戴龙
广东建科建筑工程技术开发有限公司510500
摘要：地基施工是建筑工程中重要的组成部分，也是影响建筑整体质量的一个关键因素。所以，地基防水向来是建筑行业内相当关注的一大问题，本文通过对建筑工程地基防水存在的问题进行分析，并提出了一些有效的技术处理措施。
关键词：建筑工程；地基防水；处理技术；应用
一．地基渗漏主要原因分析
在建筑施工过程中，会导致地基渗漏的原因有很多，工作人员需要根据工程的实际情况进行分析以及研究，从而采取相应的技术，
1.1设计方面原因
地基设计是否科学合理是影响建筑工程地基质量的根本原因之一，主要包括地基本身结构设计以及混凝土配合比设计，两者是密不可分的。在地基基础设计中，如果设计单位没有严格根据地下的环境，对基础的选型、上部结构的荷载以及地基土体的承载力各方面的情况，进行地基结构设计、地下连续墙设计、桩基设计等。造成土体地基的承载能力强度不够，从而导致地基的沉降和变形，地下的连续墙强度不够，导致地基侧向的保护不够；桩基布局不合理，导致地基上部的承载能力不能均匀的传导到地基的深部等等。如果在进行地基设计时，设计单位没有结合地基环境进行灵活科学设计，简单的强调本身结构自防水功能，不设柔性附加防水层。在进行混凝土配合比设计时，没有严格进行数据计算、试拌调整等工序，只是根据主观施工经验进行设计，从而导致混凝土水泥、傻、石等材料没有达到最佳配合比例，引起混凝土结构出现裂缝，形成渗漏水通道。
1.2材料方面原因
防水混凝土原材料没有严格按照地基要求强度选用，包括水泥的品种以及强度等级的选用、钢筋水泥的规格选择、水（加或不加外加剂和掺合料）等等，有些水泥标号过低、过期结块，骨料粒径不符要求、含泥量过大、外加剂质量不合格等造成地基渗漏。柔性附加防水层选材不当也是常见的通病，如使用耐久性较差的普通纸胎油毡或黄麻胎油毡；使用的防水卷材厚度太小，不耐穿刺易损坏；涂膜防水层采用水乳型涂料，由于临时浸泡在地下水中，涂膜发生再乳化现象而变质，失去防水能力造成地基渗漏；选用合成高分子卷材时，未使用配套胶粘剂等。作为结构自防水的混凝土标号和抗渗等级越高，则单位体积水泥用量越多其结果是混凝土内部水化热大量积聚，降温过程中，混凝土发生温差收缩，造成结构出现裂缝；另外，目前地基结构多采用泵送高强防渗混凝土，单位水泥用量及水灰比较大，致使结构发生干缩裂缝。甚至有些施工单位使用劣质防水资料或偷工减料，如涂膜防水层厚度过薄达不到要求，起不到防水作用导致地基渗漏。
1.3施工方面原因
现场施工质量是影响地基质量的直接原因，如果地基处置不好，建筑物容易发生不均匀沉降，造成结构开裂和防水层破坏地基渗漏。防水混凝土施工质量欠佳，包括混凝土配合比、水灰比控制不严，振捣不实养护不周，有蜂窝、麻面、孔洞等问题，导致地基结构混凝土不密实，出现许多渗漏水通道。在进行柔性防水层施工时，基层未达要求便进行施工，转角处未予加强；穿墙管道、预埋件、变形缝等部位处置不当卷材与卷材搭接处粘结不牢等。在进行涂膜防水层施工时，采用了外防内刷的施工方法，由于涂膜的强度较低，且与维护墙粘结牢固，当主体结构发生沉降时，容易拉裂涂膜防水层造成地基渗漏。回填土中含垃圾、碎砖等杂物，或未夯实，形不成防水帷幕，地基周围形成汇水区，当结构和防水层有问题时，就会发生地基渗漏情况。
1.4管理原因及其他因素影响
管理不善，施工工序安排不合理，有防水要求的侧墙或底板上随意开洞，埋管，却又不精心进行防水修补处置，导致地基渗漏。另外有些自然灾害因素，比如地震之类非人为因素造成的结构损坏而引起地基渗漏。
二．提高地基防水处理技术的有效措施
2.1做好技术准备
技术准备包含：施工方案的确定、技术交底等，工程开工前，组织工程技术人员深入施工现场，了解现场的情况，弄清楚工程的特点，解决施工技术与实施工艺之间的矛盾。技术交底防水工程施工前，可由专业工长根据施工图纸和现行的国家规范要求结合本工程的实际情况对施工班组实行书面交底。交底内容包括：施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、提高部位及做法、工程质量规范。经过现场技术负责人的审核后严格执行。基层应清理干净，混凝土接缝处理平整，对有关施工技术的资料应该熟悉。依据工程的计划情况，施工人员进场施工的规划，工期较紧可适当安排人手，所有进场人员均需服从项目部的统一指挥与调度。同时，机具方面，主要是施工机具一览表，名称规格单位数量用途等等
2.2精心设计
地基处理设计时，应考虑上部结构，基础和地基的共同作用，必要时应采取有效措施，加强上部结构的刚度和强度，以增加建筑物对地基不均匀变形的适应能力。结构混凝土是由几种材料组成的一种非匀质复合材料，内部有许多大小各异的孔隙，通常是渗水的通道。在进行混凝土设计时，要严格根据地基要求强度进行科学合理调配，控制好混凝土配合材料质量，通过机械、人工等手段进行振捣严实，提高了混凝土自身的密实性。另外，在房屋建筑地基处理施工方法中，还可以针对通过对地基土进行改良设计，提高地基抗剪切的强度，从而降低了地基的压缩性，使地基上透水的特性得到了改善。科学合理进行施工缝、防水层设计，保证整体密闭状态，增加地基混凝土结构的严密性。
2.3严格把关施工过程
建筑地基的基层板为预制板，预制板要符合国家质量的标准，用混凝土进行合理的嵌缝，并浇捣密实地基细石混凝土在施工前应该清楚各类层表面存在的一些杂物，检查好排水的坡度和完整性，严格把好建筑施工地基工程的建设，确保好建筑工程质量的关卡。
3.3提高施工和管理技术
企业必须要提高施工技术开发更多优化的设计方案，尽可能减少后期的维修管理。例如：在柔性防水处理中允许使用油毡卷材、高分子合成卷材、合成橡胶卷材等材料，在涂料防水处理中可以使用可塑性以及粘结力较强的高分子防水涂料来使用，可以直接涂刷在屋面基层上，甚至于形成一层不透水的薄膜层来达到防水防漏的目的。与此同时，企业可以制定一些奖励措施，积极地鼓励员工让他们能够全身心的把提高防水工程质量当成自己的奋斗目标。
3.4进一步完善相关的法律法规
为促进我国建筑行业的发展，使之有利于促进资金、技术、管理、服务、劳动力和市场的紧密结合，促进我国防水材料行业快速与国际市场接轨，国家应当更加重视建材企业的运营以及居民针对物业所提出的一些建议，完善行业的管理体制制定针对企业和居民的一些政策，对此行业的发展相当重要。完善相关的法律法规，一方面能约束企业使之没有闲心来偷工减料，促进企业间的良性竞争，另一方面能使居民申诉有章可循肩法可依捉进法制社会的建设。
结束语
综上所述，地基防水处理技术是建筑工程施工中一个重要内容，关系着建筑工程的总体质量和人们的生命财产安全，必须要得到施工方足够重视。做好严谨的地基设计以及施工细节，控制好地基施工材料的质量，保证建筑工程地基防水处理技术的有效实施，促进我国建筑工程行业稳定快速发展。
参考文献：
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