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摘要:在建筑工程的管理中,有一个非常关键性的因素,即工程造价,然而,建筑工程中要想让造价控制能够取得良好的效果是一项非常不容易的工作。在工程的建设全面实施过程中,造价需贯彻于施工的整个过程。所以,要先对全过程造价进行有效的掌握,并且同时施工单位也需构建一整套系统性的有关造价管理的对策,才可以更好的形成工程造价管理秩序。全面控制好建筑工程造价。
关键词:建筑工程;工程管理;全过程;造价控制
1建筑工程造价控制管理现状与意义
建筑工程施工前,需要对工程的成本进行预算,引用先进技术手段,对工程资金的运用进行有效控制与管理,造价贯穿于施工的每一个环节中。在保证工程质量的前提下,加强对施工造价成本的控制,这关乎到工程经济利益,在工程中有着不可替代的作用。建筑工程造价管理与控制过程中,需要以科学原理为依据,对团队人员进行合理分工。在工程建造过程中,确保工程质量与工程时间的前提下,通过对各项工程成本的节约,使工程造价发挥出更大的作用,为建筑公司带来最大的利益。工程造价管理控制工作是一项清晰的造价过程,不可以盲目的进行成本压缩,需要在施工前对工程有着全方位的了解,并且在每一个项目中进行管理控制,对资源进行整合与利用,最大程度的节约资源,根据不同的施工进度,调整造价控制方式,确保每一分钱都用在实际的施工环节中,有效避免成本浪费。另外,在建筑工程项目中,需要对工程造价有着较高的关注度,在内部建立健全管理控制相关部门,规范工程价格,在宏观效益和微观效益两方面进行全面统一,以此来更好的推动我国建筑行业工程造价的管理事业的发展。
2工程造价管理存在的问题
2.1工程造价管理体系目前仍然不够完善
虽然我国几十年来在工程造价管理方面不断建立与健全了一系列制度,但因政府管理处于多层次环境下的因素导致这一体系仍然不够完善;不同级别的定额,监管单位的管理体系也不尽相同,因此造成工程造价方式也不相同;由于建筑工程行业的蓬勃兴起,目前的法律体系对工程造价管理虽具有管理、监督的作用,但仍然不能阻止发生不正当竞争事件。
2.2工程造价从业人员专业素养参差不齐
建筑工程造价管理工作是一项多学科交叉性很强的综合性工作。要想在工程造价方面有所建树,从业人员不仅要有较为专业的知识储备,还要随时关注日新月异的市场变化,随时了解新技术、新材料和新工艺等应用,更应该随时关注国家政策、法律法规的变化。
2.3工程造价项目分类众多且施工过程中常常出现工程变更
工程造价必须为“事前算盈”的大事,要谨慎、综合考虑多种方面的因素,因此导致从业人员的工作量非常大。如果在某些环节考虑不周或者因施工阶段频繁出现工程变更,则会出现预算与实际数额相差较大的现象。
2.4工程造价的观念落后
现阶段,很多企业都存在“重成本,轻技术”或者“重技术,轻成本”的怪现象,没有做到技术与成本的合理分配。在残酷的市场竞争中,企业想要生存与发展必须具有顺畅的运营模式与优秀的管理思想。但有些企业不注重市场信息收集、整理与分析,有些企业不根据自身实际情况而照搬照抄类似公司的经验或者模式,从而导致工程造价管理工作缺乏有效性以及合理性。
3建筑工程中实施全过程造价控制的对策
3.1在工程决策和设计环节的造价控制对策。造价控制是建筑工程在决策投资环节对投资进行预算的主要内容,在对工程进行造价控制的时候,需重点从几方面开始。首先,需搜集汇总各类不同的预算资料和预算指标。参照工程的具体情况,对预算指标进行不断的完善和优化,建立有效具有实时性的工程预算指标,为工程建设能够有效的进行投资预算打好基础;其次,在制度投资预算时,需全面思考工程建设整个过程中及以后使用过程中可能形成的风险和可能带来的经济效益,结合这些因素有针对的制定相应的应对策略。建筑工程的设计质量和工程的全过程造价都会对建筑工程的整体效益形成直接性影响。并且,还会影响工程的施工工期和投资等事项。所以在建筑工程的设计环节需对造价控制实施一定的管理对策,首先需保证设计的科学合理性,把设计调整过程中所形成的损失降到最低。其次,需把造价控制的理念充分有效的贯彻到工程的初步设计环节、施工设计环节、方案设计环节和技术设计环节当中,保证建筑工程能够高效的进行造价控制。建筑工程在设计环节,设计概算是其工作当中非常重要的一个事项,通过对概算进行合理的设计,可让工程的业主方全面了解和掌握工程的造价情况。在对工程各业主的需求进行充分的了解以后,可以有针对的做好设计概算工作,同时还可有针对性的提出最为合理的设计调整方案,对工程设计进行不断优化,为建筑工程管理能够有效的实施全过程造价控制奠定基础。在工程项目施工环节的造价控制对策
3.2在工程项目施工过程中,要将一切操作都落实到合同中,由于工程施工所用的时间较长,容易受到很多因素的影响,所以要加强对投资的控制,合理规划资金使用,在图纸设计初期,要针对可能出现的工程费用有着充分了解,对于工程费用变化较大的环节进行重点控制。建设单位造价管理人员要参与到控制工程变更管理的工作中来,对变更操作进行监督,做到不随意增加项目、更改设计图纸。在必要的变更工作上,需要严格按照要求进行,避免不必要的经济损失。
3.3在工程项目结算环节的造价控制对策。针对工程结算环节的造价控制,所需实施的对策主要需从以下两个方面入手,首先,全面大力实施工程造价资料的收集工作,比如类似工程的造价资料,以及实际工程中各种成本支出明细账目等。在工程项目实施全过程造价控制的过程中,需对造价资料的收集制度进行科学的制定和有效的落实,对建筑工程的造价资料需进行规范化、系统化、信息化的管理。要让建筑工程管理中全过程造价控制的工作人员有效应用计算机,把与造价控制有关的各类信息数据输入进计算机系统当中,这样操作可以为建筑企业以后实施建筑工程造价管理提供参考。其次,需对建筑工程竣工结算进行严格的审核。这一项工作对于建筑工程管理中的全过程造价控制效果具有非常重要的影响,并且还与施工方、建设方的经济效益有较大的关系。所以,审核的工作人员一定要认真、谨慎的进行工作,比如建设工程项目中的设计变更、索赔等在工程竣工结算时,就需要重点进行审核,依据建筑工程的具体情况,需与各施工单位加强沟通,在工程竣工结算环节,通过严格的审核来对工程进行造价控制,在此前提下,能够及时的察觉工程的预算价款和实际结算价款间的偏差,这对于建筑工程造价控制对策的有效制定和发现工程管理和造价控制工作中的缺陷非常有利。
结束语
综上所述,在建筑施工全过程中,工程造价的管理与控制贯穿在各个环节中,充分发挥投资利益,因此确保全过程造价的重要地位,做好工程造价管理与控制工作十分必要,有利于提高建筑行业经济利益,推动我国经济的进一步发展。
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