谢承曦
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摘要：随着城市化的发展，人们对住房要求越来越高，房屋质量保证是建筑的最基本需求，防水防渗是其中不可忽视的一项工作。现如今建筑施工中出现最普遍的质量问题就是来自房屋漏水，每天面对房屋漏水困扰的用户不计其数。或是因为房屋施工过程中本身技术的问题，或是因为房屋住时间太久，年久失修导致的现象。当遇到天气不好下雨的情况时，房顶漏水总是给人们的生活带来极大的不便。因此，做好防水防渗工作，避免日后生活的困扰是每个住户的心声。现今建筑学家也针对防水防渗技术进行深入的研究，这是关乎人民幸福生活的大事。鉴于此，文章将对建筑施工中防水防渗施工技术的运用予以详尽探究，以供参考。
关键词：建筑施工；防水防渗施工技术；运用
防水防渗施工属于建筑工程中极为重要的环节，并且与建筑工程竣工后的使用效果有着直接联系。为了避免建筑工程中出现渗水等问题，则要求在实际建筑工程施工阶段，必须要保证防水防渗施工技术可以得到有效的运用，对进一步促进我国建筑工程的发展有着极为重要的意义。
1防水防渗施工技术在建筑工程施工中的作用
在整个建筑工程施工阶段，会运用到多种不同形式的施工技术，每项施工技术的运用均会对建筑工程的质量有着直接联系。在建筑工程施工期间，防水防渗施工技术是其中不可忽视的关键一环。建筑工程的施工阶段，施工单位必须要对防水防渗施工技术的运用有着详尽的了解，并依据建筑工程的实际要求来提前做好相应的施工技术运用方案，保证防水防渗施工技术的应用更具针对性，对进一步提高建筑工程的施工质量有着关键的作用，同时也会提升建筑工程今后的使用效果，最大限度避免渗漏问题在建筑工程的出现，对提升建筑施工企业的社会效益以及经济效益有着关键作用。
2建筑工程中常见渗水漏水的部位和发生原因
2.1卫生间
在对部分建筑工程的防水渗水情况进行调查后发现，建筑中的卫生间出现渗水漏水等事件的次数较为频繁，从而对建筑中住户的生活、工作造成极大的影响。其中，在对卫生间的渗漏原因进行调查后发现，存在以下因素导致卫生间出现渗水漏水等问题：（1）卫生间其中的给排水管道较多，并且排列形式纵横交错，如在管道连接时出现疏漏，则可能会引发水管漏水情况的发生。（2）管道材料选择不合理，则会在使用卫生间过程中出现管道破裂，甚至爆裂等情况，从而导致漏水、渗水问题的出现。此外，从施工层面来说，卫生间的防水防渗施工同样也是最为复杂、困难的。
2.2地下室
地下室作为日常存储杂物的重要地方，一旦发生漏水问题，用户处理起来将会很棘手。地下室漏水主要分为地下室的外墙漏水、砖墙漏水和地下室地表大面积漏水几种情况。对于墙壁漏水时需要首先观察墙壁上是否有裂缝或者孔洞，若有，这是在施工过程中施工人员进行混凝土泥浆试调时水泥和砂石的比例混合有问题，这种现象非常常见。处理这种漏水现象可以用先清理、后弥补的步骤。先找到漏水的地方，把漏的水用各种办法吸出来，尽量做到没有大片的水迹，然后再进行补救，即涂刷防水材料。在补防水的时候要留心的是需要更加牢固防水效果，多用一些好的材料，多次施工、反复检查。
如果发现地下室漏水严重的话。常见的原因如下，首先，混凝土的调配比例不均，工作人员的工作能力不够，在施工中造成灌通孔洞现象的发生。或者是因为许多人为或其他实际情况导致的地下室出现裂缝。其次，是防水涂层工作不到位，或因防水涂层的延展性达不到要求，形成防水层破坏的情况。可以采取以下流程补救，可以选择在壁内核壁后注浆，防水混凝土贴壁衬砌水泥砂浆等，或者选择用防水涂料，在进行引流排水的工作基础上填补漏洞堵住裂缝。遇到夹缝漏水的情况主要是密封材料和防水涂层延展率不够被拉裂或者脱离黏结面的原因。面对这些情况时候要做的是对细心地加涂防水材料，再配合纤维材料进行修补。如果碰到开裂，首先把裂缝找到，把装饰面的材料拆掉再用填缝加贴缝的措施处理裂缝；也能保留装饰面直接贴缝或者填缝对裂缝进行增强防水处理，也可以用填缝加贴缝方法进行双重处理。
2.3屋面
在建筑工程中，屋面的防水防渗施工也是需要重点关注的。之所以会导致屋面出现渗水漏水等问题，归根结底还是因为施工工艺或者施工材料选择的不当而造成的。在屋面施工期间，存在较多的施工环节，例如雨落口、通风口等区域施工，如施工选材或者施工方法不当，则可能会导致屋面结构出现裂缝，从而引发屋面渗水漏水问题的发生，极大的影响住户的生活。
2.4建筑外墙工程
房屋外墙一直暴露在太阳或风雨中，外墙出现漏水的现象主要是进行防水工作的时候不到位，质量达不到建筑要求。外墙中出现孔洞，出现裂缝都会导致漏水，防水层不够厚或者防水材料质量不到位造成的防水系统被破坏都是渗水的原因。因此在对外墙的防水作业时，需要考虑这些方面。扎实推进防水工作，仔细检查外墙表面的状况，用水泥浆修复一切的孔洞；清理好外表面的所有灰尘和杂物之后，再进行装饰饰面的工作，保证其实用性再去兼顾其美观。尤其注意连接位置的防水处理。切记一切的工作都应满足建筑的规范操作要求，不能求快、图省事。
3建筑工程中防水防渗施工技术的运用实例
3.1案例概述
以某建筑工程为例，该建筑工程的总建筑面积为14000m2，计划建造周期为265d。其中，随着建筑工程的不断进行，为了保证建筑工程的防水防渗效果符合设计要求中的规定，现对此工程实施防水防渗施工技术，同时也起到了不错的防水防渗效果。
3.2屋面防水防渗
在施工期间，屋面区域的防水防渗施工技术的应用要予以关注。在实际施工阶段，使用4mm厚度的SBS改性沥青防水卷材来对屋面进行敷设。选择SBS改性沥青防水卷材，主要在于其具备较强的耐热性，并且低温柔性的表现也教好，可起到积极的防水防渗效果。在施工期间，为了保证卷材的铺设质量，需要在铺设前将基层予以彻底的清理，用水泥砂浆来填实屋面存在的裂缝，严格按照既定的施工技术要求来开展SBS改性沥青防水卷材的施工作业，具体流程：（1）准备工具。在进行屋面防水防渗施工时，要对所有的施工工具予以充分的准备，保证施工作业可以有序的开展。（2）基层处理。使用水泥砂浆来保证屋面的平整度符合施工要求，并且要注意，待屋面基层的含水量小于9%之后方可允许开展接下来的施工。对于阴角以及管子末端等区域，需要施工人员予以重点关注，并采取妥善的防护措施。值得关注的是，施工人员要彻底清理基层表面的杂质，以此来提升防水防渗施工技术的应用效果。（3）涂刷处理剂。为了保证屋面的防水防渗效果符合设计要求，施工人员需要保证结构衔接的部分要预留一定的接缝间距，在接缝位置均匀的涂抹粘合剂。对于干燥基层而言，在涂刷时要使用橡胶沥青材料，并注意控制涂刷层的厚度。此外，可将氯丁胶粘合剂或与之类似的材料均匀的涂刷在基层表面，要保证干燥的时间至少为12h。（4）施工工艺。施工方法选择冷粘法，在铺设卷材过程中，保证卷材表面不得存在任何的鼓包或者褶皱等情况。在施工阶段，单层施工与双层施工的方式是相似的。待完成首道粘合剂的涂刷作业后，方可进行第二层卷材的粘贴。在粘贴第二层卷材时，卷材缝要与首层卷材保持一致，注意在粘结的时候予以一定程度的错开，以此来强化接缝位置的防水防渗效果。
3.3外墙防水防渗
通常而言，裂缝的存在是影响外墙防渗防水效果的关键因素，如裂缝大面积的在外墙中出现，则势必会引发严重的渗漏问题，同时也会对建筑的安全可靠性造成一定影响。在进行外墙防水防渗施工时，施工人员要将外墙表面的杂质、灰尘等予以彻底清除，使用水泥浆来将缝隙位置予以有效的封堵。针对脚手架孔洞，施工人员要用水泥浆来予以涂刷，在泥沙中添加10%的膨胀剂来填充密实孔洞。如孔洞较深，则可使用分层嵌补法来予以填充，每一层的厚度要保证不得小于7mm。
3.4卫生间与厨房的防水防渗技术
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