喀什地区泽普县住房和城乡建设局新疆喀什844800
摘要：随着我国经济的快速发展，工民建工程也得到了一定的发展。但是随之而来的防渗漏施工问题也是工民建急需解决的问题，建筑使用过程中出现渗水漏水的问题会严重影响到居民的生活和工作，严重的甚至会对居民的财产安全造成威胁，在工民建施工中必须重视防水防渗工作。本文主要对工民建施工防水防渗技术的应用进行分析，希望可供相关从业者的参考借鉴。
关键词：工民建；防水防渗；施工技术；质量控制
前言：在工民建工程施工中，防水防渗技术十分重要。因此，我们需严格把握工程建设相关的每一个环节，这样才能确保工程建设的高质、高效完工。因此本文将对工民建中的防水防渗施工技术进行简要的分析，仅供相关认识参考。
一、工民建中的防水防渗施工技术阐述
工民建工程中出现水渗漏现象是最为常见的质量弊端之一，不仅会对工民建工程的顺利投入使用造成严重影响，还会对建筑中的管道设备等造成一定的损坏，同时也给建筑物业管理及维修等工作带来较大困扰。因此，工民建施工企业必须重视水渗漏问题，并努力提高防水防渗的施工技术水平，以便为工民建工程质量提供良好保障。工民建施工企业提供防水防渗的施工技术水平，不仅能有利于促进建筑业的发展，让建筑性能更优越，增加企业的自身利益；还能确保用户的利益及使用安全性，避免因水渗漏情况而导致生命财产安全受威胁。防水防渗技术的革新，国家与工民建企业都应积极进行探索，优秀的防水防渗技术不仅能增加企业经济，还能带动社会经济的发展。国家大力支持防水防渗技术的革新的基础就是对工程验收的质量标准规范进行明确规定。企业进行防水防渗技术的探索和革新，不仅对施工工艺做出了明确规定，且对施工要求、测试方法等方面对相关工作人员作出了明确规定，从而建立形成一套无渗漏体系。
二、影响工民建工程渗漏问题出现的主要原因
1、外界条件的影响
我国地域辽阔，不同地区的地理环境条件不同，对于一些高寒地区，建筑物容易受到高寒气候的不良影响，在气温过低的条件下，建筑外墙很容易出现裂缝问题，从而导致建筑物渗漏问题的出现，相反，一些高温的南方地域环境中，容易受到台风、暴雨以及炎热等气候的影响，因此，建筑物也承受着巨大压力，容易出现渗漏现象。一些建筑物由于常年受到来自于外界自然条件因素的侵蚀，建筑物表面容易出现腐蚀、风化、破碎等问题，这些都可能引发建筑物的渗漏问题。
2、不合理的材料利用
工业与民用建筑在建设施工过程中，必要涉及到各类施工材料的使用与利用，所选材料类型与质量会直接影响到工程建设质量，个别施工企业为了节省施工成本，选择了价格低廉、质量不达标、防渗漏性能较差的施工材料，会导致建筑工程墙体、屋面等无法承受来自于外界条件的影响，出现墙体裂缝、墙皮渗水、脱落等问题，甚至会导致建筑物局部发生变形、错位，从而造成严重的渗漏问题。
3、施工过程引发的问题
一些工民建工程渗漏还与施工过程密切相关，施工过程中所采用的施工材料、所采取的施工工艺、施工技术，甚至到施工工序的组织与安排等都会影响施工工程质量，一些工程施工没有将渗漏问题贯穿于工程建设施工始终，也没有切实根据工程所在地的自然气候条件展开施工，就很可能导致渗漏问题的出现，例如：没有科学安排预留管道位置，一些必备的防水材料也尚未严格根据科学标准进行配置，防水层无法有效发挥防水抗渗功能与作用，都可能导致渗漏问题的发生。
三、加强工民建防水防渗施工质量管理的措施
1、标准选购优质防水防渗材料
目前在建筑材料的市场上有很多的防水防渗漏的材料，比如说高分子防水型卷材，密封的一些材料以及其它堵漏材料等等。面对这样多的材料，施工企业要懂得去挑选哪些材料符合自己施工技术。在挑选这些防水防渗材料，需要对这些材料的品性有一个深入的了解，并且明白它们各自的优势以及缺点，从而选择适合的材料进行施工。在材料选择的时候材料部人员还需要根据不同的设防道数来进行防水材料厚度等的确认，根据行业的标准来进行施工，以此来保证在材料这关的防水防渗漏效果。
2、科学合理设计防水防渗方案
工民建企业在进行防水防渗方案设计时，应根据不同情况科学合理的设计防水防渗方案。通过上述，能知道工民建渗漏问题中渗漏点通常分布在建筑的不同位置，因而在设计防水防渗方案时应按照渗漏点位置的不同进行防水防渗漏方案的设计。
第一，进行屋面防水防渗漏施工设计时，宜采取结构找坡的措施进行防水防渗设计，并在屋面女儿墙底部位置采用混凝土导墙的方法，以便让屋面结构更合理，从而利于防水防渗施工的顺利进行。在选择防水防渗材料时必须选用具有生产、出厂合格证书及质量检测报告的材料，以此确保工程施工的技术规格均是在规定的范围内进行。
第二，进行外墙防水防渗漏方案设计时，宜选用具有良好的保温节能性能的防水防渗漏方案设计，以便符合设计要求。还应在外墙与混凝土结构的交接位置加设一层电焊网，且应注意电焊网厚度严格将其控制在规定范围内，从而确保不会由于温度情况而导致墙体出现开裂现象。此外，进行墙体防水防渗处理时还应仔细处理应力裂缝、伸缩缝等。
第三，进行厕浴间防水防渗漏施工时，应在设计的墙面中，采用防水砂浆进行抹灰，并在墙根和露面的交接位置采用混凝土进行导墙设计。
第四，地下室的防水防渗处理是工民建工程中防水防渗施工的一个重要环节。因而工民建施工企业在设计地下室防水防渗方案时，必须对地下室的建筑结构强度、刚度及沉降有充分的了解，并对其进行综合考虑从而设计地下室防水防渗方案。
4、严格进行工程管理，按规范进行施工
在工业与民用建筑的预防渗水漏水作业中，不仅要搞好物料品质以及相关的关卡，还要做好管制方面的工作。由于在建筑物建筑中，最关键的是整体的建筑措施，不过管制也是相当关键的。对整体的建筑物进行建筑时，针对可能会出现渗水漏水的位置一定要十分注意，管制工作者要在建筑时搞好监管，从物料的选择、建筑措施的开展等全面方面开展监督，进而确保整体防止渗水建筑都在有用的范畴内开展。同时在竣工结束后，还必须要做好相应的防止渗水漏水检查，对于一些存在品质问题的位置要立即进行弥补，进而确保建筑物在竣工结束后转交到运用者手中是完美的并且安全的。进而让建筑商所建筑的项目在品质上是有所保障的，提高单位的口碑，同时利用满意度提升单位的竞争实力。
结束语：
综上所述，在工民建施工过程中，若是出现渗漏的问题，将对居民生活及建筑物安全造成影响的影响。因此，我们必须加强提升防渗漏技术，进而有效的避免工程渗漏问题的出现，减少损失。针对目前种类繁多的施工渗漏问题，我们要认清危害性和灾难性，仔细分析问题根源，找准突破口，逐步解决问题，为民众提供高质量的建筑。
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