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摘要：近年来，我国的房屋建筑工程建设有了很大进展，人们对建筑质量的要求也越来越高。但是，就当前普遍的建筑工程而言，还存在着各种质量问题，其中建筑工程渗漏的问题就频繁发生，由此也给整个建筑工程的使用功能带来了一些不利的影响。因此，合理的运用防渗漏施工技术，提高建筑工程的防渗漏水平，就显得尤为重要。
关键词：建筑工程；施工；防渗漏施工技术
引言
房建工程项目，内部涉及到众多施工操作节点，防水施工节点往往占据重要比重，内部包含着众多的施工技术，防渗漏的施工技术属于最为基本且重要的一项技术，直接关系到房建工程项目总体建设质量。鉴于此，本文主要针对房建工程施工当中防渗漏的施工技术实施要点进行综述分析，望能够为相关专家及学者对这一课题的深入研究提供有价值的参考或者依据。
1房屋建筑渗漏形成的主要原因
1.1施工质量较差
在实际房屋建筑防渗漏施工过程中，施工质量较差就是一个主要原因，由于施工过程中的监管工作不到位，导致施工人员并没有严格按照设计要求进行施工，这就导致房屋建筑防渗漏施工不达标。比如一些施工企业为了追求眼前的利益，对设计方案进行私自改动，并更换不合格的施工材料，这些都是造成房屋渗漏的主要原因。可以说，房屋建筑施工材料的质量，也是直接影响房屋建筑质量的关键因素，如果在房屋建筑防渗漏施工过程中，没有选择优质的施工材料，就会直接给房屋渗漏埋下极大的隐患，从而严重影响房屋建筑的质量。
1.2设计不完善
建筑工程的设计水平在一定程度上决定着整个建筑工程的施工质量。但是，就针对当前建筑工程而言，其还存在着许多设计不完善的问题。在设计环节可能出现的主要问题有：房屋设计整体性差，各专业相互沟通不畅，从而缺乏了整体结构的全面分析，造成了一些细节部位的设计遗漏，例如：只关注了某一方面的防渗漏工作，未综合考虑整体的防水交圈，这就会造成防渗漏前期工作的质量较低，为后续的防渗漏工作留下了隐患等。
1.3施工操作不当
在施工时，由于施工人员缺乏施工安全意识以及规范意识，导致施工行为未按照相关制度要求展开，这样就会导致建筑工程易出现质量问题。此外，施工人员忽视混凝土构造柱和墙面的有效结合，缺乏对混凝土性能的有效认识，也会给整个建筑工程带来安全隐患。
2建筑施工中防渗漏施工技术策略
2.1屋面防渗漏技术
建筑屋面作为建筑防水、保温的重要因素，防渗漏技术的好坏直接影响整个建筑的施工质量，因此，在对屋面进行防渗漏工作时，要对以下几个方面进行重视：第一要考虑到南北气候的差异，选择合适的施工材料。因为我国南北方气候差异相对较大，温度湿度也各不相同，所以对防水的要求也有差异，针对于此，施工单位应该根据施工地区的气候情况选择施工材料；第二要掌握材料的特点，根据材料的特点进行防渗漏的施工，施工材料都有各自的优缺点，施工人员要在施工中将施工材料的优点发挥出来，尽量保证施工材料使用的连续性，不能在施工中途更换材料，更要避免断断续续的施工情况，不然材料的衔接处很有可能出现渗漏情况；第三在对屋面进行施工时，应该加强振锤的使用，这样可以使施工材料混合均匀，更好的覆盖在屋面上，避免施工材料出现气泡；第四在施工快要结束时，应该考虑到屋面坡度的问题，在屋面上设置合适的坡度可以有效减少水分的积存；第五在对建筑后期的使用中，应该避免在屋面堆放较大较重的物品，做好屋面的维护工作，当发现屋面出现杂物应该对其进行及时清理。
2.2墙面防渗漏施工技术分析
在墙面施工过程中可以选用蒸压性加气混凝土进行外墙砌体施工，使用这种施工材料，可以大大提升外墙的抗压能力，有效避免后期房屋外墙产生裂缝问题。那么之后就落实施工材料质量的控制工作，并在材料生产的一个月之后，进行混凝土砌体的保护工作，之后才能够将材料用于砌筑施工中，另外在材料应用之前，还要认真检查材料本身是否存在裂缝或者和缺陷。在墙面防渗漏施工之前，还要对墙面进行抹灰处理，在抹灰之前，还要对墙面进行仔细的清理，从而更好的保证墙面的清洁性，同时确保墙面的平整度也能够符合防渗漏施工要求。那么在实际施工过程中，还要做好墙体和砂浆附着力大小的控制工作，只有保证墙体和砂浆都具有良好的附着力，对施工措施进行针对性的改良和优化，才能够有效提升房屋墙面的防渗漏能力。
2.3外墙的防渗漏方面
抹灰砌墙施工操作期间，需采用少于5%含泥量砂为材料，投料期间需控制2%以内投料的偏差参数值，采用砂原料尺寸需得到严格把控。外层墙体施工操作期间，为提升外部墙体抗渗漏性能，需适当添加防水剂及抗裂剂。针对墙体砌筑的材料，如空心砖、多孔砖等等，需严格把控其大小及质量；严格开始抽样检查工作，检测所有施工材料，保证质量及尺寸均符合于房建项目各项标准。倘若发现存在质量不符合标准的材料，切勿投放到房建施工现场使用。墙体砌筑准备期间，择选水泥材料应具备较强抗渗漏的性能，不可使用收缩性较强水泥材料。采购水泥期间，需开展先进性的试验检查操作，在保证其质量符合相应标准后才可使用。
2.4厨卫防渗漏技术
在管道的选择和零件的配置方面要严格把控，保证其质量。在这些零件都安装完毕后，要进行通水试验，看是否有渗漏的现象，如果有立即处理。像厨房卫生间这些水汽比较足，容易漏水的地方更要注意，不仅仅是下管道、水槽这方面要注意，墙体也要注意，要在边边角角的地方刷上防水涂层，提高防水性能。要严格按照安装办法安装，提高防水性能，防止渗漏，提高房屋建筑的质量。
2.5门窗防渗漏施工技术分析
门窗是整个建筑工程最容易出现渗漏现象的核心部位。因此，在进行工程施工时，就应着重考虑门窗的渗漏问题。施工人员在施工时，不仅要确保门窗具备基本的美观性和观赏性，而且还应加强对防渗漏技术的使用，提高门窗材料的强度，增强门窗材料的防水性，这样就能避免门窗出现渗漏的现象。此外，在施工之前，还应合理的选择施工材料，加强对施工材料的比对，必须选择有相应生产资质的合格厂家，确保门窗材料的使用能够有效的符合建筑工程的基本施工需求。当完成建筑工程的门窗安装工作以后，还应做好门窗与洞口之间的填缝工作，以增强门窗的牢固性和密封性。
结束语
综上所述，通过以上分析论述之后我们对于房建工程项目当中防渗漏的施工技术实施要点，均能够有了更加深入地认识及了解。从总体上来分析，防渗漏的施工技术属于一项极具复杂性及特殊性的施工技术，对施工技术人员个人技术水平有着较高要求，那么，为了能够在今后更好地将防渗漏的施工技术运用至房建工程项目建设当中，，便还需广大施工技术员们能够积极投身于实践探索当中，多积累相关的实践经验，不断提升自身专业素养及技术水平，充分发挥防渗漏的施工技术应用效能，防止各位置出现渗漏问题，切实地保证房建项目施工建设质量。
参考文献
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