行处理，并将门框外侧进行防水砂浆涂刷，保障缝隙不会出现空鼓的情况。
3.4浴室、厨房防渗技术
厨房、浴室是居民日常生活最集中的场所，其防水防渗效果是否完善会影响居民的日常生活。施工标准要求厨浴的地面和其他地面保持一定的高度差（即低于其他地面20mm左右）。据我国的施工标准显示，我国的厨浴地面要比地漏口高出10mm左右。施工完结后，要对厨浴进行防水测试，预防渗水现象且能在第一时间进行防渗补救。
结束语
随着我国建筑工程在规模与数量上的不断扩大，建筑工程质量已经成为民众关注的焦点。其中，建筑工程中的防水防渗情况直接与民众的生活息息相关，施工单位要对防水防渗施工技术在建筑工程中的应用予以关注，这对进一步促进我国建筑工程的发展有着积极的意义。
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