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摘要：土木和房建工程项目之间存在极为紧密的关联，可以说房屋建筑的建造与土木工程的各个施工技术的应用和施工环节的质量监管都有着直接的关系，因此就要结合两个工程系统的各项施工举措，综合多方面质量影响因素来分析和制定科学合理的施工方案和设计标准体系，严格检查施工中的一些具体细节，对每个环节都要做好质量的监督和检测，确保工程建设安全可靠。
关键词：土木工程；房建工程；质量保障；措施
国民经济的发展带动了现代工程的快速发展，越来越多的施工单位采用新工藝、新技术和新材料以缩短施工周期，提高工程施工质量。不论是建造民用住宅还是工业厂房，都应该将施工质量放在首位，在施工中加强对每个施工环节的质量管理，建立完善的施工质量管理体系，才能切实保证在规定工期内高质量的完成项目施工，促进我国土木工程事业的可持续发展。
1土木工程房建工程质量管理的内涵和重要性
改革开放以来我国出台了多项有利于经济发展的政策方针，国民经济发展势头良好，人民的生活质量也得到了极大改善，急切需求改善居住和工作学习环境。土木工程和房建工程的施工质量直接关系到居住人的人身安全，关系到社会的稳定发展。因此施工中必须重视质量管理工作，在项目施工初期要建立完善的施工质量管理体系。随着市场经济的发展和科学技术水平的不断提高，建筑行业面临着激烈的市场竞争，提高土木工程房建工程施工质量是每个施工单位都要面对的问题。土木工程房建工程质量管理的主要内容为：设立专门的管理部门，制定专门的管理制度，将质量管理观念贯彻到施工的每个环节中，对施工全过程进行核定和检测，工程整体质量满足业主要求后才能交付。土木工程房建工程质量管理的实质，就是运用科学的质量管理体系进行质量管理，达到提高施工质量的目的。
相对于其他的建筑工程，土木工程和房建工程具备一些独特的特性。第一，土木工程和房建工程的规模较大，施工周期较长，因此施工管理也就比较困难；第二，土木工程和房建工程对施工队伍的技术水平有很高的要求，不容许施工中出现错误和疏忽，施工质量管理对管理人员的水平要求较高，在土木工程和房建工程后期仍然要保障质量，因此必须做好施工质量管理工作。由于土木工程房建工程施工周期长、施工量较大的特点，在施工过程中会有诸多因素对施工质量产生影响。如果不重视施工质量管理，可能存在的质量隐患和安全隐患就会威胁施工人员和居民的人身财产安全。
2当前土木工程与房建工程施工存在的质量问题
2.1主观因素引发的质量问题
建筑规模的扩大带动着市场经济的稳定发展，因此对技术型人才的需求也在不断上涨，由于技术人员的专业技能不达标导致在施工过程中存在着不同的隐患问题，在房建施工管理中技术人员对施工质量缺乏有效管理与监督，再加上施工单位监督体制不够健全，领导人员没有进行正确引导，使得整个施工团队的综合素养逐渐降低，很难确保房建工程的施工质量。经过统计发现大多数施工人员都是由农民工组成，缺乏专业培训，对建筑施工中的理论知识缺乏深入的认知，施工队伍中专业的技术人员相对较少，临时工的更换频率比较高，在工作交接时容易出现漏洞问题，影响了建筑工程的综合质量，一些建筑企业过于追求经济效益，忽略了施工人员的综合水平，这样就造成房建施工中凸显出大量的质量隐患问题。
2.2客观因素引發的质量问题
客观因素引发的质量问题包括施工设备及建筑材料不达标等，影响了整个房建工程的安全进行。只有合格的建筑材料才能投入现场使用，否则引发的质量问题有大有小，严重的情况下将会给人们的生命财产安全构成了一定的威胁。但是若是客观问题引发的质量问题需要在较短的时间内进行维修调整，还要投入足够的资金费用。
3土木工程与房建工程质量保障的对策
房建土木工程作为市场经济中的核心组成部分具有重要应用价值，建筑企业在确保房建施工质量时要综合考虑施工技术及设备的功能效果等问题，为了保障房建工程质量，各大企业要严格控制各个施工环节，管理人员要根据建筑施工要求进行安全检测，将质量检测落实到每一个生产项目中去，避免重大施工问题的产生。当前我国建筑行业竞争越来越激烈，企业为了获取更多的建筑业务，必须要将房建土木工程施工目标与实际情况有效结合，制定可行性质量检测方案，适当转变施工建设理念，制定针对性解决方案，这样可以将房建存在的质量隐患问题降到最低，从而为房建土木工程企业创造更高的经济效益。
3.1制定科学有效的施工质量管理方案
在房建土木工程施工之前，技术人员要对质量控制管理方案进行分析探讨，最终总结出科学有效的实行方案，建筑部门要定期对技术人员展开专业知识培训工作，由于房建土木工程质量管理具有复杂性，技术人员要严格检测施工项目并选用相应的管理方法。比如要有效扩大房建工程施工队伍，注重整体队伍综合素养的发展，并按照规定的要求招收技术人员，其应用的施工技术要符合国家规定的标准，对不合理的地方进行适当调整。在建筑原材料使用方面，管理人员要进行严格检测，明确原材料的采集渠道，依据房建工程项目的操作步骤准确处理细节问题，除非是面临一些程序步骤上的失误，否则不能对房建施工流程进行修改，同时应该让企业负责人进行监督，对出现的质量问题做好日常维护工作。只有对以上程序进行严格控制，并将房建施工策略落到实处，才能有效保证土木房建工程质量的可靠性，为其他房建项目的开展奠定基础条件。
3.2有效控制施工质量管理内容
管理人员在房建土木工程施工过程中要明确质量管理内容，应该针对土木房建工程质量进行严格控制，施工单位的每一位工作人员要明确自身的岗位职责，不断提高自身的素养，全身心投入到房建工程建设中来。严密监控施工中的各个环节，有利于确保房建工程施工结构的合理性和规范性，施工单位的质量管理人员要具备专业的知识水平，采取科学有效的监督形式进行质量检测，每道工序的质量检测都需要用技术手段进行有效控制，技术人员要选用先进的材料设备加强质量检测性能。
3.3对房建工程进行严格验收
在房建工程竣工后，工程造价一般都会产生浮动，这是房建工程项目中比较常见的问题，技术人员要对房建工程进行严格勘察与验收，确保房建土木工程的整体质量，在规定的范围内工程造价存在浮动是允许的，因为在严格按照造价方案进行施工操作时，施工质量与资金的使用情况是成正比的。在施工结束之前，技术人员要进行巡查，从而找出施工中存在的质量问题，并对此展开探究分析。在房建工程施工结束后，施工人员的心理及身体都处于疲劳的状态，因此，房建工程企业要大力宣传房建施工质量检测的重要性，并设置相应的奖罚制度，对技术人员起到鼓励引导作用。
结束语
总之，房地产行业在我国的发展不容乐观，国家的政策在不断调整，房地产商不能单纯追求自身利益不看重消费者的利益。由于房建工程的质量得不到保障而出现过的问题比比皆是，未来如果继续这样发展那么后果不可想象，所以各方面都要注意土木工程房建工程的质量，这样才能保障大部分人的利益，才能让百姓有一个良好的生活条件。
参考文献
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