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摘要：我国建筑行业随着科技的发展而发展迅速。建筑工业化以其计划程度高、生产规模集中等优点逐渐将建筑产业带入我国提倡的“五节一环保”的发展线路中去。工业化建筑既能满足当前人们对高质量的快速施工要求又能实现良好的社会与经济价值。把BIM技术引入建筑工业化中，可以实现构件设计的标准化、模块生产的工厂化、全过程的信息化。
关键词：BIM；建筑工业化；面临的问题及对策
引言
我国建筑行业的快速发展离不开各行业的大力支持。为了提高当代建筑的能效性，提高当代建筑工业化实用价值，我们在当代建筑施工建设中，可以采取高科技手段，融入一些新型建筑工业化，实现建筑的优化改建。
1BIM技术简析
建筑信息模型（BuildingInformationModel，BIM）是一种应用于工程设计建造管理的数据化工具，透过参数化模型平台建筑产品的各种信息（三维图形、几何尺寸、成本、进度、质量、安全、资料等），在项目的全生命周期过程中进行共享和传递，使项目利益相关者能及时、高效地获取各类信息并做出反馈，为参与项目的各方主体（业主、最终用户、设计单位、施工单位、分包单位、监理单位等）提供协同工作的基础，在提升项目全生命周期管理绩效方面发挥重要的作用。将BIM技术应用到建筑工业化中，即“建筑工业化+BIM”无疑更能将建筑工业化优势更加发挥。本文分别对BIM技术发展、建筑工业化及BIM技术在建筑工业化中的实践的相关文献进行研究，分析BIM技术在建筑工业化中应用存在的典型问题并提出相应的对策，希望为“建筑工业化+BIM”的发展与实务应用提供一些借鉴和参考。
2.BIM在建筑工业化中面临的问题分析
（1）专业人才及团队的缺失，建筑工业化BIM技术的应用与推广面临着严重的人才不足问题。国内高校还没有系统开设建筑工业化及BIM技术相关的课程，这从根源上导致了设计人才的不足。国内运用BIM技术在建筑工业化中的实际工程较少，设计可参考性不强，有经验的建筑工业化BIM设计人才更是寥寥无几。其次是施工人才缺乏，建筑工业化施工对现场施工人员专业素质的要求非常高。预制厂内工业化构件的浇筑养护、工业化构件的运输吊装到现场混凝土浇筑都需要高素质的施工队伍来完成。（2）项目各参与方的积极性不高。在当下竞争激烈的市场下，较大的革新成本对各参与方来说也是一种极大的挑战。建筑工业化BIM技术在设计生产施工管理的形式与当下我国建筑行业采用的传统开发模式有所不同，这就有可能会触碰相关方之间的利益从属关系。传统模式更能有效的规避资金风险，因此很多企业选择放弃工业化BIM技术的使用与推广而继续使用传统的建筑生产模式。对于业主，建筑工业化BIM技术的应用前期投入资金过高，业主相对保守多采用观望状态而不愿投入成本去做不熟悉的事情。对于设计，工业化BIM设计分工不协调、全寿命周期设计时长、设计资金投入过大也都影响设计人员的积极性。
3基于存在问题的对策分析
3.1加大建筑工业化和BIM技术的推广力度
建筑工业化BIM技术的应用发展缓慢原因之一是消费者对其的认知度不足。特别是对采用新技术修改的房屋的安全性、实用性等存在质疑。政府与开发商应通过网络、电视、报纸等加大对建筑工业化BIM技术的宣传，让消费者打消疑虑。同时，国内科研技术单位、高校、企业应积极开展国内成功案例的经验交流研讨会，充分调动项目各参与方的积极性。保障性住房对建筑的个性化、功能化要求较低，可以优先把保障性住房作为试点进行生产，逐渐推广到民用建筑中去。
3.2加快新型建筑产业化的技术发展
加快新型建筑产业化发展，必须从设计的源头入手，重点研究影响装配建筑式建筑发展的关键技术。从加工、装配和使用的角度，对构件的标准化、多样化和模块化进行了研究，建立和完善了工业建筑的设计体系。应该加强新型建筑产业技术的发展，并且建立完善的技术管理体系和管理制度。开展主要类型的结构体系和集成研究，形成装配式混凝土结构体系和装配式模块钢结构体系，预应力装配式结构体系。进一步研发全产业链等相关技术和继承技术，在研究方面，从设计到装配施工、装饰装修、质量验收等产业链技术进行集成发展。在研发方面，要进一步优化装配式结构，并且进行智能化生产技术，制定生产新等智能化生产控制体系和规模。
3.3构建建筑工业化下BIM标准模型库
建筑工业化中构件模块化与制造业中的“零件”十分相似，模块化的构件相互组合建造成了工业化住宅，因此组建BIM标准模型库至关重要。统一标准化的预制柱梁板、门窗、家具在建筑工业化生产中提高了模块化的重复利用率，大大提高了生产效率。BIM技术在工业化中参与设计的同时也指导着生产，模型库中的模型在整个过程中可随地调用和修改。在项目的进行中不断积累BIM模型，将模型库中的模型进行信息和编码后，便可以统一管理反复利用。
3.4加强建筑施工阶段的应用
新型建筑工业化建筑施工的过程中，相关的施工工作者可以把计划、施工进度等相关的信息上传到BIM技术模型之中，从而使得整个施工工程能够被真实模拟出来，对于工程中的难点、重点等进行预先模拟，从而使得工程中的难点以及问题得到有效地解决，在建筑项目施工的过程中，投入资金往往是分批进行的，BIM技术能够将其与工程造价进行有效结合，从而对整个建筑工程项目的进展情况进行有效、全面地监控，使得使得投入的资金效益能够实现最大化。
3.5制定完整的建筑工业化BIM标准
建筑工业化BIM技术的应用如果没有完整的标准依据，必然会造成混乱局面。因此相关部门应尽快的制定出统一的标准和规范，其中还要包含合同范本及实施指南。进一步完善工业化BIM的质量检验标准、全寿命周期下操作指南及管理方案。完备的技术标准可以让项目各参与方沟通更加规范化、标准化。制定标准的建筑工业化BIM清单目录及定额也会让计价结果更加准确更具有参考性。
3.6注重专业技术人才及团队的培养
要想更好地运用工业化BIM技术，必须要有专业的技术人才与技术团队。培养人才的第一要务就是从教育开始，建设主管部门应联合教育部门在大中专院校中开设相关课程。将BIM技术、建筑工业化技术课程带入课堂进行职业化教育，从而培养出来专业知识扎实、理论联系实际的一批人才。待他们从课堂走向工作岗位中去，可以从事设计、施工、管理等多方面工作。另一方面国家还应鼓励并培养大批带头企业、设计院等率先使用建筑工业化BIM技术，在实践中累积经验。将新技术带入企业考核培训，逐渐培养高精尖的专业工程队伍，以不同的方式、不同的角度逐渐解决我国专业人才队伍短缺的问题。
结语
建筑工业化的发展，为解决现如今高污染、高消耗、高成本等问题的建筑行业带来一缕曙光。特别是在BIM技术的指导下建筑工业化的模块化、可模拟性等特点更会推动绿色化、信息化建筑的发展，这一定是国内建筑行业未来的发展方向。建筑工业化中BIM技术的推广与应用还有诸多方面问题等待着我们去解决，针对问题提出了相应的解决策略。
参考文献：
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